1 / 15
Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke

Kauppakatu 8,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

48,5 m2 / 48,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt myynnissä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kaunis ja valoisa kaksio uudehkosta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Nokian keskustasta!

Tässä asunnossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa alkukeväästä pitkälle syksyyn. Oma sauna lisää asuinviihtyvyyttä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka hintaan 2500€.

Asunto Oy Nokian Tetris on v. 2020 valmistunut yhtiö, joka koostuu 99 asunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on erinomainen, kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemalle on n. 650m, mistä pääsee näppärästi lähijunalla Tampereelle reilussa vartissa.

Asunto vapautuu kaupanteosta.

Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti, ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21975551
    SijaintiNokia, Keskusta
    Kauppakatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala48,5 m2
    Kokonaispinta-ala48,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 12
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta59 777,94 €
    Velkaosuus99 222,06 €
    Rahoitusvastike769,35 € / kk
    Hoitovastike135,80 € / kk
    Tontin vuokravastike65,96 € / kk
    Yhtiövastike971,11 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikan hoitovastike 17,50€/kk ja pääomavastike 13,80€/kk.
    Valokuitu/kaapeli-tv vastike 7,90€/kk. Omat vesimittarit, vesimaksuennakko 20€/kk.

    Huoneistokohtaisen tontin osuuden voi lunastaa seuraavan kerran v. 2025. Tontin lunastushinta on ollut v. 2024 19101,75€ huoneistolle A13. Tontin lunastushinta tarkastetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatHäkkivarastot kellarissa
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Tetris
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Nokia Härkitie 5 Päivi Koskinen p. 0107556010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21 37100 Nokia
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala2 691,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra45 814,76 €
    Tontin vuokraajaOP tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy27.02.2068
    Lisätietoa tontin lunastuksestaOsakkaalla on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa oma tonttiosuutensa. Osakkaan pitää ilmoittaa kirjallisesti halukkuutensa lunastaa tonttiosuus isännöitsijälle ennen lakisääteistä yhtiökokousta tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa. Ilmoitus on sitova ja lunastaminen tapahtuu syyskuussa. Niille osakkaille, jotka ovat ilmoittaneet lunastavan tonttiosuuden, lähetetään tonttiosuuslasku ennen syyskuuta isännöintitoimiston kautta. Huoneistoista joista tonttiosuus on maksettu, ei peritä erillistä tontinvuokravastiketta.
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutokannen vuototiivistykset
    Tehdyt korjaukset ja remontitAutohallin kameravalvontajärjestelmä 2021, autopaikoitusalueiden sisäänkäynneille puomit, sisäpihan kulkuovi uusittu 2023, ala-aulan maalaus 2023, hissikorin seinien uusiminen 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 127
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHäkkivarastot, pyörävarasto, vaunuvarasto, kaapeli-tv, valokuitu DNA 100/50, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kiinteistöllä 536-1-19-5 (Tetris) on rasitesopimus kiinteistön 536-1-19-5 ( Asunto Oy Kauppakatu 4) kanssa. Rasite koskee Asunto Oy Nokian Tetriksen autohallin seinän huoltoa varten tapahtuvaa ajoa sekä huoltotoimenpiteitä. Samalla rasitteella on sovittu salaojan sijoittamisesta.
    AutopaikkaKaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa asunnon mukana pistokkeellinen autopaikkaosake (osakenumerot 24913-24916) Vh. 2500€ (mh. 720,77€, lainaosuus 1779,77€ 30.9.2024).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-supermarket Löytis n. 300m, Nokian Uimahalli n. 500m, Kirjasto n. 300m, Nokian Prisma palveluineen n. 1km.
    LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki n. 100m, bussiasema n. 600m, rautatieasema n. 600m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, ak

    Mehtosenkaari 28,
    Hervantajärvi, Tampere

    458 000 €

     118,8 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.

    Eskolantie 22 as 1,
    Toivio, Pirkkala

    319 000 €

     147 m2 v. 1957
    Kerrostalo 3-4h, k, kph/wc, vh, p.

    Sammonkatu 22-24,
    Kaleva, Tampere

    308 000 €

     83 m2 v. 1956
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen