1 / 25
Rivitalo 3h, k, kph/s, erillinen wc, khh, ulkovarasto, autokatospaikka

Rutaperänpolku 6,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt vapautumassa valoisa, kaunis rivitalon päätyasunto suositulta Kuljun asuinalueelta!

Tämä v. 2014 valmistunut koti soveltuu yksitasoisuutensa ansiosta loistavasti kaiken ikäisille, niin nuoremmalle kuin vanhemmallekin väelle. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, ja olohuoneesta on kulku takapihalle. Tyylikkäät pesutilat ja sauna ovat siistissä kunnossa, asunnossa on lisäksi erillinen wc ja pieni kodinhoitotila. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena.

Asunto Oy Lempäälän Onni on v. 2014 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu seitsemästä asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja suunnitteilla ja hoitovastikekin on maltillinen, vain 3€/m2!

Kulju on rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta, jossa päiväkodit ja koulu ovat lähettyvillä. Ideapark kaikkine palveluineen on vain n. 7 minuutin automatkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajaa vain n. 15 minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

24.6.2026 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80474877
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Rutaperänpolku 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erillinen wc, khh, ulkovarasto, autokatospaikka
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Hoitovastike225,00 € / kk
    Yhtiövastike225,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaYhtiöltä vuokrattava lämpöpistokkeellinen pihapaikka 17,10€/kk, autokatospaikan hoitovastike 17,10€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Onni
    IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 060,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 684,50 €
    Tontin vuokraajaRiihirakenne Oy
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2064
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalohälyttimien uusiminen v. 2026, huoltomaalauksia tarpeen mukaan v. 2026-2027, pihan tasoitus hiekalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneiston silikonisaumat uusittu v. 2024. Maalämpöpumpun kylmäkoneisto uusittu v. 2019, ilmanvaihtokoneen tuloilmapuhallin uusittu huoneistoon B7 v. 2020, kiinteistön rakennusten eteläpäätyjen maalaus v. 2021, ilmanvaihtohormien nuohous ja mittaustyö v. 2023, 10-vuotis kuntotarkastuksessa löytyneen vesivahingon korjaus kodinhoitohuoneeseen huoneisto A1 v. 2024, sammaleen poisto kiinteistöjen katoilta v. 2025.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kaupunki
    AutopaikkaPIhapaikat vuokrattavissa yhtiöltä, katospaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka (C3) erillisenä osakkeena (5600€).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutPalvelut: K-Supermarket Kuljun kartano n. 900m, Kirjasto n. 1km, Kuljun terveysasema n. 3km, Ideapark Lempäälä n. 4km
    KoulutKuljun koulu n. 1km

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, erill.wc, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 A 2,
    Harjunsalo, Kangasala

    355 505 €

     109,5 m2 v. 2027
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, wcx2, vhx2, ak

    Hallinharjanne 14,
    Vuores, Tampere

    465 000 €

     134 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

     100 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen