1 / 53
Omakotitalo 4-5h, k, khh, s, kph, 2erill.wc, vh, ak/var, parveke

Tuurnankatu 21,
Kaarila, Tampere

Velaton hinta

478 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 151 m2

Rakennusvuosi

1999

Tämä ihastuttava ja uniikki koti sijaitsee Tampereen Kaarilassa vehreällä ja suojaisalla tontilla, joka on kuin keidas! Koko alue on erityinen Vaakkolammen luonnosuojelualueen naapurissa.

Katseilta piilossa on tämä kadun viimeinen Siporex talo vuosimallia 1999, josta löytyy ajatonta kauneutta ja käytännöllisyyttä korkeine viistokattoineen. Talo on suunniteltu juuri tälle tontille toteuttamaan arjen toiveet.
Upea sisätilojen remontti on tehty vuonna 2021, jolloin talon seinäpinnat, kaikki lattiat ja kaunis keittiö on uusiutunut. Huoneiden kaapistot on päivitetty samalla ja asennettu kahteen kerrokseen ilmalämpöpumput ja myöhemmin pihaan on tullut mukava terassi kesäpäivien viettoon.

Sisään tullessa on tilava eteinen, keittiö, makuuhuone ja työhuone sekä wc. Muutamat rappuset ylös ja löydät ison ja valoisan olohuoneen, ison makuuhuoneen ja parvekkeen. Keskikerroksesta mentäessä alas on kodinhoito, pesutilat ja sauna, sekä erillinen wc ja makuuhuone vaatehuoneella ja kulku ulos omalle pihalle.

Oma suojaisa tontti on 1008m2. Auton saat katokseen ja varasto löytyy säilytykseen.

Upea ja kaunis kokonaisuus! Mennään tutustumaan! Esittelyt sopimuksen mukaan.


Esittelyt ja lisätiedot
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]

MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

LKV Kiat
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
0503140088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520522
    SijaintiTampere, Kaarila
    Tuurnankatu 21
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, khh, s, kph, 2erill.wc, vh, ak/var, parveke
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Muut tilat21 m²
    Kokonaispinta-ala151,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin arvioihin. Muihin tiloihin laskettu alakerran tekninen tila sekä autokatoksen yhteydessä olevat varastotilat.. Rakennusluvan mukainen kerrosala 175 m2 (okt) ja 17 m2 (talousrakennus). Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu kerrosala 175 m2, huoneistoala 146 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Rakennusvuosi, lisätietojaLupanro 97-1390, myönnetty 22.01.1998, omakotitalo ja talousrakennus. Kohde on hyväksytty käyttöön otettavaksi 18.12.1998 pidetyssä osittaisessa loppukatselmuksessa. Loppukatselmus 28.11.2000.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta478 000,00 €
    Myyntihinta478 000,00 €
    Kiinteistövero1 053,64 € / vuosi
    Lisätietoja maksuista2025 sähkönkulutus 29500 kWh sisältäen sähköauton latauksen 7-8000kWh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausAlakerran ja sisääntulokerroksen aulat. Laattalattiat uusittu 2021.
    KeittiöKeittiö remontoitu koneineen 2021-22. Noblessa keittiö. Liesi Bora X pure. Mikro, uuni (pyrolyysi uuni), apk, jääkaappi ja pakastin Bosch. Viinikaappi.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylilankku
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni
    OlohuoneKaunis korkea olohuone. Varaava kaakelitakka.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylilankku
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMakuuhuoneita kolme ja yhden huoneen yhteydessä "työhuone".
    KylpyhuonePesutilat 1999. Silikonit uusittu 2026.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 008,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliSiporex
    KattoHarjakatto
    KateKonesauma pelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
    TulisijatKermansavi kaakelitakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitKermansaven varaava kaakelitakka, Themo-älytermostaatti säätelee lattialämmitystä. Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu (2021) ala- ja yläkerta.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh

    Kalliorinteentie 2,
    Asuntila, Ylöjärvi

    138 000 €

     74,5 m2 v. 2005
    Omakotitalo 4h, k, s, khh, kph/wc, erill.wc, 2xvh, et, tekn.

    Haavikkotie 11,
    Asuntila, Ylöjärvi

    379 000 €

     109,1 m2
    Rivitalo 3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    279 000 €

     69 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen