1 / 13
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

Lahtomäenkatu 7,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

135 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Valoisa, maalämmöllä lämpiävä, läpitalon kolmio suositulla Linnainmaan alueella!

Nyt tarjolla toisen kerroksen tilava ja avara kolmio. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa sekä käynti isoon vaatehuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä valoisa, iso olohuone, josta käynti lasitetulle viihtyisälle parvekkeelle. Asunto on siistissä kunnossa ja odottelee uusia asukkaitaan. Parvekeovet ja ikkunat ovat uusittu viimeisimpänä.

Asunto Oy Kissanlinna löytyy keskeiseltä paikalta Linnainmaan ytimessä, ja se on rakennettu 1983, omalle tontille. Yhtiössä on 27 asuntoa ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö.

Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesu- sekä kuivaushuoneet. Taloyhtiöllä on poikkeuksellisen iso ja viihtyisä vehreä piha, leikkipaikkaa unohtamatta. Sijainti eu tästä parane, koulut, päiväkoti, luonto-ja hiihtopolut, palvelut, kirjasto, terveyskeskus, supermarketit ja kuntosali aivan vieressä, kuten myös julkisen liikenteen pysäkit. Tulevaisuudessa matka taittuu myös ratikalla!

Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen,
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
0456778091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470087
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Lahtomäenkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta135 000,00 €
    Myyntihinta129 409,96 €
    Velkaosuus5 590,04 €
    Rahoitusvastike82,96 € / kk
    Hoitovastike373,32 € / kk
    Yhtiövastike456,28 € / kk
    Vesimaksu€ / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 24e/hlö Autopaikka 10e/kk Saunamaksu 10e/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät tapettia ja maalia, välitila laatalla, lattia laminaatti. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, uuni, induktioliesi, allas, hana, astianpesukone.
    OlohuoneLattia mosaiikkiparkettia (2018 hiottu ja lakattu), seinät tapettia.
    Makuuhuone1. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi. 2. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi.
    KylpyhuoneSuihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, hana, bidee-hana, wc-istuin, peilikaappi. Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu. Kalusteita uusittu 2019.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kissanlinna
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 525,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPatteriventtiilien uusiminen Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ikkunasmyygien maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Patteriventtiilit ja tasapainotus 1998 Vesikattohuopa uusittu 2007 Porraskäytävien maalaus 2008 Parvekkeiden korjaukset ja elementtien saumaukset 2015 Lämmmitysjärjestelmän saneeraus, Maalämpö 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Oviautomatiikka ulko-oviin ja Optima lukijat 2020 Molok - yhteishanke naapuriyhtiön kanssa 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2022 yleistentilojen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaustyöt 2023 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Joista hoitolainaa 12156,84e. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 3h, avok, wc, khh, kph/s, 2var.

    Hiekkamontunkuja 4 B,
    Metsäkylä, Julkujärvi

    216 000 €

     68,4 m2 v. 2001
    Rivitalo 1h, kk, kph/wc. s, piha

    Kauraslammentie 6,
    Veittijärvi, Ylöjärvi

    83 000 €

     40 m2 v. 1985
    Omakotitalo 4h, k, th, kph/s, khh, 2xwc, lämmin varasto, autokatos

    Sahatie 8,
    Pere, Pirkkala

    495 000 €

     133,8 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen