1 / 26
Rivitalo
3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto
Peräkorventie 1,
Kulju, Lempäälä
Nyt vapautumassa tilava rivitalon päätyasunto suositulta Kuljun asuinalueelta!
Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet hyvänkokoisia. Valoisa olohuone on tilava ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat takapihan puolella ja ikkunoista onkin rauhallisen metsäiset näkymät. Asunto sopii loistavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunto Oy Kuljun Sinivuokko on v. 1987 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja jokaisella asunnolla on autopaikka käytössään. Yhtiössä on päätetty aloittaa LVI- ja julkisivujen korjausurakat, joista arvioitu yhtiölainaosuus nyt myytävälle huoneistolle on n. 21 736,23€. Arvio pääomavastikkeesta ensimmäiselle vuodelle on 148,01€/kk. Suunnitelman mukaan remontin pitäisi valmistua kesäkuun loppupuolella.
Sijainti on rauhallinen, luonto ja hyvät ulkoilumaastot löytyvät ympäriltä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet hyvänkokoisia. Valoisa olohuone on tilava ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat takapihan puolella ja ikkunoista onkin rauhallisen metsäiset näkymät. Asunto sopii loistavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunto Oy Kuljun Sinivuokko on v. 1987 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja jokaisella asunnolla on autopaikka käytössään. Yhtiössä on päätetty aloittaa LVI- ja julkisivujen korjausurakat, joista arvioitu yhtiölainaosuus nyt myytävälle huoneistolle on n. 21 736,23€. Arvio pääomavastikkeesta ensimmäiselle vuodelle on 148,01€/kk. Suunnitelman mukaan remontin pitäisi valmistua kesäkuun loppupuolella.
Sijainti on rauhallinen, luonto ja hyvät ulkoilumaastot löytyvät ympäriltä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470286 |
| Sijainti | Lempäälä, Kulju Peräkorventie 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 137 401,87 € |
| Velkaosuus | 1 598,13 € |
| Rahoitusvastike | 53,93 € / kk |
| Hoitovastike | 378,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 432,83 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 5 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Tapetti |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Metsäiset näkymät takapihalle |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuljun Sinivuokko |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 752,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Julkisivujen pellitysten kunnostus ja otsalautojen maalaus 2026 Julkisivu maalaus 2028 Käyttövesiputkien uusiminen 2029 Salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu 2029 Salaojaremontti 2030 lkkunasaneeraus Yhtiössä on päätetty aloittaa LVI- ja julkisivujen korjausurakat, joista arvioitu yhtiölainaosuus nyt myytävälle huoneistolle on n. 21 736,23€. Arvio pääomavastikkeesta ensimmäiselle vuodelle on 148,01€/kk. Suunnitelman mukaan remontin pitäisi valmistua kesäkuun loppupuolella. Lisäksi yhtiö päättänyt: 2026 roskakatoksen kattohuovan uusimisen. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Piha-aidat ja jätekatos 2001 Ovien ja ikkunapuitteiden maalaus 2001 Leikkipaikkojen ja kalusteiden uusinta 2006 Lämmönvaihdin automatiikan uusinta 2007 Vesivahinko A 8 korjattu 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Ulko- ja takaovien uusinta 2010 Patteriverkoston tasapainotus 2011 Patteritermostaattien uusinta 2012 Maalämmitykseen siirtyminen 2014 A-talo takapihan pintavesien poisjohtaminen, pysäköintipaikkojen lisääminen ja kattojen pesu ja pinnoitus 2014 Pysäköintipaikan lisääminen 2014 Katon pesu ja pinnoitus 2015 Väliaitojen maalaus 2016 Irtaimistovarastojen maalaus talkoilla 2017 Asunnon A 4 pesuhuonekorjaus 2018 Pihavalojen uusiminen 2019 Korvausventtiilin asennus 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2020 A 2 takapihan sadevesikorjaus, B-talon uusi sadevesilinja ja rännikaivot, A-talon etu- ja takapihan 2020 B6 eteisen sisäkattoremontti 2020 Sadevesijärjestelmän parantaminen 2022 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputken tiivisteen vuodosta aiheutuneet korjaukset asunnossa A1 2022 Iv-hormien puhdistus ja säätö 2022 Yläpohjien lisäeristys ja korjaukset 2023 Asunnon A 1 wc:n ha pesuhuoneen välisessä seinässä olleenkäyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesiva 2023 Toteutettu LVI-suunnitelman teko 2024 Toteutettu B6 olohuoneen seinässä ollut kosteusvaurio, joka korjattu 2025 Energiatodistus 2025 Huoneistojen märkätilakartoitukset 2025 Palovaroittimet 2025 Viemärinotkon korjaus 2025 Katon mekaaninen putsaus ja roskakatoksen huovan uusiminen |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Autopaikka | Yhtiöllä on 9 autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka käytössään. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, khh/kph/wc, s, kph
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
698 000 €
98 m2 v. 1896
Kerrostalo
2h, k, s, parv
Hikivuorenkatu 18,
Annala, Kaukajärvi, Tampere
85 000 €
60 m2 v. 1983
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.parv.
Keskisenkatu 18,
Kaukajärvi, Tampere
211 000 €
70,5 m2 v. 2006Ota yhteyttä kohteen välittäjään