1 / 16
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc/s, lasit.p
F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
279 000 €
Pinta-ala
56 m2 / 56 m2
Rakennusvuosi
2010
Valoisa koti Pyynikin sydämessä, yli 55-vuotiaille suunnatussa senioritalossa.
Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön – tilaa ja toimivuutta arkeen. Oman saunan ja lasitetun eteläparvekkeen ansiosta asumiseen sisältyy ripaus luksusta. Fiksu pohjaratkaisu kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Asunnosta on avarat näkymät Pyynikin kentälle päin.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil on vuonna 2010 valmistunut, hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Talo on suunniteltu tukemaan seniorien mukavaa ja helppoa arkea. Talossa työskentelee palveluohjaaja, joka avustaa erilaisten palveluiden järjestämisessä ja tukee asukkaita arjen sujuvuudessa. Yhteisöllisyys on tärkeä osa asumista – talossa järjestetään monipuolisesti virkistystä, liikuntaa ja harrastuksia. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten kuntosali, takkahuone, askarteluhuone ja sauna. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.
Pyynikin arvostetulla ja vehreällä alueella luonto ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta. Harjun maisemat kutsuvat lenkille, ja keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekevät tästä kodista ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja viihtyisyyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Emma Nummela YKV LKV
p. 044 545 4588
Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön – tilaa ja toimivuutta arkeen. Oman saunan ja lasitetun eteläparvekkeen ansiosta asumiseen sisältyy ripaus luksusta. Fiksu pohjaratkaisu kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Asunnosta on avarat näkymät Pyynikin kentälle päin.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil on vuonna 2010 valmistunut, hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Talo on suunniteltu tukemaan seniorien mukavaa ja helppoa arkea. Talossa työskentelee palveluohjaaja, joka avustaa erilaisten palveluiden järjestämisessä ja tukee asukkaita arjen sujuvuudessa. Yhteisöllisyys on tärkeä osa asumista – talossa järjestetään monipuolisesti virkistystä, liikuntaa ja harrastuksia. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten kuntosali, takkahuone, askarteluhuone ja sauna. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.
Pyynikin arvostetulla ja vehreällä alueella luonto ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta. Harjun maisemat kutsuvat lenkille, ja keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekevät tästä kodista ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja viihtyisyyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Emma Nummela YKV LKV
p. 044 545 4588
Kysy lisää, niin vastaan pian
Emma Nummela
LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470852 |
| Sijainti | Tampere, Pyynikki F.E. Sillanpään katu 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph/wc/s, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 1h+tupak+s. |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000,00 € |
| Myyntihinta | 279 000,00 € |
| Hoitovastike | 274,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 332,86 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Valoisassa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone (ei ole käytetty). Parkettilattia, seinät maalattu. |
| Olohuone | Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta upeat näkymät Pyynikin pallokentälle. Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. |
| Makuuhuone | Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. |
| Kylpyhuone | Suihku, wc-istuin. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. |
| Näkymät | Upeat puistomaiset näkymät Pyynikin urheilukentälle päin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Frans Emil |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 648,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Katto | Tasa/harjakatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 11.6.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän iLOQ S5 -järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina aika 5 vuotta. Piha 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030 Puuaitojen huoltomaalaus Julkisivut 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa Parvekkeet 2025,2027 Sammaleen poisto Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2026 Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovien huoltokierros Katto 2025,2028 Huopakaton paikkakorjauksia 2025 Peltikaton tarkastus 2025 Katto- ja sadevesikourujen kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat 2028 Märkätilakartoitukset Yleiset tilat Maalauskorjauksia tarvittaessa 2025 A-talon saunan tarkastus Ilmanvaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 LTO-verkoston pumpun siirto B-talon IV-huoneesta autohalliin ja uusinta Lämmönjako 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Kiinteistön ylläpito 2029 Kuntoarvion päivitys |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2023 Ovien huoltokierros 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autohallipaikoille 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivusaneeraus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Rajoitukset | Lunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta. |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja sopimuksista: Kunnossapitovastuu yj 20§ |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala
174 000 €
79 m2 v. 1979
Puutalo-osake
1h, k, kph/wc, alkovi
Ahlmanintie 6,
Viinikka, Tampere
119 000 €
45,5 m2 v. 1930
Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
Kerrostalo
3h, k, kph/s, 2wc, khh, p (las)
Johanssoninranta 3,
Pere, Pirkkala
325 000 €
84,5 m2 v. 2011Ota yhteyttä kohteen välittäjään