1 / 39
Kerrostalo 3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc, kodinhoitotila, vh, lasitettu terassiparveke

Vihurinkatu 15,
Härmälänranta, Härmälä, Tampere

Velaton hinta

695 000 €

Pinta-ala

96,5 m2 / 105,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen hieno 6/6 kerroksen kattohuoneisto upeilla Pyhäjärvimaisemilla hyvin hoidetusta, omatonttisesta taloyhtiöstä!

Tämä tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen huoneisto sijaitsee talon kulmauksessa, aivan järven rannassa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja suunnittelussa on kiinnitetty huomiota erityisesti oleskelutilojen avaruuteen. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, ja olohuoneesta on käynti n. 36m2:n lasitetulle terassiparvekkeelle josta avautuvat upeat näkymät Pyhäjärvelle ja kauas aina Näsinneulalle saakka. Myös toisesta makuuhuoneesta on käynti terassiparvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa maisemasauna, jonka ikkunoista voi ihailla auringonlaskuja ja vuoden aikojen mukaan muuttuvaa maisemaa.

Asunnossa on mukavasti säilytystilaa mm. vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikerroksessa oleva tilava, n. 9m2 kokoinen varastohuone.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa sähköautonlatausasemalla varustettu lämmin hallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 26.000€. Autohalliin on kulku suoraan kellarikerroksesta ja sisälle ajettaessa ovet aukeavat kaukoavauksella.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry on omalle tontille loppuvuodesta 2012 valmistunut rauhallinen taloyhtiö, joka koostuu 28 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja yhtiön talous on vakaalla pohjalla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti on erinomainen; lenkkipolulle pääsee heti kotiovelta, lähistöltä löytyy kaikki arjen palvelut ja Härmälänrannan alueen kehittyessä ratikkakin kulkee tulevaisuudessa vain n. 600m päästä.

Tämä asunto pitää ehdottomasti kokea itse paikan päällä, sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522079
    SijaintiTampere, Härmälänranta, Härmälä
    Vihurinkatu 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc, kodinhoitotila, vh, lasitettu terassiparveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala96,5 m2
    Muut tilat9 m²
    Kokonaispinta-ala105,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintiloissa on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muissa tiloissa on huomioitu varasto n. 9 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Lasitetun parvekkeen pinta-ala on n. 36 m².
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta695 000,00 €
    Myyntihinta695 000,00 €
    Hoitovastike384,00 € / kk
    Yhtiövastike384,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausTerassilla vinyylilankkulattia.
    KeittiöVarustus: jääkaappi, pakastin jääpalatoiminnolla, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja nestemäinen kangastapetti
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneVarustus: seinä-wc, kaksi suihkua, allaskaappi, peilikaappi, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausMaisemasauna, josta näkymät järvelle.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätUpeat näkymät Pyhäjärvelle

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 039,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Sisäänkäynnin ulkolaatoituksen uusiminen 2026 Parvekkeiden elementtisaumausten uusinta (tekeillä) 2030 IV-nuohous ja -säätö Kiinteistön normaalia ylläpitoa ja huoltoa sekä -korjauksia tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Kellarikäytävien ja autohallin tuulikaapin alaosien huoltomaalaus 2020 Aita leikkipaikalle 2020 Sorastuksen vaihto nurmikkoon piha-alueella, Pyryn osuus 2020 IV-nuohoukset ja säädöt (hintaan sis. ulkopuolinen valvonta) 2021 Parvekelasihuollot 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi (kimppajätepiste) 2022 Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska 2022 Väestönsuojan 10v. tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Patteriverkoston perussäätö, lämmöntasapainotus 2023 Hissin hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan 2024 Palovaroittimet uusittu 2024 Ulkorappauskorjauksia / Skanska
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat on toteutettu korttelin yhteiseen pysäköintiyhtiöön Vihurin Pysäköinti Oy:hyn osakepaikkoina. Yhtiöllä on maanvuokrasopimus pysäköintiyhtiön kanssa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka myydään erillisenä osakkeena Vihurin Pysäköinti Oy:stä, paikka nro. 26 (osakkeet nrot: 376-390. Sähköautonlataus. Myyntihinta 26.000 €. Hoitovastike 37,50 €/kk.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Härmälänranta n. 400m, Härmälän uimaranta n. 550m
    KoulutHärmälän koulutalo n. 650m
    PäiväkoditPäiväkoti Touhula n. 350m

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 30.7.2026 klo 17:00
    Rivitalo 5h, k, th, s, kph, khh, 2*vh, 2*var, 2*wc

    Tapulinkatu 46,
    Niemi, Tampere

    469 000 €

     213,5 m2 v. 1978
    Kerrostalo 3h+k+s+kph+vh+p

    Multisillankatu 5,
    Multisilta, Tampere

    99 800 €

     72,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Jaakonmäenkatu 20,
    Ruotula, Tampere

    99 000 €

     59 m2 v. 1965
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen