Kerrostalo 3h, k, kph/wc, et, p.

Muroleenkatu 6,
Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere

Velaton hinta

139 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt myyntiin LVIS-saneeratusta omatonttisesta yhtiöstä juuri remontoitu kolmio!

Valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto odottaa uusia asukkaita Pohjois-Hervannassa, Tampereella. Tämä 74,5 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin autollakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja korkeakoulut, mikä tekee tästä alueesta erityisen houkuttelevan perheille ja opiskelijoille.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta on mukavat näkymät. Juuri valmistunut hyvällä maulla totutettu keittiöremotti tarjoilee parastaan hyvillä säilytystiloilla mm. integroidulla tiskikoneella, ja kullan värisillä yksityiskohdilla. Keittiöön mahtuu myös hyvän kokoinen pöytä.
Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, ja se on uusittus vuonna 2016 valmistuneessa LVIS-saneerauksessa. Eteinen on tilava, ja myös sieltä löytyy juuri uusitut kaapistot vaatteiden säilytykselle.

Parvekkeelta avautuvat näkymät tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen. Lasitus suojaa säältä ja lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka helpottavat arjen askareita. Esimerkiksi kauppakeskus Duon kattavat palvelut sijaitsee vain noin kilometrin päässä.

Asunto Oy Naapurilähiö on vuonna 1975 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto ja LVIS-saneeraus. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta pitkällä aikavälillä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80492798
    SijaintiTampere, Pohjois-Hervanta, Hervanta
    Muroleenkatu 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, et, p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä,
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta139 000,00 €
    Myyntihinta123 889,45 €
    Velkaosuus15 110,55 €
    Rahoitusvastike142,10 € / kk
    Hoitovastike385,70 € / kk
    Yhtiövastike527,80 € / kk
    Vesimaksu43 Kulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaVeismaksu on huoneistokohtainen. Myytävissä osakkeissa vesimaksu: Lämmin vesi 28€/kk, kylmä vesi 15€. Huoneistokohtainen vesiennakkomaksu 43€/kk. Autopaikkamaksut: värstönsuoja 1 vuosimaksu 40€/kk, väestönsuoja 2: 60€/kk, autosähköpaikka: 15€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Naapurilähiö
    IsännöitsijäKiinteistö Juridia Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 576,7 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja elementtitalo
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja LTO (Lämmöntalteenotto)
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset 2025 - 2027 Hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin 2026 - 2027 IV nuohous ja säätö 2026 - 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 - 2030 Julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Katto uusittu 1996 Kiint.autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan 2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2016 LVIS- linjastosaneeraus, sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu - muut uusittu 2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus 2022 Energiatodistus 10 v. 2022 Maalämpö ja LTO
    Energiatodistus1
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupungilta.
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari
    Taloyhtiössä saunaOn
    IlmanvaihtoMuu
    Muuta tärkeää tietoaYhtiöllä on maalämpö ja LTO-hankkeeseen otettu hoitolaina, jota osakas ei voi maksaa pois huoneistokohtaisesti. Lainan määrästä 142286€ on hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikevaroin.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Jaakonmäenkatu 20,
    Ruotula, Tampere

    109 000 €

    59 m2 v. 1965
    Omakotitalo 6h,avok,th,3vh,sh,kph/s,khh,2kuisti,2p

    Halkosentie 16,
    Pappila, Ruovesi

    235 000 €

    233 m2 v. 2014
    Kerrostalo 3mh, oh, k, s, kph/wc, erill.wc, lasitettu iso parveke

    Halkoniemenkuja 1,
    Halkoniemi, Tampere

    438 000 €

    90 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kristiina Lötjönen