1 / 20
Kerrostalo 2h, k, vh, kph, parveke

Moisionkatu 2,
Osmonmäki, Tampere

Velaton hinta

205 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1972

Valoisa, viidennen kerroksen läpitalon kaksio Tammelan halutulla Osmonmäen alueella!

Asunnon selkeä pohjaratkaisu käsittää tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä siistin kylpyhuoneen. Keittiö on varusteltu laadukkailla Mielen kodinkoneilla, ja maalämpöremontin yhteydessä asennettu maaviileä lisää asumismukavuutta kesähelteillä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Tunturipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö. Merkittävät peruskorjaukset, kuten LVIS-saneeraus (2010), ikkunat (2004), hissit (2011), maalämpö (2021), on jo toteutettu. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pyörävarasto, taloyhtiölaajakaista sekä monipuoliset säilytystilat.

Sijainti on erinomainen. Tammelan tori, stadion, ratikka, keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat sekä Kaupin ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Seuraava näyttö:

5.8.2026 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
0456778091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522007
    SijaintiTampere, Osmonmäki
    Moisionkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, vh, kph, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1972

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta205 000,00 €
    Myyntihinta204 754,27 €
    Velkaosuus245,73 €
    Rahoitusvastike25,28 € / kk
    Hoitovastike273,48 € / kk
    Yhtiövastike298,76 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi kylmä 4,71 e/m3 Vesi lämmin 0,39 e/m3 Laskutus käytön mukaan, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka, sähkölataus 17e/kk Autopaikka, sähkö 20e/kk Autopaikka, talli, pieni 85e/kk Autopaikka, talli 2, iso 125e/kk Saunamaksu 20e/vuoro Lataussähkö 19 snt/kWh

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöMielen uuni uusittu 2026.
    Keittiön lattiamateriaaliMuovi
    Keittiön seinämateriaaliLaatta, maali ja tapetti
    Keittiön varusteetErillisuuni (MIELE), liesi (MIELE), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tunturipuisto
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 334,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2027 Kattotyöt 2029 Julkisivun hankesuunnittelu, kuntotutkimus 2030 Aurinkopaneelit
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Vesikate uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Julkisivujen saumaus 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2005 Lvv-järj. kuntotutkimus 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm.verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2005 Hissien kuntoraportti 2006 Molok syväjätekeräys 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen, sähkötoim. palovaroittimet 2011 Hissien saneeraus 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus 2013 Peruskuntoarvio 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2016 Asbestikartoitus 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp. 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 Patteriverkoston huuhtelu, venttiili- ja termostaattiuusinta 2023 Sähkötoim. palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto, patteriverkon huuhtelu, lämm. venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmiityksen tasapainotus 2024 Elementtisaumausten uusinta 2025 iLOQ lukitusjärjestelmä
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä sauna1
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotuksella, 24.7. isännöitsijän kyselyn mukaan kaksi paikkaa vapaana.
    Muuta tärkeää tietoaLainoista hoitolaina 335 290,57e (maalämpö). Kaikilla huoneistoilla 100/50M laajakaista DNA Huoneistokohtaiset konvektorit osakkaan kunnossapitovastuulla. Lainasta on 335.290,57€ hoitolainaa. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille vaan lyhennetään tällä hetkellä hoitovastikevaroin. Yhtiössä on käytössä järjestysmääräykset Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylim. hoito-ja/tai po-vastikkeet. Ovipuhelimet uusitaan, videopuhelin lisätilattava, kustannus osakkaalle 185 € yhteistilauksella, kysely tulossa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, terassi

    Isokuusenkatu,
    Vuores, Tampere

    137 000 €

     42,5 m2 v. 2020
    Paritalo 4h, k, s, kph

    Rahinkuja 3,
    Ikuri, Tampere

    220 000 €

     100 m2 v. 1989
    Omakotitalo 3mh, oh, th, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, 2 auton katos/talli, varastot/aitta

    Kyöstiläntie 90,
    Mutala, Ylöjärvi

    279 000 €

     141 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen