1 / 37
Omakotitalo 4-5h, k, kph, s, 2erill.wc, allashuone, at, var, kellari

Suitselankatu 11,
Kankaantaka, Nokia

Velaton hinta

178 000 €

Pinta-ala

175 m2 / 250 m2

Rakennusvuosi

1971

1970-luvun tunnelmaa ja tilaa isommallekin perheelle – uima-altaalla varustettu jykevä täystiilitalo Kankaantaan rauhallisella omakotialueella! Tämä persoonallinen 1970-luvun talo tarjoaa reilusti tilaa ja mahdollisuuksia – peräti 175 m² asuintilaa yhdessä tasossa sekä lisäksi runsaasti muita tiloja kellarissa ja autotallissa.

Kodissa on aikakaudelleen tyypillinen, toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, todella tilava olohuone (josta mahdollista erottaa myös vierashuone), keittiö sekä monipuoliset oheistilat. Arjen luksusta tuo oma allasosasto, jossa noin 8 metriä pitkä uima-allas – täydellinen rentoutumiseen tai aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Lisäksi saunaosasto, kaksi erillistä wc:tä sekä askarteluhuone omalla sisäänkäynnillä.

Talo on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten nyt on loistava mahdollisuus remontoida se juuri omaan makuun sopivaksi. Tekniikkaa on kuitenkin päivitetty vuosien varrella: käyttövesiputket on uusittu 2014, katto 1998 ja sähköllä toimivaa vesikiertoista lämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu ja tunnelmallinen vuolukivitakka. Talo on juuri kuntotarkastettu.

Oma, suojaisa 880 m² tontti tarjoaa viihtyisän pihapiirin marjapensaineen ja omenapuineen – täällä pääset nauttimaan puutarhaelämästä.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyvät läheltä niin koulut kuin arjen palvelut.

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80500013
    SijaintiNokia, Kankaantaka
    Suitselankatu 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, 2erill.wc, allashuone, at, var, kellari
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala175,0 m2
    Muut tilat75 m²
    Kokonaispinta-ala250,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 229,6 m2 ja asuntopinta-ala 119 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat sekä allashuone, muihin tiloihin on laskettu kellari, autotalli ja varasto/askartelutila.
    Rakennusvuosi1971
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 64/1970 myönnetty 4.6.1970. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja. Loppukatselmus on pidetty 02.04.1974.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta178 000,00 €
    Myyntihinta178 000,00 €
    Kiinteistövero433,18 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausUima-allas n. 8mx2,5m. Pukuhuoneessa penkki ja naulakot sekä pesukoneliitäntä. Muiden tilojen kuvaus: Aula, eteinen, tuulikaappi ja pannuhuone, askarteluhuone.
    KeittiöVarusteet: Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Seinämateriaalit: osalaatoitus Lattiamateriaalit: Laminaatti Liesi: sähköliesi Työtasot: Puu
    OlohuoneSeinät: Tiili Lattiamateriaalit: Parketti
    MakuuhuoneSeinät: tiili / kevyet väliseinät Lattiamateriaalit: Muovimatto
    KylpyhuoneVarusteet: Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
    Saunan kuvausVarusteet: Sähkökiuas Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala880,0 m2
    Lisätietoja tontistaTasainen, suojaisa puutarhatontti
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoLoiva harjakatto / pulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu, puu, sähkö ja vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 vesikatto uusittu. 2010 ilmalämpöpumppu. 2014 käyttövesiputket. 2018 altaan portaat vaihdettu.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, parveke

    Koulukatu 12 A 10,
    Kaakinmaa, Tampere

    279 000 €

     74 m2 v. 1963
    Luhtitalo 2h, k, sauna/kph, erill.wc, terassi, 2xvar.

    Mallastehtaankatu 21,
    Hyhky, Tampere

    210 000 €

     58 m2 v. 2006
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke.

    Kullervonkatu 21,
    Tammela, Tampere

    215 000 €

     54 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen