1 / 25
Rivitalo
4-5h, k, wc, kph, s, p, terassi
Hallinharjanne 19,
Isokuusi, Vuores, Tampere
Upeaa loft-henkistä asumista Vuoreksen Isokuusessa!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tampereen suositulla Vuoreksen Isokuusen alueella! Tämä vuonna 2023 valmistunut, persoonallinen 4–5h+kt+s-koti hurmaa näyttävällä arkkitehtuurillaan, korkealla olohuoneellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään.
Kodin sydämestä löytyy tyylikäs avokeittiö, jossa saareke tuo mukavasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Kolmeen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerran tunnelmallinen parvi soveltuu mainiosti esimerkiksi työskentelyyn, oleskeluun tai vierastilaksi, ja alakerran tilat tarjoavat lisää mahdollisuuksia perheen tarpeisiin.
Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä lasitettu terassi ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan kiireettömistä hetkistä ja lämpimistä kesäilloista. Asumismukavuutta lisäävät energiatehokas maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaisuuden täydentää oma autokatospaikka ja lisäsäilytystilaa löytyy myöskin huoneistokohtaisesta lämpimästä ulkovarastosta. Maalämpöön kytketty konvektori tuo viilentävää helpotusta kesähelteille.
Vuoreksen Isokuusi on erityisesti lapsiperheiden suosima, luonnonläheinen asuinalue, jossa arki rullaa vaivattomasti. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, ja vehreät metsäpolut kutsuvat liikkumaan lähes kotiovelta. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta Tampereen keskustan palvelut ovat sujuvien kulkuyhteyksien päässä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä näyttävää arkkitehtuuria, toimivia tilaratkaisuja ja huoletonta uudempaa asumista.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tampereen suositulla Vuoreksen Isokuusen alueella! Tämä vuonna 2023 valmistunut, persoonallinen 4–5h+kt+s-koti hurmaa näyttävällä arkkitehtuurillaan, korkealla olohuoneellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään.
Kodin sydämestä löytyy tyylikäs avokeittiö, jossa saareke tuo mukavasti lisää työskentely- ja säilytystilaa. Kolmeen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerran tunnelmallinen parvi soveltuu mainiosti esimerkiksi työskentelyyn, oleskeluun tai vierastilaksi, ja alakerran tilat tarjoavat lisää mahdollisuuksia perheen tarpeisiin.
Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä lasitettu terassi ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan kiireettömistä hetkistä ja lämpimistä kesäilloista. Asumismukavuutta lisäävät energiatehokas maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaisuuden täydentää oma autokatospaikka ja lisäsäilytystilaa löytyy myöskin huoneistokohtaisesta lämpimästä ulkovarastosta. Maalämpöön kytketty konvektori tuo viilentävää helpotusta kesähelteille.
Vuoreksen Isokuusi on erityisesti lapsiperheiden suosima, luonnonläheinen asuinalue, jossa arki rullaa vaivattomasti. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, ja vehreät metsäpolut kutsuvat liikkumaan lähes kotiovelta. Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta Tampereen keskustan palvelut ovat sujuvien kulkuyhteyksien päässä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä näyttävää arkkitehtuuria, toimivia tilaratkaisuja ja huoletonta uudempaa asumista.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80538845 |
| Sijainti | Tampere, Isokuusi, Vuores Hallinharjanne 19 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, wc, kph, s, p, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 110,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 110,5m2. Pohjakuvan mukainen pinta-ala on 3h+kt+parvi 85,5m2+ kellari 25m2. Pohjasta laskettu pinta-ala on 80,5m2+parvi ja varasto 21m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 385 000,00 € |
| Myyntihinta | 385 000,00 € |
| Hoitovastike | 442,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 442,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15e/kk/hlö Kylmä vesi 5,30e/m3 Lämmin vesi 9,30e/m3 Tietoliikennevastike 6,8e/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Kaikissa makuuhuoneissa vinyylilattia ja maalatut seinät. |
| Kylpyhuone | 1.krs: Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, bidee-hana, korkea kaappi. Kellari-krs, WC/KHH: Lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, bidee-hana, paikka pesutornille. Kellari-krs, KPH: Lattia ja seinät laatoitettu, suihku. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä |
| Isännöitsijä | Kirjanpito: Talotili Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 114,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 7 195,04 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2081 |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole tiedossa sellaisia rakennusten, kiinteistön tai yhtiön vastuulle kuuluvien järjestelmien kunnossapito- tai korjaustarpeita, joilla olisi olennaista vaikutusta osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin asumiskustannuksiin tarkastelujakson aikana. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2023 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto ja Vuorespalvelu laajakaista 100/100M |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | YJ 4§ Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneistolle numeroitu autokatospaikka. |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Isokuusen Käpy -nimisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön rasitustodistuksella ilmoitetuista kiinnityksistä rasitettu As Oy Tampereen Isokuusen Käpy määräosalla 1/2 ja As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä 1/2. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu kiinnitysten määrä on ilmoitettu taloyhtiön vastaamalla osuudella kiinnityksistä. Taloyhtiöllä on 600 kappaletta Vuores Palvelu Oy:n osakkeita. Lisäksi taloyhtiö on liittynyt Pirkan Putkikeräys Oy:n jätekeräyksen putkijärjestelmään ja omistaa 3 kappaletta B-sarjan osakkeita. Perustajaosakas asetettu konkurssiin 4.4.2025. Yhtiöllä on voimassa suorituskyvyttömyysvakuus. Sähköautojen latauslaitteen asennuksen yhteydessä tulee tehdä sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at
Kuusimäentie 12,
Kiikka, Sastamala
298 000 €
326 m2 v. 1920
Rivitalo
4h, vh, kph/khh, s, erill.wc, terassi, var.
Kaipasenrinne 10,
Annala, Tampere
298 000 €
90 m2 v. 2015
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, terassi
Männistönkatu 3,
Halkoniemi, Tampere
129 000 €
31,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään