1 / 34
Paritalo 5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x wc, autotalli, autokatos, ulkovarasto, terassi, parveke

Kitkijänkuja 8,
Finninmäki, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

125,5 m2 / 133 m2

Rakennusvuosi

2001

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, tilava paritalokoti Finninmäen suositulta asuinalueelta!

Tämä koti soveltuu loistavasti niin lapsiperheen kuin tilaa tarvitsevan pariskunnankin tarpeisiin.
Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa; alemmassa kerroksessa on avokeittiö ja olohuone, sekä tyylikkäästi remontoidut pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa on makuuhuoneet, joista kaksi on tällä hetkellä yhtä avaraa tilaa, mutta muunneltavissa takaisin kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Ulkovaraston ja kaapistoiden ansiosta säilytystilaakin on mukavasti. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka ja lisäksi autotalli myydään erillisenä osakkeena, vh. 15.000€.

Asunto Oy Kitkijänkuja 8 on v. 2001 valmistunut omatonttinen yhtiömuotoinen paritalo. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka lisäksi asunnossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkki on n. 100m päässä ja lähellä on useita päiväkoteja sekä koulu. Myös harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja Hervannan uudet kuntoportaatkin ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80535375
    SijaintiTampere, Finninmäki
    Kitkijänkuja 8
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x wc, autotalli, autokatos, ulkovarasto, terassi, parveke
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala125,5 m2
    Muut tilat7.5 m²
    Kokonaispinta-ala133,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 133m2. Muihin tiloihin on laskettu varasto 4,6m2 ja tekninen tila 2,9m2 (yht. 7,5m2).
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2001

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Hoitovastike147,45 € / kk
    Yhtiövastike147,45 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOmat vesimittarit, vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön) ollut n. 15000kWh/vuosi 4 hlön taloudessa. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin).
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliLasikuitutapetti/maalattu
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliLasikuitutapetti ja maali
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu v. 2026. Varustus; tuplasuihkut, lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kitkijänkuja 8
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala540,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarja/pulpettikatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole lain mukaista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokouspöytäkirjojen mukaan suunnitellut korjaukset; takapihan puiden kaato ja uuden aidan rakentaminen (toteutus suunniteltu kesälle 2027), ulkoverhouksen kunnossapitomaalaus, kattojen pesu ja rännien puhdistus.
    Tehdyt korjaukset ja remontitPeltikaton pesu ja IV-kanavien nuohous 2016, IV-koneet uusittu 1/2025, IV-kanavien puhdistus 1/2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Palvelupiste Frenckell p. 041 7308168
    RajoituksetLunastusoikeus, yhtiöjärjestys 12§
    AutopaikkaMolemmilla huoneistoilla on käytössään yksi autokatospaikka. Autotalli erillisenä osakkeena.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston käytössä on autokatospaikka. Autotalli myydään erillisenä osakkeena (433-453), vh. 15.000€.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, alkovi, kph, vh

    Anttilantie 6,
    Keskusta, Orivesi

    34 000 €

     38 m2 v. 1974
    Näyttö: 25.10.2026 klo 13:45
    Kerrostalo 2-3h, k, parveke

    Kaupinkatu 35,
    Kaleva, Tampere

    179 000 €

     48,5 m2 v. 1956
    Näyttö: 25.10.2026 klo 14:45
    Rivitalo 4h, k, s, kph, 2 wc, 2 ter

    Rinkkakatu 2,
    Atala, Tampere

    256 000 €

     93 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen