Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p

F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

52 m2 / 52 m2

Rakennusvuosi

2010

Valoisa koti Pyynikin sydämessä yli 55-vuotialle suunnitellussa senioritalossa.

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio koti, jossa avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön. Oma sauna ja lasitettu eteläparveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Fiksu pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.

Asunto Oy Tampereen Frans Emil on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö vuodelta 2010. Asunto sijaitsee viihtyisässä senioritalossa, jossa arki on suunniteltu asukkaiden mukavuutta ajatellen. Talossa toimii palveluohjaaja, joka auttaa erilaisten palveluiden hankinnassa ja tukee arjen sujuvuutta. Yhteisöllisyys on vahvasti läsnä – talossa järjestetään monipuolista virkistys-, liikunta- ja harrastustoimintaa. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, takkahuoneen, askarteluhuoneen ja saunan, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja viihtyvyyttä. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.

Pyynikin arvostettu ja vehreä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet harjun maisemissa. Keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja kaupunkielämää.

Liätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470172
    SijaintiTampere, Pyynikki
    F.E. Sillanpään katu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala52,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala52,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+tupak+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta257 875,99 €
    Velkaosuus1 124,01 €
    Rahoitusvastike15,66 € / kk
    Hoitovastike254,80 € / kk
    Yhtiövastike328,92 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaTietoliikenneyhteys 1,90 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetAllaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, peili ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Frans Emil
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 648,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    KattoTasa/harjakatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 11.6.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän iLOQ S5 -järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina aika 5 vuotta. Piha 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030 Puuaitojen huoltomaalaus Julkisivut 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa Parvekkeet 2025,2027 Sammaleen poisto Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2026 Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovien huoltokierros Katto 2025,2028 Huopakaton paikkakorjauksia 2025 Peltikaton tarkastus 2025 Katto- ja sadevesikourujen kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat 2028 Märkätilakartoitukset Yleiset tilat Maalauskorjauksia tarvittaessa 2025 A-talon saunan tarkastus Ilmanvaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 LTO-verkoston pumpun siirto B-talon IV-huoneesta autohalliin ja uusinta Lämmönjako 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Kiinteistön ylläpito 2029 Kuntoarvion päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2023 Ovien huoltokierros 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autohallipaikoille 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivusaneeraus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetLunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta.
    Taloyhtiössä sauna1
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Kunnossapitovastuu yj 20§

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k

    Riihitie 19,
    Nekala, Tampere

    87 000 €

    38 m2 v. 1945
    Kerrostalo 2h, k, wc/kph/s, lasit.p.

    Voimakatu 3,
    Ratina, Tampere

    288 000 €

    50,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    73 000 €

    52,5 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela