1 / 10
Luhtitalo 1h, k, alkovi, kph/wc, s, p

Takahuhdintie 46,
Uusikylä, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

34 m2 / 34 m2

Rakennusvuosi

2002

Suositulta Uudenkylän asuinalueelta myynnissä saunallinen 34m2 yksiö. Asunto sijaitsee v. 2002 valmistuneen luhtitalon ylemmässä kerroksessa.

Asunnossa on tupakeittiö/olohuone, joiden jatkeena on tilava parveke rauhallisilla näkymillä. Sängylle on oma paikkansa alkovissa ja pesutilojen yhteydessä on myös oma sauna. Asunto on vuokrattu ja pitkäaikainen vuokralainen olisi halukas jatkamaan asumista, irtisanomisaika on ahvl mukainen 6kk, vuokra 610€/kk.

Asunto Oy Takahuhdintie 46 on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu kahdesta eri aikaan valmistuneesta rakennuksesta: I-talo on valmistunut v. 1970 ja II-talo v. 2002. Nyt myytävä huoneisto sijaitsee II-talossa. Molemmilla taloilla on omat vastikkeensa ja lainansa, ja talojen taloudet on pyritty pitämään erillään, samoin kuin remonttien kustannukset eli v. 2002 rakennettu talo ei osallistu putkiremontin kustannuksiin.

Tähän kohteeseen esittelyt vain sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi:

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20651474
    SijaintiTampere, Uusikylä
    Takahuhdintie 46
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, alkovi, kph/wc, s, p
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala34,0 m2
    Kokonaispinta-ala34,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+alk+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    VapautuuAhvl:n mukaan irtisanomisaika 6kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Hoitovastike136,00 € / kk
    Yhtiövastike136,00 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatosvastike 11€/kk (autokatosten sähkömaksu 10€/kk), autopaikkavuokra 20€

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: muovi
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takahuhdintie 46
    IsännöitsijäKiinteistötahkola Oy Konsta Heikkilä p. 0207488318
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 774,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoTasa/harja
    KateHuopa/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 putkiremontin hankesuunnittelu talo 1, 2024-2025 talo 1 putkiremontin tekninen suunnittelu ja putkistosaneeraus, 2024-2025 talo 1 vesikattoremontti. 2-taloon vesimittarien asennus 1-talon hankesuunnittelun yhteydessä ja sähköautojen latausvalmius koko yhtiön osalta. Samassa yhteydessä on ollut puhetta datakaapeloinnin uusimisesta.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Julkisivu- ja porraskäytäväremontti talo 1 2002 Lukkojen sarjoitus exec lukoiksi talo 1 2003 Patteriventtiilien vaihto talo 1 2007 Postilaatikot talo 1 2009 Julkisiv.puuosien maalaus talo 2 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys talo 1 2010 Parvekkeiden kunnostus ja IV-nuohous talo 2 2010 IV-kanavien nuohous talo 1 2013 Talo 1 kourulämmitys 2013 Talo 1 rännien uusiminen 2013 Talo 1 ikkunoiden uusiminen 2014 Talo 2 Postilaatikoiden uusinta 2015 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2016 Piha-aluekorjauksia, puiden kaatoa 2017 Talo 1 julkisivupesu takahuhdintien puolelta 2019 Julkisivun puuosien huoltokäsittely takapihan puolelta talo 2 2020 Talo l:n julkisivukorjausten kartoitus/selvitys 2021 Raitisilmasuodattimien vaihto 2021 Talo 1 ovisummerien uusinta 2021 Talo 1 Julkisivukorjaukset 2021 IV-kanaviston nuohous (talo 1 ja talo 2) 2023 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus talo 1
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 175
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M. I-talo (A- ja B-portaat) valmistunut 1970. II-talo (luhtitalo, C-porras) ja erillinen väestönsuojarakennus on valmistunut v. 2002. Kumpikin talo vastaa vain omista kustannuksistaan: molemmilla taloilla on omat vastikkeensa ja lainansa.
    Autopaikka22 lämmitystolpallista autopaikkaa joista 10 katospaikkaa erillisinä osakkeina. Tällä hetkellä (20.9) vapaana 4 lämmitystolpallista autopaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, lasitettu parveke

    Federleynkatu 38,
    Niemenranta, Tampere

    169 000 €

     35 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit. parv.

    Härkitie 12,
    Keskusta, Nokia

    159 000 €

     59,5 m2 v. 2002
    Näyttö: 20.10.2024 klo 13:30
    Omakotitalo 4h, k, tkh, khh, kph, s, erill.wc, var/askarteluh.

    Muotialantie 13,
    Nekala , Tampere

    254 000 €

     102 m2 v. 1945
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen