1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasit. p

Siltakatu 11,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1971

Nyt tarjolla Tampereen keskustan kupeessa sijaitsevalta Armonkallion asuinalueelta läpitalon tilava kaksio. Asuntoon on tehty taloyhtiön putkiremontin aikana saneeraus, jolloin uusittu näyttävät pintamateriaalit ja keittiö laitteineen, sekä kylpyhuone. Lasitettu etelään suuntaava parveke tuo mukavuutta ja lisää oleskelutilaa tähän kauniiseen kotiin.

Pesuhuone ja wc tarjoaa materiaaliensa lisäksi tilaa myös kodinhoidolle (esim. pesutorni mahtuu). Asunnon tarpeelliseen vaatehuoneeseen saa ainakin sesonkivaatteet, jos haluaa säilytystilasta tinkiä tms. Huoneiston makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja parvekkeelta aukeaa näkymä Yrjönkadulle.

Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu koostuu kahdesta asuinrakennuksesta. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1971. Vuonna 2020 yhtiöön oon tehty LVIS-saneeraus, v. 2011 tehty julkisivusaneeraus jolloin uusittu ikkunat ja parvekeovet, sekä uusittu ilmanvaihto v. 2023. Yhtiö sijaitsee omalla 1476 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 35 asuinhuoneistoa ja 6 autotallia-tallit ja 6 pihapaikkaa taloyhtiön omistamia, jotka asukkaiden vuokrattavissa.


Idyllinen Armonkallio tarjoaa mitä parhaimmat asumismukavuudet. Kotioveltasi aukeaa vertaansa vailla olevat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet- kävelymatka Kaupin urheilupuistoon, sekä Näsijärven rannassa sijaitseville lenkkipoluille, uimarannoille ja saunoille.
Keskustan kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä, kuten rautatieasema ja Areenakin.


Ota yhteyttä jos kiinnostuit, niin mennään katsomaan?

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20709429
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Siltakatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p+kh
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö kalusteineen ja huoneiston pintaremontti LV ISA:n yhteydessä v. 2020 (edellisen omistajan aikana teetetty)
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta196 693,30 €
    Velkaosuus32 306,70 €
    Rahoitusvastike269,50 € / kk
    Hoitovastike173,25 € / kk
    Yhtiövastike442,75 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu25
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Autopaikkavuokra: 35,00 €/kk.
    Autotallivuokra: 80,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätMaalia, kph/wc kaakeloitu
    KeittiöMuut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    OlohuoneTilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatTaloyhtiössä kaksi rakennusta ja molempien kellarissa ns. häkkivarastoja ja yhtiön saunatilat, kuten myös pyöräsuoja.
    NäkymätEtelään Yrjönkadulle ja Lapintielle
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Yrjönkatu
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere / Juha Moberg
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 476,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Ei tiedossa olevia.
    Tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuoneiden maalaus 1989 Vesikattojen uusiminen 1996 Termostaattiventtiilien, lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen 1997 Taloyhtiön lukitus 2007 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Piharemontti 2013 LVIS saneeraus valmistunut 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 181
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, häkkivarastot, kylmäkellarit, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-TV, Saunalahti 10M. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto.
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti, lisätietoja: eparking.fi. Taloyhtiön pihapaikat ja autotallit jonotusperiaatteella
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotallit vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperustein

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, khh/kph, s, 2wc, vh, terassi

    Torpparintie 4,
    Muotiala, Tampere

    445 000 €

     106,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Multiojankatu 8,
    Multisilta, Tampere

    89 000 €

     56,5 m2 v. 1972
    Näyttö: 20.10.2024 klo 13:55
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, lasitettu parv

    Hanhenmäenkatu 1,
    Takahuhti, Tampere

    239 000 €

     58 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen