1 / 22
Omakotitalo
5h, k, rh, th, pukuh, kph, s, 3 wc, at
Ojustenkatu 21,
Kaarila, Tampere
Iso omakotitalo Pyhäjärven läheisyydessä, suositulta Ranta-Kaarilan alueelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhtiömuotoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämisen tarpeisiin. Tämä tilava, ja hyvin hoidettu koti on käynyt läpi lukuisia remontteja. Talosta löytyy paljon säilytystilaa sekä harrastamiselle, että askarteluunkin.
Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, avara olohuone, kaksi erillistä wc:tä ja neljä tilavaa makuuhuonetta.
Talon toisessa päässä mahdollista erottaa vaikkapa vuokrauskäyttöön yksiö. Yksi makuuhuoneista on varustettu keittiövarauksella, sekä tänne on oma sisäänkäynti.
Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, tilavat sauna -ja pesutilat, sekä paljon säilytystilaa -, harraste -, askartelutilaa.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Pyhäjärven läheisyys tarjoaa upeat puitteet niin kesä- kuin talviaktiviteeteille. Osakkaalla on mahdollisuus asentaa rannalle oma venepoiju.
As Oy Ojustenranta on kolmen omakotitalon muodostama taloyhtiö. Jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan ja remonteistaan. Kuntotarkastus tehty 11/24, raportti pyydettäessä nähtävillä esittelyssä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhtiömuotoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaisiin elämisen tarpeisiin. Tämä tilava, ja hyvin hoidettu koti on käynyt läpi lukuisia remontteja. Talosta löytyy paljon säilytystilaa sekä harrastamiselle, että askarteluunkin.
Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, avara olohuone, kaksi erillistä wc:tä ja neljä tilavaa makuuhuonetta.
Talon toisessa päässä mahdollista erottaa vaikkapa vuokrauskäyttöön yksiö. Yksi makuuhuoneista on varustettu keittiövarauksella, sekä tänne on oma sisäänkäynti.
Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, tilavat sauna -ja pesutilat, sekä paljon säilytystilaa -, harraste -, askartelutilaa.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Pyhäjärven läheisyys tarjoaa upeat puitteet niin kesä- kuin talviaktiviteeteille. Osakkaalla on mahdollisuus asentaa rannalle oma venepoiju.
As Oy Ojustenranta on kolmen omakotitalon muodostama taloyhtiö. Jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan ja remonteistaan. Kuntotarkastus tehty 11/24, raportti pyydettäessä nähtävillä esittelyssä.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21700389 |
| Sijainti | Tampere, Kaarila Ojustenkatu 21 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rh, th, pukuh, kph, s, 3 wc, at |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 159,0 m2 |
| Muut tilat | 80,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 239,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 163m2, isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 163m2. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen tilat lukuunottamatta pesuhuonetta, saunaa ja erillistä wc:tä. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s+p. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Termostaatit 1999 Patterin asennus alakerran wc ja varasto/työhuone 2000 Ikkunaremontti 2000 Sisäpiipun asennus öljypolttimen hormiin 2000 Vesijohtojen uusinta vesimittarin ja keittiön sekä yläkerran wc:n välillä 2004 Lämmityskattila ja öljypoltin uusittu 2009 Sokkeli maalattu 2010 Katto tarkastettu ja maalattu 2010 Räystäät maalattu 2011 Sähkömittarin vaihto 2018 Käyttövesiputkisto, alkuperäisten patterien ja lämpöputkiston uusiminen 2019 Viemäriremontti, sisältäen sekä päärakennuksen pääviemärin että siipirakennuksen viemärin sukituksen 2021 Päärakennuksen saunan viemärilinjan sukitus ja aiemmin sukitetun linjan harjapesu 2022 Päärakennuksen yläkerran lattioiden uusinta, tammiparketti 2022 Siipirakennuksen ison makuuhuoneen puulattian hiominen ja lakkaus 2022 Asuntilojen seinien maalaus 2022 Keittiöremontti 2022 Päärakennuksen yläkerran wc-kaapin uusinta 2022 Tuuletuskanavien tarkastus ja puhdistus, sekä alakerran ilmanvaihtokoneen tarkastus 2022 Tuija-aidan istutus talon tienpuoleiselle rajalle 2023 Lämmitysremontti, vanha öljylämmitys vaihdettiin ilma-vesilämpöpumpuun (CTC Ecoair 410 ja CTC EcoZenith i250), vanhat öljysäiliöt poistettiin ja varastohuone, jossa säiliöt olivat, siistittiin 2024 Siipirakennuksen kylpyhuone uusittiin vedeneristystä myöden, varustettiin lattialämmityksellä 2024 Saunan pesuhuoneen silikonisaumat uusittiin, lattia monivaihpestiin höyrypesurilla ja nanopinnoitettiin 2024 Varastohuoneesen avattiin ilmastointikanava 2024 Lämmityskeskukseen asennettiin vesikiertopatteri 2024 Toukokuu, istutettiin tuija-aita roskiksen ympärille 2024 alustavan kuntotarkastuksen jälkeen tehtiin seuraavat korjaukset. -Siipirakennuksen ulko-oven karmit uusittiin ja kynnys korjattiin -Savupiippuun hankittu hattu, ja katolla oleva antenniputki tulpattiin -Räystäskourut puhdistettiin -Yläpohjan reunaosien lämmöneristeet tasoitettiin irti vesikatteen aluslaudoituksesta -Viemärin tuuletusputki vintillä lämpöeristettiin -Ovikello uusittiin -Saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen väliseen oveen asennettiin ilmanvaihtokanavat -Yläkerran wc:n viemärin läpivienti tiivistettiin -Makuuhuoneiden ja siipirakennuksen pikkueteisen ilmanvaihtoa parannettiin siirtoilmaraolla ovien alareunoissa -Sähkörasiat korjattiin |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Hoitovastike | 430,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 430,00 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Esitetty yhtiövastike perustuu nykykäyttöön ja on siten suurempi tai pienempi riippuen taloyhtiön palveluntarjoajista. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, ruokailuhuone. Alakerrassa paljon tiloja joita mahdollista käyttää moneen käyttötarkoitukseen. Yläkerran vanhan osan lattiat parkettia, laajennusosassa lankku -sekä laminaattilattiaa. Alakerta lankkulattia. |
| Keittiö | Lattia: parketti |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone. |
| Olohuone | Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna alakerrassa. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Talossa paljon säilytystiloja, varastoja ja kaapistoja, autotalli, suuri käyttöullakko. |
| Näkymät | Siipirakennukset makuuhuoneesta on näkymä itään; talossa on näkymät kaikkiin pääilmansuuntiin. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ojustenranta 21 |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti. |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Jokainen talo hoitaa omat piha-alueensa. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 035,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 8 175,36 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.12.2059 |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Aumakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Jokainen talo/ osake huolehtii omista korjauksistaan/ remonteistaan. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Termostaatit 1999 Patterin asennus alakerran wc ja varasto/työhuone 2000 Ikkunaremontti 2000 Sisäpiipun asennus öljypolttimen hormiin 2000 Vesijohtojen uusinta vesimittarin ja keittiön sekä yläkerran wc:n välillä 2004 Lämmityskattila ja öljypoltin uusittu 2009 Sokkeli maalattu 2010 Katto tarkastettu ja maalattu 2010 Räystäät maalattu 2011 Sähkömittarin vaihto 2018 Käyttövesiputkisto, alkuperäisten patterien ja lämpöputkiston uusiminen 2019 Viemäriremontti, sisältäen sekä päärakennuksen pääviemärin että siipirakennuksen viemärin sukituksen 2021 Päärakennuksen saunan viemärilinjan sukitus ja aiemmin sukitetun linjan harjapesu 2022 Päärakennuksen yläkerran lattioiden uusinta, tammiparketti 2022 Siipirakennuksen ison makuuhuoneen puulattian hiominen ja lakkaus 2022 Asuntilojen seinien maalaus 2022 Keittiöremontti 2022 Päärakennuksen yläkerran wc-kaapin uusinta 2022 Tuuletuskanavien tarkastus ja puhdistus, sekä alakerran ilmanvaihtokoneen tarkastus 2022 Tuija-aidan istutus talon tienpuoleiselle rajalle 2023 Lämmitysremontti, vanha öljylämmitys vaihdettiin ilma-vesilämpöpumpuun (CTC Ecoair 410 ja CTC EcoZenith i250), vanhat öljysäiliöt poistettiin ja varastohuone, jossa säiliöt olivat, siistittiin. 2024 Siipirakennuksen kylpyhuone uusittiin vedeneristystä myöden, varustettiin lattialämmityksellä 2024 Saunan pesuhuoneen silikonisaumat uusittiin, lattia monivaihpestiin höyrypesurilla ja nanopinnoitettiin 2024 Varastohuoneesen avattiin ilmastointikanava 2024 Lämmityskeskukseen asennettiin vesikiertopatteri 2024 Toukokuu, istutettiin tuija-aita roskiksen ympärille 2024 alustavan kuntotarkastuksen jälkeen tehtiin seuraavat korjaukset. -Siipirakennuksen ulko-oven karmit uusittiin ja kynnys korjattiin -Savupiippuun hankittiin hattu, ja katolla oleva antenniputki tulpattiin -Räystäskourut puhdistettiin -Yläpohjan reunaosien lämmöneristeet tasoitettiin irti vesikatteen aluslaudoituksesta -Viemärin tuuletusputki vintillä lämpöeristettiin -Ovikello uusittiin -Saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen väliseen oveen asennettiin ilmanvaihtokanavat -Yläkerran wc:n viemärin läpivienti tiivistettiin -Makuuhuoneiden ja siipirakennuksen pikkueteisen ilmanvaihtoa parannettiin siirtoilmaraolla ovien alareunoissa -Sähkörasiat korjattiin |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku 166, energiatodistus voimassa 7.10.2034 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus osakkailla päivää |
| Rajoitukset | Lisätietoja yhtiöjärjestys 15§. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilma-vesilämpöpumppu. A talo 1960-1974 B talo 1989, at 1991 |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikkoja on pihalla kaksi, autotallin ja päärakennuksen välissä, sekä lisäksi asunnolle kuuluu erillisillä osakkeilla autotalli, osakenumerot 251-276. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, et, lasitettu parveke
Rautatieläisentie 5,
Keskusta, Ylöjärvi
119 000 €
73 m2 v. 1974
Kerrostalo
3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p
Tiporaitti 9,
Santalahti, Tampere
279 000 €
65 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, las.parv.
Multiojankatu 30,
Multisilta, Tampere
84 000 €
73 m2 v. 1975Ota yhteyttä kohteen välittäjään