1 / 20
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

Satamakatu 2,
Nalkala, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

67,5 m2 / 67,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Nyt myynnissä siisti ja tilava kolmio erinomaisella sijainnilla, Laukontorin tuntumassa!

Lähellä Laukontoria ja kaikkia tärkeitä palveluja. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, kaksi huonetta, avara olohuone ja erillinen keittiö. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Asunto on siisti ja hyvin hoidettu, joten pääset muuttamaan sisään vaivatta. Tämä koti on lähellä palveluita, hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunto Oy Laukonhelmi on valmistunut 1973, 87 asunnon taloyhtiö joka lämpiää kaukolämmöllä ja seisoo omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. käyttövesi ja viemäriputket on uusittu.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kolmioon!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20779947
    SijaintiTampere, Nalkala
    Satamakatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala67,5 m2
    Kokonaispinta-ala67,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Yhtiövastike178,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 3,20e/kk
    Vesimaksuennakko 23e/hlö/kk
    Saunamaksu 15e/vuoro
    Saunamaksu joka toinen viikko 11e/vuoro
    Autopaikka 37e/kk
    Autopaikka katos 43e/kk
    Autopaikka talli 80e/kk
    Autopaikka talli 2 160e/kk
    Autopaikka,lisäpaikka 33e/kk
    Autopaikka/Ylläpitokulu 2,5e/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneMosaiikkiparketti, seinät maalattu. Tehosteseinä.
    MakuuhuoneMosaikkiparketti molemmissa makuuhuoneissa, seinät maalattu molemmissa makuuhuoneissa.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatKellarissa häkkivarasto. Taloyhtiössä sauna. Kylmäkellari. Pyörävarasto. Kuivaushuone A-talossa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukonhelmi
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy / Ilari Stenman 0440475014 Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy ltsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 699,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarja/tasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: huoneistojen tuloilma suodattimien vaihto vuosittain taloyhtiön toimesta Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2024-2025 Vesikaton uusimisen suunnittelu ja uusiminen (kustannusarvio 3800) 2024-2025 Pihakannen korjaussuunnittelu 2026-2029 Pihakannen korjaus/saneeraus 2023 - 2025 Lukitussaneeraus (iLoq) 2026-2028 Pihakannen korjaus Vesikatolla havaittujen vuotojen johdosta (loppukesä/alkusyksy 2024) hallitus on aloittanut vesikaton uusimisen suunnittelun ja yhtiökokous 2025 tulee päättämään vesikaton uusimisesta, rahoitus alustavasti olemassa olevilla varoilla/hoitoylijäämällä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaukset 2006 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta 2008 Kaikki parvekkeet lasitettu/huollettu 2009 Käyttövesi ja viemäri putket uusittu. Kph. Vesi eristeet ja sähköt uusittu. Ovipuhelimet uusittu. 2011 Ikkunat uusittu. Julkisivu maalaus tehty, julkisivusaumojen uusinta. Parvekeovet uusittu. 2014 Hissien peruskorjaus 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen peruskorjaus 2017 Autotallien ovet uusittu. 2019 Pihakannen korjaussuunnittelu 2020 Kaikkien parvekelasien huolto (Pk-lasi) 2020 VSS-tilojen tiiveyskokeet ja huolto 2022 Autolämmitystolppien päivitys hybridi/sähkölatauksen 2023 Kaukolämpöpaketin uusinta 2023 IV nuohous ja tasapainotus 2023 Raja-aidan rakennus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 145 Voimassa 20.10.2034
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, Kiinteistölaajakaista Elisa 50 Mbit. Kerhohuone, väestösuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna. Jokaiseen huoneistoon kuuluu varastokomero ja kylmäsäilytystila. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MM L:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
    AutopaikkaAutotallit 7 kpl, autokatospaikat 12 kpl, sähköpistokepaikat 17 kpl, polkupyöräpaikat 2 kpl yhtiön hallinnassa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotalleja ja katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, et, tk

    Takatie 1,
    Kauraslampi, Ylöjärvi

    229 000 €

     100 m2 v. 1989
    Kerrostalo 4-5h, k, p.las., ( yhtiöjärj.mukaan 5h+k+s )

    Hämeenpuisto 11,
    Hämeenpuisto, Keskusta, Tampere

    348 000 €

     107 m2 v. 1981
    Näyttö: 16.3.2025 klo 13:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Saarenvainionkatu 13,
    Kaukajärvi, Tampere

    104 000 €

     55,5 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen