1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.parveke

Pinninkatu 16,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

244 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1974

Oletko etsinyt kaupunkikaksiota, johon ei remonttia tarvitse tehdä? Nyt tarjolla ylimmän kerroksen huippukuntoinen asunto Tammelasta, Tampereen keskusta-alueen parhaalta paikalta!

Asunto on kokenut laajan remontin lähivuosina. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva. asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa. Ikkunat avautuvat sisäpihalle päin. Ala Carten keittiö palvelee vaativaakin kotikokkia ja materiaalit ovat moderneja ja ajattomia. Säilytystilaa on mukavasti tilavien kaapistojen ansiosta. Asunnossa on ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten.

As Oy Keski-Tammela sijaitsee omalla tontilla ja se on harvinaisen hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön ja aurinkopaneelijärjestelmään.

Yhtiö sijaitsee lähellä Tammelantoria, juna-asemaa ja muita keskustan palveluita, kuitenkin rauhallisessa paikassa Osmonpuiston laidalla.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 545 4588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20110698
    SijaintiTampere, Tammela
    Pinninkatu 16
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 huoneisto remontti; pesuhuone, keittiö, lattiat, seinäpintoja. 2020 ilmalämpöpumpun asennus. Asennuksesta tehty lopputarkastus sekä taloyhtiön käytännön mukaisesti sopimus asentamisesta, Vastuu osakkaalla. 2021 Keittiön seinät maalattu
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta244 000,00 €
    Myyntihinta231 740,51 €
    Velkaosuus12 259,49 €
    Rahoitusvastike111,77 € / kk
    Hoitovastike209,60 € / kk
    Yhtiövastike321,37 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaTietoliikennevastike 5,20€/kk, Autopaikka ylätasanne 27€/kk, pihapaikka 12€/kk, talli 63€/kk, talli2 80€/kk, talli3 98€/kk, halli 38€/kk, Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
    Saunamaksu12
    Lisätietoja maksuistaKylmä- ja lämminvesimaksut peritään huoneistokohtaisten vesimittarien lukujen mukaisesti.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava olohuone
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatHuoneiston käytössä vinttikomero
    NäkymätTodella upeat maisemat kaupungin suuntaan!
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen pimennysverho, ilmalämpöpumpun kehikko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Keski-Tammela
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Markus Nuutinen, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 376,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2028 pihojen uusiminen (huomioiden sähköt ja sadevedet, päätös kevään 2025 yhtiökokouksessa), 2025-2028 autojen sähkölataus suunnitelma ja mahdollistaminen, 2025 palovaroittimet yhtiön vastuulle, vara-akku ja toiminnallisuus, 2024-2027 ulko-ovien esteettömyys ja sähköinen avaus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1995 huopakate ja elementtien saumaus. 1997 ikkunat. 2005 autohalli- ja julkisivuremontti sekä ovipuhelimet ja LVV-kuntotutkimus. 2006 lämmönjakohuoneen saneeraus. 2007 LVIAS-saneerauksen suunnittelu. 2008 putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiverkoston uusiminen sekoittajineen, kellarin näkyvissä olevat vanhat valurautaviemärit, käyttöön jäävät pesualtaat, kylmän ja lämpimän käyttöveden mittausjärjestelmä, asbestikartoitus. 2010 autohallin nosto-ovi. 2012 autohallin yläkannen pintarakenteiden uusiminen ja märkätilojen kuntotarkastus. 2013 viemäreiden kuvaus. 2014 hissit uusittu, palovaroitinjärjestelmä rappuihin/ullakolle. 2015 ulko-ovien uusiminen, kattolippojen rakentaminen ulko-ovien yhteyteen. 2017-2018 vesikaton uusiminen. 2019 kellarikerroksen ulko-ovien uusinta, autotallinovien uusinta, IV-nuohous/säätö ja saunaosastojen uusinta, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2021 julkisivu ja parvekekunnostus, 2023 lämmön tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto, 2023-2024 maalämpö-, lämmön talteenotto ja aurinkosähköjärjestelmä, 2024 energia omavaraisuus investoinnit + vesimittarit uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 102
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Elisa 100M. Ullakkokomero, pyörävarasto, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, sauna.
    Autopaikka2 vieraspaikkaa. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikat vuorataan jonotusperiaatteella (kansipaikka vapautumassa (tilanne 2/2025))

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, kk, kph

    Matilda Niemen Kuja 6,
    Niemenranta, Tampere

    174 000 €

     39 m2 v. 2017
    Rivitalo 3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh

    Keskivainiontie 7,
    Kauraslampi, Ylöjärvi

    169 000 €

     79,5 m2 v. 1998
    Näyttö: 6.4.2025 klo 15:30
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela