1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

Nyyrikintie 10,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1950

Aitoa 50-luvun tunnelmaa huokuva parvekkeellinen kaksio huippupaikalta Etu-Kalevasta!

Tämä tunnelmallinen asunto upeine lautalattioineen on ihastuttava! Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, keittiö on remontoitu v. 2021 ja makuuhuoneen yhteyteen on erotettu väliseinällä tila, mitä voi käyttää vaikkapa vaatehuoneena tai työtilana. Vain kylpyhuone kaipailee päivittämistä nykypäivään. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle parvekkeelle josta avautuvat mukavat näkymät. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Asunto Oy Nyyrikintie 8 on hyvin hoidettu v. 1950 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kolmesta talosta; yhteensä 63 asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suunnitteilla isompia remontteja.

Sijainti on mitä loistavin, sillä Tampereen keskustaan on vain n. 1km ja kaikki palvelut sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset läheltä kulkevan ratikan ansiosta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, esittelyt sopivat joustavasti myös oman aikataulusi mukaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

17.11.2024 klo 14:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21413535
    SijaintiTampere, Kaleva
    Nyyrikintie 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh+p.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti v. 2021, pintaremontti v. 2021.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta165 275,20 €
    Velkaosuus13 724,80 €
    Rahoitusvastike196,51 € / kk
    Hoitovastike259,36 € / kk
    Yhtiövastike455,87 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,30€/kk, autopaikka10€/kk, autotallimaksu 10€/kk, saunamaksu 7€/kk, pesutupamaksu 3€.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunto on hyvässä kunnossa, kylpyhuone tyydyttävä kuntoinen.
    Tilojen kuvausVaatehuone/työtila lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    SäilytystilatKylmä ullakkovarasto, kellarikomero
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nyyrikintie 8
    IsännöitsijäTampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas / 0503010531
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKalevan Talonmiespalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 040,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra36 519,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2059
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPalo-ovien uusinta (3kpl) 10-talo, yhteisten tilojen maalaus, porrashuoneiden valaisimien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu 1994 termost.patteriventiilit, 1996 parvekkeet korjattu 1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu,10-talon saunaosasto remontoitu, 2006 12-talon saunaosasto remontoitu 2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku, ja uudet putkieristeet eristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta 2014 pihankunnostus 2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:ille, saunojen korjaukset+kiukauden vaihto 2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pateriventtiilien ja runkojen vaihto 2018 Vesivahinko 12F54, kosteusvauriokorjaus 8A4 2019 Kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8B13 ja 10E38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta 2020 Lämpöputken vuotovahinko asunnot E40/E43 2021 Palo-ovien uusinta (4kpl) 8 ja 12-talo, yleisten tilojen maalaus, lämmönvaihtimen uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusintaa 2022 Pihapenkkien uusiminen ja kokoustilan remontointi, palo-ovien uusinta, vuokra-asunnon oven uusinta, katon korjaus, 8- ja 12- talojen sisäänkäyntien korjaus ja maalaus, saunaosastojen lattioiden maalaus 2023 Salaojakuvaukset 2024 Lämmönvaihtimen uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku = 163
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, sauna, kerhohuone, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko, Elisa. Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti (7 jonossa 15.10.2024). Alueella on kaupungin asukaspysäköinti pysäköintitunnuksella J ja Z 25€/kk tai 150€/vuosi kaupungin hinnaston mukaisesti, lisätietoja e-parking.fi.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, at, var.

    Kitirinne 9,
    Multisilta, Tampere

    194 000 €

     99 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasit. p

    Siltakatu 11,
    Armonkallio, Tampere

    229 000 €

     51 m2 v. 1971
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen