1 / 24
Kerrostalo 2h, kk, kph/s, p (las)

Sorakuopankatu 4,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

42,5 m2 / 42,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Kaunis koti talotekniseltä iältään uudehkossa yhtiössä rauhallisella sijainnilla. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kuin itse haluat.
Huoletonta asumista luonnon helmassa erinomaisten lenkkimaastojen sekä kulkuyhteyksien varrella.

Asunto Oy Tampereen Raholan Ruhtinas on vuonna 2014 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, johon kuuluu 26 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kinteistönvälittäjä, LKV
p. 0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80526318
    SijaintiTampere, Rahola
    Sorakuopankatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/s, p (las)
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala42,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala42,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2014

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta125 000,00 €
    Hoitovastike246,50 € / kk
    Yhtiövastike246,50 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka25 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöKaapistot, jk/pk (2026), sähköhella keraamiselle liedellä, astianpesukone (45 cm), liesikupu. Välitila laatoitettu, lattia parkettia.
    OlohuoneSeinät maalattu, parkettilattia.
    MakuuhuoneSeinät maalattu, parkettilattia.
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone on laatoitettu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Raholan Ruhtinas
    IsännöitsijäKinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 810,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra11 470,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2071
    RakennusmateriaaliElementtitalo
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS (Raportin pvm: 13.3.2026) 2026 Yleisiä huolto- ja korjaustöitä 2028-2030 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien säätöjen tarkistus ja patteriventtiilien tark. 2029-2030 Elementtisaumojen tarkistus 2032-2036 Salaoja ja hulevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimien uusiminen yhtiötasolla 2024 10-vuotistarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet on korjattu 10-vuotisvastuun puitteissa 2024 Lämpimän käyttöveden lämmityksen säätöventtiilin uusinta 2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja 10 vuoden PTS-suunnitelma 2022 Vesikaton kuntotarkastus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
    AutopaikkaTaloyhtiön hallinnassa yhteensä 12 autopaikkaa. Osakashallinnassa ovat autohallissa sijaitsevat seitsemän autohallipaikkaa nro: t 8–14. Vuokrattavana kannella autopaikat nro: t 57 ja 58, sekä 110 ja 111. Vuokrattavana pihapaikat nro 117–124, 2 invapaikkaa nro: t 127 ja 128. Yksi autopaikka vapaana tilanteen 13.8. mukaisesti.
    Muuta tärkeää tietoaIlmalämpöpumppujen asennus sallittu taloyhtiössä rajoitetusti, asennus parvekkeelle tai yhtenäisesti koteloituna pihatasossa. Asennus vaatii muutostyöhakemuksen hyväksymisen hallituksen taholta ja kirjallisen sopimuksen taloyhtiön ja osakkaan välille, jossa määritellään että osakas vastaa kaikista kustannuksista täysimääräisesti sekä myös asentamansa laitteistonsa huolto- ja kunnossapitokustannuksista ja osakas sitoutuu tarvittaessa omalla kustannuksellaan ennallistamaan rakenteet mikäli ilmalämpöpumppu syystä tai toisesta joudutaan poistamaan.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, avok., 2xkph, s, khh, erill.wc, vh, autokatos, arkieteinen

    Välimäenranta 1,
    Höytämö, Lempäälä

    535 000 €

     129 m2 v. 2027
    Kerrostalo 2h, k, s, parv

    Hikivuorenkatu 18,
    Annala, Kaukajärvi, Tampere

    82 000 €

     60 m2 v. 1983
    Omakotitalo 3mh, k, rt, oh, työh, s, pesuh, 2xerill.wc, khh, kph/wc, vh, terassi, autokatos

    Lehtokertuntie 3,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    435 000 €

     150 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen