Omakotitalo 3mh, k, rt, oh, työh, s, pesuh, 2xerill.wc, khh, kph/wc, vh, terassi, autokatos

Lehtokertuntie 3,
Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton hinta

435 000 €

Pinta-ala

150 m2 / 159 m2

Rakennusvuosi

2014

Sykähdyttävän kaunis, kodikas ja toimiva MAALÄMPÖ talo Ylöjärven Metsäkylässä!

Tämä ihana kokonaisuus on suunniteltu ja toteutettu omiin tarpeisiin ja toiveisiin, ja sen huomaa. Pohjaratkaisu toimii kuin unelma, antaen tilaa niin yhdessä oloon, kuin vetäytymiseen.
Koti on ilmava, valoisa ja reilut neliöt yhdessä tasossa ovat ihanan väljät, joten arjen pyöritys täällä on mielekästä ja sujuvaa.
Huonekorkeus on kautta talon 280cm ja kohoaa olohuone-keittiössä lähes neljään metriin ja korkeat ikkunat kruunaavat tilat ja antavat valoa kauniisti.
Jo eteisestä tullessa avautuu upea näkymä tähän tilaan, että ei voi kuin hymyillä.
Makuuhuoneita on kolme ja työhuone, joka mukavasti on omassa rauhassaan, tarjoaa tarvittaessa yhden lisää.
Kodinhoitotila on iso ja tänne pääset suoraan autokatoksesta, josta toimiva arkieteinen ottaa tulijan vastaan.
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kaikkiaan kodissa on kolme wc:tä. Saunan lämmöstä pääset vilvoittelemaan suojaisalle terassille ja pihassa on tilaa missä puuhata, pelata ja istuttaa mielensä mukaan.

Oma tontti on 1003m2 ja rajoittuu kahdelta sivultaan puistoon. Läpiajoa ei tällä tiellä ole, joten sijaintikin on super! Autot saa katokseen ja tavarat lämpimään varastoon.

Lähikauppa on lähettyvillä ja Elokeskus palveluineen noin 4km. Ylöjärvelle hurauttaa hetkessä ja Tampereellekin reilussa vartissa. Lasten koulumatka on kätevä vaikka pyöräillen.

Sanoisin että tämä koti tarjoaa harvinaista arjen luksusta.

Teidän unelmakoti?

Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
[email protected]
Seuraava näyttö:

27.9.2026 klo 12:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80535373
    SijaintiYlöjärvi, Metsäkylä
    Lehtokertuntie 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3mh, k, rt, oh, työh, s, pesuh, 2xerill.wc, khh, kph/wc, vh, terassi, autokatos
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala150,0 m2
    Muut tilat9 m²
    Kokonaispinta-ala159,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu varasto. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 192 m2 ja huoneistoala 155 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 13-470-R asuinrakennukselle 09.09.2013. Käyttöönottokatselmus pidetty 11.06.2014. Loppukatselmus pidetty 11.08.2026. Huomautuksia: Takkaa ei ole asennettu, takkavaraus suunnitelmassa esitetyssä kohdassa. Yksi rännikaivo puuttunut. Istutuksien osalta ja aitaamisen yhteydessä noudatettava kaavamääräyksiä.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta435 000,00 €
    Myyntihinta435 000,00 €
    Kiinteistövero600 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulu 2024: 13 846 kWh, 2025: 13058 kWh. Hulevesi 50€/vuosi Vesi 6,35€/m3 Ylöjärven vesi Jätemaksu 62,50€ / 3kk sekäjäte ja bio (yhteinen naapurin kanssa) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausHuonekorkeus korkeampi kautta talon 2,80m. Olohuone nousee 3,85m
    KeittiöSidebyside jääkaappipakastin uusittu 2026. APK uusittu 2024. Uunissa höyrytoiminto. Viinikaappi.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetUuni ja mikroaaltouuni
    OlohuoneKaunis korkea olohuone yhdistyy keittiöön. Valoisa tila isoin ikkunoin. Korkeimmillaan 385.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Makuuhuone3-4 makuuhuonetta. Kolme isoa makuuhuonetta ja työhuone, joka käytettävissä myös makuuhuoneena.
    KylpyhuoneKylpyhuone ja päämakuuhuoneen yhteydessä suihku/wc. Pesutilat harkkoseinällä.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 003,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakkavalmius olohuoneessa
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoltavia toimia vuosien varrella.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

    Koivikonkatu 1,
    Hallila, Tampere

    159 000 €

    59,5 m2 v. 1991
    Muu liiketila

    Kalliontie 2,
    Lemponen, Kangasala

    149 000 €

    4 558 m2
    Kerrostalo 2h, kk, s, p

    Salhojankatu 25,
    Tammela, Tampere

    285 000 €

    45 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen