1 / 13
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

Jänislahdenkatu 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Valoisa ja avara koti, jossa modernit pinnat ja remontoidut tilat!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan asuntoon, joka tarjoaa erinomaista asumismukavuutta. Tämä kodikas kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä ratikkapysäkkiä Lentävänniemessä.
Lasitettu parveke tuo lisää tilaa elämiseen ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia. Keittiö on remontoitu moderniin tyyliin, ja kylpyhuone on myös uusittu käytännöllisellä ja tyylikkäällä tavalla. Makuuhuoneessa sekä olohuoneessa lattiassa parketti, keittiössä laatta.

Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat avaruutta, valoa ja kauniisti remontoituja tiloja. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, niin näet, miten tämä koti voi tarjota juuri sitä, mitä etsit!

As. Oy Jänislahti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja. Sijainti on rauhallinen ja luonto lähellä, sekä hyvät liikenneyhteydet ovat myös käden ulottuvilla. Erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20648222
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Jänislahdenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Kylpyhuoneremontti 2019 Keittiöremontti 2022 Eteisen kaapit
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta77 557,70 €
    Velkaosuus27 442,30 €
    Rahoitusvastike198,90 € / kk
    Hoitovastike228,16 € / kk
    Yhtiövastike427,06 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapettia ja maalia.
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät tapettia ja maalia.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatVaatehuone
    SäilytystilatHäkkivarasto kellarikerroksessa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Jänislahti
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy, Maria Mattinen, 010 271 6308
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 699,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutolatausinfra. Karmiventtiilien lisäys huoneistoihin. 2- ja 3-talon kylmäkellarin purku / 1-talon kylmäkellari ajanmukaistetaan. Porrashuoneiden sekä yleisten tilojen maalausta tarpeen mukaan. Ulko-ovien korjaus, 9 kpl. Jätekatoksen maalaus. Loisteputket vaihdetaan ledeiksi. Kudontahuoneen seinien maalaus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1989 Kattojen uusiminen 1992 Kylmäkellareiden saneeraus 1992 Julkisivujen maalaus 1995 Lukkojen uudelleen sarjoitus 1996 Lämpökeskussaneeraus 2001 Porrashuoneiden maalaus 2001 Saunaosastojen saneeraus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Sokkeleiden korjaus maalaus 2009 Kuntoarvion laadinta 2011 Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2012 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2014 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2015 Leikkialueen kunnostus 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Vesikatteen akuutit korjaustoimet kartoituksen perusteella 2017 Pihavalaistuksen kunnostus (led) 2017 Kylmäkellarien laitteistojen kunnostus 2018 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu 2018 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 LVISA saneerauksen tekninen suunnittelu 2021 LVISA saneeraus 2021 Vesikatteen kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2021 Parvekelasien huolto 2021 Saunan LTO-koneiden tarkastus 2022 Piha-alueen istutusten uusiminen 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja siihen liittyvät korjaukset
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 167. Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2025
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone/verstas, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä Saunalahti laajakaista kiinteistöliittymä 10M, kaapeli-tv. Taloyhtiön kylmäkellareita poistetaan käytöstä v. 2024 niiltä osin, kun kylmäkellareille ei ole tarvetta. Kylmäkellaripaikan saavat sitä tarvitsevat asukkaat 1-talosta. Talojen 2 ja 3 kylmäkellarit poistuvat käytöstä vuoden 2024 aikana. Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen 16§:n mukainen tupakointikielto. Yhtuöjärjestyksen 17§ sovittu osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapidosta.
    AutopaikkaYhtiöllä 7 vieraspaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäKylmä autopaikka 10e/kk. Tolpallinen autopaikka 13e/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph

    Kalevan Puistotie 11,
    Kaleva, Tampere

    194 000 €

     50 m2 v. 1955
    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

     73,5 m2 v. 1981
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Jurvalankatu 2,
    Rahola, Tampere

    118 000 €

     62 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen