1 / 17
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, et, p.
Muroleenkatu 6,
Pohjois-Hervanta, Hervanta, Tampere
Velaton hinta
139 000 €
Pinta-ala
74,5 m2 / 74,5 m2
Rakennusvuosi
1975
Nyt myyntiin LVIS-saneeratusta omatonttisesta yhtiöstä juuri remontoitu kolmio!
Valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto odottaa uusia asukkaita Pohjois-Hervannassa, Tampereella. Tämä 74,5 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin autollakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja korkeakoulut, mikä tekee tästä alueesta erityisen houkuttelevan perheille ja opiskelijoille.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta on mukavat näkymät. Juuri valmistunut hyvällä maulla totutettu keittiöremotti tarjoilee parastaan hyvillä säilytystiloilla mm. integroidulla tiskikoneella, ja kullan värisillä yksityiskohdilla. Keittiöön mahtuu myös hyvän kokoinen pöytä.
Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, ja se on uusittus vuonna 2016 valmistuneessa LVIS-saneerauksessa. Eteinen on tilava, ja myös sieltä löytyy juuri uusitut kaapistot vaatteiden säilytykselle.
Parvekkeelta avautuvat näkymät tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen. Lasitus suojaa säältä ja lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka helpottavat arjen askareita. Esimerkiksi kauppakeskus Duon kattavat palvelut sijaitsee vain noin kilometrin päässä.
Asunto Oy Naapurilähiö on vuonna 1975 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto ja LVIS-saneeraus. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta pitkällä aikavälillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto odottaa uusia asukkaita Pohjois-Hervannassa, Tampereella. Tämä 74,5 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin autollakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja korkeakoulut, mikä tekee tästä alueesta erityisen houkuttelevan perheille ja opiskelijoille.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta on mukavat näkymät. Juuri valmistunut hyvällä maulla totutettu keittiöremotti tarjoilee parastaan hyvillä säilytystiloilla mm. integroidulla tiskikoneella, ja kullan värisillä yksityiskohdilla. Keittiöön mahtuu myös hyvän kokoinen pöytä.
Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, ja se on uusittus vuonna 2016 valmistuneessa LVIS-saneerauksessa. Eteinen on tilava, ja myös sieltä löytyy juuri uusitut kaapistot vaatteiden säilytykselle.
Parvekkeelta avautuvat näkymät tarjoavat mukavan paikan rentoutumiseen. Lasitus suojaa säältä ja lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka helpottavat arjen askareita. Esimerkiksi kauppakeskus Duon kattavat palvelut sijaitsee vain noin kilometrin päässä.
Asunto Oy Naapurilähiö on vuonna 1975 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto ja LVIS-saneeraus. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta pitkällä aikavälillä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80492798 |
| Sijainti | Tampere, Pohjois-Hervanta, Hervanta Muroleenkatu 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, et, p. |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 74,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 123 889,45 € |
| Velkaosuus | 15 110,55 € |
| Rahoitusvastike | 142,10 € / kk |
| Hoitovastike | 385,70 € / kk |
| Yhtiövastike | 527,80 € / kk |
| Vesimaksu | 43 Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Veismaksu on huoneistokohtainen. Myytävissä osakkeissa vesimaksu: Lämmin vesi 28€/kk, kylmä vesi 15€. Huoneistokohtainen vesiennakkomaksu 43€/kk. Autopaikkamaksut: värstönsuoja 1 vuosimaksu 40€/kk, väestönsuoja 2: 60€/kk, autosähköpaikka: 15€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Naapurilähiö |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Juridia Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 576,7 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja LTO (Lämmöntalteenotto) |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset 2025 - 2027 Hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin 2026 - 2027 IV nuohous ja säätö 2026 - 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 - 2030 Julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Katto uusittu 1996 Kiint.autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan 2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2016 LVIS- linjastosaneeraus, sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu - muut uusittu 2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus 2022 Energiatodistus 10 v. 2022 Maalämpö ja LTO |
| Energiatodistus | 1 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupungilta. |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöllä on maalämpö ja LTO-hankkeeseen otettu hoitolaina, jota osakas ei voi maksaa pois huoneistokohtaisesti. Lainan määrästä 142286€ on hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikevaroin. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.p
Jaakonmäenkatu 20,
Ruotula, Tampere
109 000 €
59 m2 v. 1965
Omakotitalo
6h,avok,th,3vh,sh,kph/s,khh,2kuisti,2p
Halkosentie 16,
Pappila, Ruovesi
235 000 €
233 m2 v. 2014
Kerrostalo
3mh, oh, k, s, kph/wc, erill.wc, lasitettu iso parveke
Halkoniemenkuja 1,
Halkoniemi, Tampere
438 000 €
90 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään