Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

Koivikonkatu 1,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

59,5 m2 / 59,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Kodikas ja toimivapohjainen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Tampereen Hallilassa odottaa uusia asukkaitaan. Koivikonkatu 1:ssä sijaitseva asunto tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa ja sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunto on 59,5 neliön kokonaisuus, jossa pohjaratkaisu on selkeä ja arkea sujuvoittava. Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen ja jatkuu luontevasti omalle terassille, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rauhallisesta pihapiiristä. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu arjen tarpeisiin sopivilla kodinkoneilla sekä hyvin suunnitelluilla säilytysratkaisuilla. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle, ja oma sauna tuo asumiseen arjen luksusta ja rentoutumisen mahdollisuuden.

Asunnon kunto on hyvä ja sitä on päivitetty vuosien varrella, muun muassa ilmalämpöpumppu on asennettu lisäämään asumismukavuutta ympäri vuoden. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis, joten pääset asettumaan taloksi ilman suurempia remonttihuolia.

Vuonna 1991 valmistunut Asunto Oy Hallilan Lehtimetsä on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 18 huoneistoa. Yhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustoimenpiteitä vuosien varrella, kuten julkisivujen huoltomaalauksia, ilmanvaihdon puhdistuksia, pihaparannuksia sekä vesikourujen ja ulkovalaistuksen uudistuksia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, mikä tuo arkeen helppoutta.
Hallila on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Läheltä löytyvät ulkoilumaastot, palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan, mikä tekee sijainnista toimivan monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön, toimivan pohjaratkaisun ja oman saunan mukavuuden samassa paketissa. Kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80485040
    SijaintiTampere, Hallila
    Koivikonkatu 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala59,5 m2
    Kokonaispinta-ala59,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta169 000,00 €
    Hoitovastike271,24 € / kk
    Yhtiövastike271,24 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustus: Lattialiesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Materiaalit: Työtasot laminaattia, seinäpinnat maalattu ja lattiapinnat vinyyliä.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat vinyyliä ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
    KylpyhuoneVarustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustus: Pylväskiuas, kiinteät lauteet ja sähköinen lattialämmitys Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneloitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallilan Lehtimetsä
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 609,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 193,46 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2050
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 A- ja B-talojen maanmuokkaukset; talojen edustan kaivojen korotus tai maanpinnan muotoilu, Piha-alueen vedenpoisto, maanmuotoilut kulkureiteillä 2026 Asuntojen ikkunoiden, terassiovien ja mahdollisesti pääovien uusinta, suunnitteluvaihe 2026 Vesikatteen pesu ja pinnoitus sekä tuulettuvan harjatiivisteen asennus 2027 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantakuntotutkimus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä 2006 Lämminvesivaraajien uusiminen 2009 Postilaatikoiden uusiminen 2011 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2011 Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2 kpl 2014 Vesikatteen sammaleenpoisto 2014 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2015 Piha-alueiden huolto- ja korjaustoimenpiteet; sorastus ja tasoitus 2015 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2016 Väliaitojen uusinta 2017 Lukostosarjoitus 2019 Rakennusten yläpohjien lisäeristystarpeen selvitys ja eristystyö 2019 Kaikkien talojen etupihojen vesikourujen uusinta, jotta vesi saadaan ohjattua kauemmas rakennusten seinustalta 2020 Asuntovarastojen ovien kunnostukset 2021 Molokit ja uusi postilaatikko teline 2021 Julkisivun puuosien huoltomaalausta, eteläpäätyjen julkisivut sekä päätyjen talovarastot 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2022 Paineen alennusventtiilin asentaminen C-taloon 2022 Piha-alueen vedenpoisto, valaistuksen lisääminen ja viheraluekunnostukset, suunnitteluvaihe 2022 Asuntojen pääovien huoltomaalaukset 2023 Ulkovalaistuksen lisääminen, 18 kpl LED-ulkovaloja 2023 Pihan viheralueiden kunnostukset ja kurtturuusujen poistaminen 2023 Asuntojen ikkunoiden ja terassien ulko-ovien huoltomaalaukset 2025 Kiinteistön julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pihavarastojen puuosien huoltomaalaus, aitojen huoltomaalaus.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    IlmanvaihtoMuu
    Autopaikka18 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle 1 autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Hatanpään puistokuja 30,
    Hatanpää, Tampere

    195 000 €

    49,5 m2 v. 2002
    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:40
    Kerrostalo 2h+kt+s+lasit.p

    Partolantie 3,
    Pere, Pirkkala

    244 000 €

    46,5 m2 v. 2025
    Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, s, 2 x wc, khh, vh, autotalli

    Revontulenkatu 15,
    Harjuniitty, Nokia

    438 000 €

    130,7 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä