1 / 18
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Sukkavartaankatu 17,
Juhannuskylä, keskusta, Tampere

Velaton hinta

177 000 €

Pinta-ala

67,5 m2 / 67,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Siistikuntoinen, parvekkeellinen kolmio Juhannuskylästä vain n. 700m päässä Hämeenkadulta ja rautatieasemalta!

Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone on rakentamis aikakaudelleen tyypillisesti tilava ja keittiö on kompakti, mutta sinne mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Olohuoneen puolella on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2020.

Asunto Oy Sukkavartaankatu 17 on v. 1972 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 22 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, mutta vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2071 asti. Yhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. LVIS, julkisivusaneeraus ja kattoremontti. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

13.5.2025 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20868959
    SijaintiTampere, Juhannuskylä, keskusta
    Sukkavartaankatu 17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala67,5 m2
    Kokonaispinta-ala67,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaminaattilattian asennus v. 2013.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta177 000,00 €
    Myyntihinta177 000,00 €
    Hoitovastike497,80 € / kk
    Yhtiövastike497,80 € / kk
    Vesimaksu25 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 15€/kk.
    Autopaikat: kylmä paikka 20€/kk, lämpötolpallinen paikka 25€/kk, autokatospaikka 25€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: luode
    Tyyppi: lasitettu
    SäilytystilatKellarissa lämpimät häkkivarastot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sukkavartaankatu 17
    IsännöitsijäREIM Tampere Klaus Rantala p. 0207438615
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 160,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra46 080,48 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2028: Elementtisaumaksien tarkistus ja korjaus, hissin saneeraus, katon huoltoa ja korjauksia, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, piha-alueen asfaltointi/asfalttikorjauksia, VSS-tarkastus, huolto ja tiiveyskoe Hallitus on selvittänyt vuoden 2025 yhtiökokoukselle hissin uusimista/modernisointia.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Ovipuhelimet, 2000 lämmönjakokeskus uusiminen, 2009 julkisivusaneeraus (Sis. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen), 2009 kattosaneeraus, 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (sis. patteri- ja linjaventtiilien uusiminen), 2011 putkiston kuntotutkimus, 2013 kuntoarvion laadinta, 2013 energiatodistuksen laatiminen (v. 2013 - 2023), 2013 lukituksen uusiminen, 2014 putkiston kuntotutkimus, seuranta, 2015 parvekelasien huolto, 2016 parvekkeiden käsijohteiden maalaus, 2017 hissin kunnostuskorjaus, 2018 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu, 2019 LVIS saneeraus tekninen suunnittelu, 2020 LVIS saneeraus (perinteinen LVIS saneeraus, sis. ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, LTO järjestelmän asennus, porrashuoneen maalaus, ilmastoinnin puhdistus, kaukolämmön alajakokeskus uusitaan PILP hybridi järjestelmäksi), 2020 energiatodistus 2020 - 2030, 2021 parvekelasien huolto, 2021 pihavalaistuksen uusiminen (led), 2021 ulko-oven uusiminen, 2022 Jätepisteen kunnostus, 2023 viemäritöitä ja VSS kuvaus (Uponor korjannut viemäreitä yhtiön jokaisessa linjassa 12/2021-2/2022. VSS sirpalehiekka kastunut ja korjaukset jatkuvat asunnon A4 kautta 2022. Asunnon A4 kunnostus 2023 kevät. Viemärilinjojen viimeistelevät korjaukset 2023).
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 162
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkivarastot, kaapeli-tv, Elisa 100/100 nettiyhteys (sisältyy hoitovastikkeeseen). Koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    AutopaikkaYhtiöllä on 16 autopaikkaa, joista osa kylmiä paikkoja, osa lämpötolpallisia ja katospaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (6.5) jonossa on kaksi.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 11.5.2025 klo 15:45
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, sauna, terassi

    Alinenkatu 37,
    Keskusta, Nokia

    129 000 €

     46,5 m2 v. 2003
    Omakotitalo Saunamökki, autotalli, varasto, kellari.

    Raessuontie 23,
    Karkku, Sastamala

    105 000 €

     35 m2
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/s, erill.wc, vh

    Siltakatu 12,
    Armonkallio, Tampere

    253 000 €

     57,4 m2 v. 1914
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen