1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Ylioppilaankatu 4,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

62 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

1982

Nyt myynnissä tilava ja siistikuntoinen parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla Hervannasta.

Tässä asunnossa on joka puolella mukavasti tilaa ja valoisuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on täysin remontoitu muutama vuosi sitten. Asunto on siistissä kunnossa, mutta keittiö kaipailee jo päivitystä nykypäivään.

Asunto Oy Satokallio on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 45 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastikkeeseen kuuluu 50Mb netti.

Hervannan kattavat palvelut ja hyvät ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Liikkuminen on sujuvaa, sillä bussipysäkki on lähellä ja ratikkapysäkille on n. 1km kävelymatka.
Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20547514
    SijaintiTampere, Hervanta
    Ylioppilaankatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala62,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneremontti n. 2020
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta87 379,17 €
    Velkaosuus1 620,83 €
    Rahoitusvastike31,42 € / kk
    Hoitovastike263,64 € / kk
    Yhtiövastike295,06 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikka lämmin 9 €/kk.
    Autopaikka kylmä 4,50 €/kk.
    Saunamaksu 11 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satokallio
    IsännöitsijäRetta Services Oy / Jukka-Pekka Eklin 010 228 0041, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Nissinen
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 014,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Elementtisaumausten uusiminen (kustannusarvio koko yhtiölle 20 000 €) 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto. Vuosittaiset huollot ja tarkistukset
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2007 Talosaunan saneeraus 2008 Talosaunan saneeraus 2009 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto 2011 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätä, laitteiden huolto, taloautomaatiosäätimen uusinta, kellarin lattioiden maalausta 2013 Hissien kuntokartoitus, porraskäytävien maalaus, pesutilojen kunnostuksia 2 kpl, vesikaton kiireelliset korjaukset 2014 Saunatilojen korjaukset (sauna 1) 2015 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, vesikatteen uusinta 2015-2016 Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja poistoilmalämpöpumpun asentaminen 2017 Viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen kuntokartoitus, märkätilojen kunnostuksia kuntokartoituksen perusteella (6 kpl), pienkorjauksia märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella (mm. vesikalustekorjaukset) 2018 Lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen seurantatutkimus (LVV), hissien kunnostusta tarkastusraportin mukaisesti, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus, käyttövesiverkoston linja- ja sulkuventtiilien uusiminen ja KV-verkon säätö, lukoston uusiminen elektroniseksi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi, porrashuoneiden välisten kellarikäytävien ja päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen lattioiden tasoitus ja maalaus, päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen seinien maalaus, parvekelasitusten tarkastus ja voitelu 2021 Pysäköintialueen asfalttikorjauksia, pysäköintialueelle vievien puuportaiden uusinta 2 kpl, rakenneautomaatiosaneeraus, kuovaushuoneiden kuivureiden uusiminen 2 kpl 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2023 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantatutkimus (LVV) sis viemärihuuhtelun.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 20.2.2024. Energialuokka oli F2013 ja E-luku 201.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero. Vesikeskuslämmitys. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv, Telia taloyhtiölaajakaista 50 Mbit.
    AutopaikkaAutopaikkoja 27 kpl, jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 1h, k, alkovi, kph, s, wc,

    Koskenmäenkatu 4,
    Koskenmäki, Nokia

    109 000 €

     45 m2 v. 1986
    Omakotitalo 6h, k, 2kph/wc, khh, s, erill.wc, 2vh, parveke, terassi ja talli

    Välimäentie 9,
    Ylinen, Ylöjärvi

    479 000 €

     196,4 m2 v. 2006
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at

    Ajosmäentie 128,
    Lempiäniemi, Ylöjärvi

    235 000 €

     101,5 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen