Kerrostalo 2h, avok, kph/wc/s, lasit.p

F.E. Sillanpään katu 2,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

2010

Valoisa koti Pyynikin sydämessä, yli 55-vuotiaille suunnatussa senioritalossa.

Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön – tilaa ja toimivuutta arkeen. Oman saunan ja lasitetun eteläparvekkeen ansiosta asumiseen sisältyy ripaus luksusta. Fiksu pohjaratkaisu kodista käytännöllisen ja viihtyisän. Asunnosta on avarat näkymät Pyynikin kentälle päin.

Asunto Oy Tampereen Frans Emil on vuonna 2010 valmistunut, hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Talo on suunniteltu tukemaan seniorien mukavaa ja helppoa arkea. Talossa työskentelee palveluohjaaja, joka avustaa erilaisten palveluiden järjestämisessä ja tukee asukkaita arjen sujuvuudessa. Yhteisöllisyys on tärkeä osa asumista – talossa järjestetään monipuolisesti virkistystä, liikuntaa ja harrastuksia. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten kuntosali, takkahuone, askarteluhuone ja sauna. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.

Pyynikin arvostetulla ja vehreällä alueella luonto ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta. Harjun maisemat kutsuvat lenkille, ja keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekevät tästä kodista ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja viihtyisyyttä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Emma Nummela YKV LKV
p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470852
    SijaintiTampere, Pyynikki
    F.E. Sillanpään katu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc/s, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 1h+tupak+s.
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Hoitovastike274,40 € / kk
    Yhtiövastike332,86 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöValoisassa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone (ei ole käytetty). Parkettilattia, seinät maalattu.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta upeat näkymät Pyynikin pallokentälle. Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu.
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys.
    Saunan kuvausSähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    NäkymätUpeat puistomaiset näkymät Pyynikin urheilukentälle päin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Frans Emil
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 648,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoTasa/harjakatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 11.6.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän iLOQ S5 -järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina aika 5 vuotta. Piha 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030 Puuaitojen huoltomaalaus Julkisivut 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa Parvekkeet 2025,2027 Sammaleen poisto Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2026 Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovien huoltokierros Katto 2025,2028 Huopakaton paikkakorjauksia 2025 Peltikaton tarkastus 2025 Katto- ja sadevesikourujen kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat 2028 Märkätilakartoitukset Yleiset tilat Maalauskorjauksia tarvittaessa 2025 A-talon saunan tarkastus Ilmanvaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 LTO-verkoston pumpun siirto B-talon IV-huoneesta autohalliin ja uusinta Lämmönjako 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Kiinteistön ylläpito 2029 Kuntoarvion päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2023 Ovien huoltokierros 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autohallipaikoille 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivusaneeraus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetLunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta.
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Kunnossapitovastuu yj 20§

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Ollikantie 14,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    174 000 €

    79 m2 v. 1979
    Puutalo-osake 1h, k, kph/wc, alkovi

    Ahlmanintie 6,
    Viinikka, Tampere

    119 000 €

    45,5 m2 v. 1930
    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, 2wc, khh, p (las)

    Johanssoninranta 3,
    Pere, Pirkkala

    325 000 €

    84,5 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela