Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, khh, erillinen wc, et, 2 auton katos, lämmin varasto, terassi, palju

Aleksintie 13,
Tallukallio, Orivesi

Velaton hinta

345 000 €

Pinta-ala

135 m2 / 152 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty v. 2014 valmistunut omakotitalo rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Tallukallion asuinalueelta!

Talo sijaitsee omalla, 1508 m2:n suojaisalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi taloon on tänä vuonna asennettu aurinkopaneelit.

Tämän kauniin kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja suunnittelussa on selkeästi ajateltu arjen sujuvuutta. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja se on sopivasti erillään olohuoneesta, vaikka keittiö, ruokailutila ja olohuone ovatkin yhtenäistä avaraa tilaa. Huoneet ovat todella hyvänkokoisia ja mukautuvat eri ikäisten perheenjäsenten toimintoihin loistavasti. Pesutilat ja sauna ovat siistikuntoiset ja saunomaan mahtuu isompikin porukka kerralla. Poreamme ja takapihalla sijaitseva palju tarjoilevat arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Lämmintä säilytystilaakin on mukavasti; kahden auton autokatoksen yhteydessä on n. 13m2 lämmin ulkovarasto. Viihtyisä etelänsuuntainen takapiha rajoittuu metsään ja omasta pihasta voi kerätä mm. vadelmat ja pensasmustikat.

Sijainti on rauhallinen, keskusta palveluineen on reilun kilometrin päässä. Bussipysäkille on n. 1km ja keskustan seisakkeelle n. 2,5km, joten Tampereellekin pääsee kiskobussilla puolessa tunnissa.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80544871
    SijaintiOrivesi, Tallukallio
    Aleksintie 13
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/wc, s, khh, erillinen wc, et, 2 auton katos, lämmin varasto, terassi, palju
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala135,0 m2
    Muut tilat17 m²
    Kokonaispinta-ala152,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien huone, joka lupakuvassa nimetty takkahuoneeksi. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila n. 4m² ja lämmin ulkovarasto n. 13m². Talon huoneistoala 140m², kerrosala 165,5m². Varasto 13m², varaston kerrosala 18m². Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Rakennusvuosi2014
    Rakennusvuosi, lisätietojaLupanumero 2013-0025, myöntämisvuosi 2013

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta345 000,00 €
    Myyntihinta345 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLämmitys- ja käyttösähkö n.13600kWh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistövero 683,45€/v. 2026. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Elisan valokuitu 46,99€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, integroitu, astianpesukone, integroitu erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta, laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti
    OlohuoneLattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
    MakuuhuoneKahdesta makuuhuoneesta käynti ulos. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
    KylpyhuoneVarustus: 2 suihkua, poreamme, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
    Saunan kuvausSaunan seinät: lasi/laatta/puupaneeli/koristekivi. Lattia: laatta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 508,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja aurinkopaneelit
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontitAurinkopaneelit asennettu 9/2026, maalämpöpumpun huolto 9/2026, IV-kanavien nuohous ja säätö 9/2026. Maalämpöpumpun huolto 8/2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, ter

    Rusthollinkatu 15,
    Tasanne, Tampere

    159 000 €

    76,5 m2 v. 1982
    Omakotitalo 2h, k, et, psh, s, parvi, varastotilaa

    Hanhilahdentie 18,
    Hyynilä, Sastamala

    70 000 €

    65 m2 v. 1954
    Näyttö: 1.11.2026 klo 16:15
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, var, terassi

    Viserryskuja 10,
    Ruutana, Kangasala

    136 000 €

    62,5 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen