1 / 11
Kerrostalo 1h, k, kph/wc, vh

Koulukatu 5,
Kaakinmaa, Tampere

Velaton hinta

154 000 €

Pinta-ala

29,5 m2 / 29,5 m2

Rakennusvuosi

1966

Tässä loistava vaihtoehto sijoitusasuntoa tai ensiasuntoa etsivälle!

Siistikuntoinen 29,5 m2 yksiö hyvin hoidetusta Asunto Oy Koulukatu 5:stä. Tämä toisen kerroksen asunto on vapautuu heti kaupanteosta uudelle omistajalleen.

Asunnon keittiö ja pinnat on remontoitu v. 2017 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä v. 2007. Kylpyhuoneen kuivaava pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Kaunis keittiö on hyvän kokoinen ja sieltä löytyy kaikki tarvittava astianpesukonetta myöten. Säilytystilaa on vaatehuoneen ansiosta pienelle asunnolle mukavasti. Lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtaiset häkkivarastot.

Asunto Oy Koulukatu 5 on v. 1966 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 65 asuinhuoneistosta. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja hoitovastike on varsin edullinen; 134,40€/kk.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Kaakinmaan asuinalueella n. 500m päässä Hämeenkadulta. Kaikki keskustan palvelut ovat siis kävelyetäisyydellä ja Pyynikin upeat ulkoilumaastotkin vain kivenheiton päässä.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20420129
    SijaintiTampere, Kaakinmaa
    Koulukatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala29,5 m2
    Kokonaispinta-ala29,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 7
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellinen omistaja remontoinut asunnon pinnat ja keittiön v. 2017.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta154 000,00 €
    Myyntihinta154 000,00 €
    Hoitovastike134,40 € / kk
    Yhtiövastike134,40 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 46€/kk, pihapaikat; kylmät 21€/kk, lämpötolpalliset 31€/kk, autotalli 60€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laatta
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    NäkymätNäkymät länteen Koulukadulle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet, eteisen naulakko ja lamppu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 5
    IsännöitsijäTili ja isännöintikeskus TIK oy Tommi Salonen tik.fi p. 033172448
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 711,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa/harjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutolatauspisteet pihalla 2025 (7000€), palohälyttimet asuntoihin 2025 (2500-3000€), autohallin lattiamaalaukset 2025 (19000€), lukituksen uusiminen, ovenavauslaitteet 2025-2026, ala-aulojen lattiapintojen uusiminen 2026 (selvitetään tarve ja laajuus). Kustannukset ovat arvioita joihin voi vaikuttaa se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa ko. remontin.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Lämmönvaihdin, 2000 julkisivut, 2001 ovipuhelimet, 2002 kadun puoleisten parvekkeiden ovien uusinta, 2002 pihakorjaus, 2003 kaikkien parvekkeiden lasitus, 2007 käyttövesiputket ja viemärit uusittu, 2007 kylpyhuoneiden vesieristeet ja sähköt uusittu, 2008 lukkojen sarjoitus, 2009 hissit uusittu, 2011 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, 2013 kylmähuoneen uusinta, 2014 vesikaton korjaus, A-talo, Koulukadun puoli, 2014 tukimuurin maalaus, B-talon takaoven lippa, 2015 autohallin lämmityspuhallin, 2015 pyöräsuoja, 2016 sisäpiha asfalttikorjaukset, 2018 vesikaton korjaus, A-talo sisäpiha, B-talo, 2020 ala-aulojen maalaukset, 2020 ulko-ovet, 2021 autohallin nosto-oven uusiminen, elementtisaumaukset 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 164
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot, kaapeli-tv, laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto.
    Autopaikka54 autopaikkaa, joista 36 hallipaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (10.2) hallipaikkoja vapaana. Lisäksi alue on kaupungin asukaspysäköintialuetta, pysäköintilupa 25€/kk tai 300€/vuosi. Lisätietoja e-parking.fi.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Pyynikinkulma n. 90m, Lidl Hallituskatu n. 550m, Sokos ja Prisma n. 700m
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki n. 600m, TKL bussipysäkki n. 100m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit.p

    Vihilahdenkatu 4,
    Hatanpää, Tampere

    195 000 €

     61 m2 v. 1997
    Paritalo 4h, k, khh/ wc kph, s, erill. wc, terassi, tekninen tila, autokatos

    Tuulivallantie 5 A 1,
    Kuokkala, Lempäälä

    365 000 €

     99,8 m2 v. 2018
    Kerrostalo Asunto/toimisto

    Rautatienkatu 20,
    Keskusta, Tampere

    395 000 €

     257 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen