1 / 20
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p
F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
259 000 €
Pinta-ala
52 m2 / 52 m2
Rakennusvuosi
2010
Valoisa koti Pyynikin sydämessä yli 55-vuotialle suunnitellussa senioritalossa.
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio koti, jossa avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön. Oma sauna ja lasitettu eteläparveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Fiksu pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö vuodelta 2010. Asunto sijaitsee viihtyisässä senioritalossa, jossa arki on suunniteltu asukkaiden mukavuutta ajatellen. Talossa toimii palveluohjaaja, joka auttaa erilaisten palveluiden hankinnassa ja tukee arjen sujuvuutta. Yhteisöllisyys on vahvasti läsnä – talossa järjestetään monipuolista virkistys-, liikunta- ja harrastustoimintaa. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, takkahuoneen, askarteluhuoneen ja saunan, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja viihtyvyyttä. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.
Pyynikin arvostettu ja vehreä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet harjun maisemissa. Keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja kaupunkielämää.
Liätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio koti, jossa avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön. Oma sauna ja lasitettu eteläparveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Fiksu pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö vuodelta 2010. Asunto sijaitsee viihtyisässä senioritalossa, jossa arki on suunniteltu asukkaiden mukavuutta ajatellen. Talossa toimii palveluohjaaja, joka auttaa erilaisten palveluiden hankinnassa ja tukee arjen sujuvuutta. Yhteisöllisyys on vahvasti läsnä – talossa järjestetään monipuolista virkistys-, liikunta- ja harrastustoimintaa. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, takkahuoneen, askarteluhuoneen ja saunan, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja viihtyvyyttä. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.
Pyynikin arvostettu ja vehreä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet harjun maisemissa. Keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja kaupunkielämää.
Liätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588
Kysy lisää, niin vastaan pian
Emma Nummela
LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470172 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki F.E. Sillanpään katu 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 52,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+tupak+s |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000,00 € |
| Myyntihinta | 257 875,99 € |
| Velkaosuus | 1 124,01 € |
| Rahoitusvastike | 15,66 € / kk |
| Hoitovastike | 254,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 328,92 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikenneyhteys 1,90 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, peili ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Frans Emil |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 648,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Katto | Tasa/harjakatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 11.6.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän iLOQ S5 -järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina aika 5 vuotta. Piha 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030 Puuaitojen huoltomaalaus Julkisivut 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa Parvekkeet 2025,2027 Sammaleen poisto Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2026 Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovien huoltokierros Katto 2025,2028 Huopakaton paikkakorjauksia 2025 Peltikaton tarkastus 2025 Katto- ja sadevesikourujen kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat 2028 Märkätilakartoitukset Yleiset tilat Maalauskorjauksia tarvittaessa 2025 A-talon saunan tarkastus Ilmanvaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 LTO-verkoston pumpun siirto B-talon IV-huoneesta autohalliin ja uusinta Lämmönjako 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Kiinteistön ylläpito 2029 Kuntoarvion päivitys |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2023 Ovien huoltokierros 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autohallipaikoille 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivusaneeraus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Rajoitukset | Lunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta. |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Kunnossapitovastuu yj 20§ |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k
Riihitie 19,
Nekala, Tampere
87 000 €
38 m2 v. 1945
Kerrostalo
2h, k, wc/kph/s, lasit.p.
Voimakatu 3,
Ratina, Tampere
288 000 €
50,5 m2 v. 2012
Kerrostalo
2h, k, vh
Eerolantie 5,
Keskusta, Orivesi
73 000 €
52,5 m2 v. 1981Ota yhteyttä kohteen välittäjään