1 / 23
Rivitalo 3h, k, s, kph, ter

Rusthollinkatu 15,
Tasanne, Tampere

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

76,5 m2 / 76,5 m2

Rakennusvuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Rantaan on vain kivenheitto, ja samalla kaikki arjen tärkeät palvelut – koulut, päiväkodit sekä lähikaupat – löytyvät kätevästi läheltä.

Asunnon kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Avara ja valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen, ja sieltä on käynti viihtyisälle, suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, lasten leikkeihin tai rauhallisiin kahvihetkiin.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, toimiva keittiö sekä oma sauna pesu- ja kodinhoitotiloineen, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.

Asunnon käytössä on autokatospaikka, ja taloyhtiössä on nopea 100/100 M valokuituyhteys etätyöhön ja vapaa-aikaan.

Asunto Oy Tampereen Rusthollari on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva 22 asunnon taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Seuraava näyttö:

27.7.2026 klo 16:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522103
    SijaintiTampere, Tasanne
    Rusthollinkatu 15
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, ter
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala76,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala76,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta150 972,66 €
    Velkaosuus8 027,34 €
    Rahoitusvastike60,10 € / kk
    Hoitovastike267,75 € / kk
    Yhtiövastike327,85 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Autopaikka5 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut n. kwh 10 000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKeittiössä sähköliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle takapihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta
    KylpyhuoneKylpyhuonessa suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausAsunnossa oma sauna
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rusthollari
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 280,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys/ ilmalämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 LVIS-toteutussuunnittelu, LVIS-urakka toteutus, hulevesijärjestelmän parannus suunnittelu, hulevesijärjestelmän parannus toteutus, talojen vesikatteen huoltotarkastus. 2027 Ulkovarastojen kunnostus osa 1 ja osa 2, viemäreiden painehuuhtelut 2029 Viemäreiden painehuuhtelut Vuosittain suoritettavat Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, iv-koneiden puhdistukset ja suodattimien vaihdot
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Ulkomaalaukset 2002 Talojen elementtisaumojen uusiminen 2005-2007 Vesivaraajat uusittu 2009 Talojen päätyjen sokkeleiden eristys 2010 Ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2011 Autokatoksen uusiminen, autokatoksen sähköt ja lämmityspistokkeet 2012 Päätykolmioiden uusiminen, kulkusiltojen ja lisätuuletusaukkojen asennus 2014 hiekkalaatikon hiekan vaihto, ilmastoinnin nuohous, pihan muokkaus 2015 Huoneistojen etu-ulko-ovien uusiminen 2017 Yläpohjan kosteuvaurioiden korjaukset, tiilikattojen pesu ja sammalenestoaineen levitys 2019 Yläpohjien lisäeristykset ja palokatkoseinien rakentaminen 2020 Tiilikattojen uusinnan, sadevesien parantamisen suunnittelu 2021 Katon uusiminen peltikatoksi 2022 Leikkialueen kunnostus 2023 Taka -ja etuovien säätö ja kumitiivisteiden vaihto, ikkunoiden ja takaovien tiivisteiden vaihto lämpökamerakuvauksen perusteella, raitisilma -ja lämpöpuhalluskanaviston puhdistus ja säätö, viemäreiden kuntotutkimus 2025 LVIS-hankesuunnittelu, viemäreiden painehuuhtelut
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Autopaikka19 § Autokatospaikat Yhtiön hallintaan kuuluu 22 autokatospaikkaa. Yhtiön osakkailla on oikeus saada käyttöönsä yhtiöltä vähintään yksi autokatospaikka huoneistoa kohti. Yhtiön hallintaan kuuluvat autokatospaikoilla olevat yhtiön toteuttamat ajoneuvojen lämmitystolpat ja/ tai latauslaitteet. Yhtiö vastaa näiden edellä mainittujen yhtiön toteuttamien laitteiden ja autokatospaikkojen kunnossapidosta. Mikäli osakkeen omistaja lämmittää autoa tai lataa sähkö - lataushypridiautoa käytössään olevassa autokatoksessa sähkönkulutuksesta mittaava laite on yhtiön tai osakkaan toimesta paikalle asennettu, on osakkeenomistaja velvollinen suorittamaan eri korvauksen, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena autokatosten sähkömittarien kulutusmääriä. Mikäli autokatospaikalle on asennettu palvelutarjoajan latauslaite, palvelutarjoaja laskuttaa osakkeen omistajalta suoraan sähkönkulutuksen.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsukkaalla käytössään autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h+k+kph/wc+vh+parveke

    Kalkun viertotie 1,
    Kalkku, Tampere

    79 000 €

     64 m2 v. 1977
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    319 000 €

     53,5 m2 v. 2020
    Muu liiketila Yhtenäinen tila

    Haukisenkatu 5,
    Koivistonkylä, Tampere

    65 000 €

     144 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala