1 / 23
Luhtitalo 2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke

Pilkkakuusenkuja 10,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

178 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt myynnissä kaunis, valoisa luhtitalokaksio erittäin suositulta Vuoreksen asuinalueelta.

Tämä ihastuttava asunto täyttää monen asunnon etsijän kriteerit; avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, suuret ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan ja valtavan kokoinen etelän suuntainen parveke antaa lisätilaa alkukeväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on vaatehuoneen ansiosta ja oma saunakin löytyy.

Asunnon oston yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena, Vh. 1700€.

Asunto Oy Vuoreksen Orion on v. 2014 valmistunut yhtiö, joka koostuu 20 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Asuinalueena Vuores on kuin viihtyisä pieni kaupunki luonnon keskellä. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, eikä Tampereen keskustaankaan aja kuin n. 15min omalla autolla. Upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Tämä ihana koti sopii loistavasti niin yksin elävälle kuin pariskunnallekin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524409
    SijaintiTampere, Vuores
    Pilkkakuusenkuja 10
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta178 000,00 €
    Myyntihinta178 000,00 €
    Hoitovastike302,40 € / kk
    Yhtiövastike302,40 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätMetsäiset näkymät etelän suuntaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Orion, Tampere
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 906,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra10 424,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2073
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Elementtisaumojen korjaaminen tarvittavin osin 2026 Julkisivun etelän puoleisten puuosien maalaus (isännöitsijän mukaan tälle vuodelle suunnitellut korjaukset siirtyvät ensi vuodelle)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Lasitusten asentaminen luhtikäytäville 2020 Ovistoppareiden asennus/korjaus tehty 03/20. Parvekelasien korjaaminen halki menneiden lasien osalta. 2023 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Pohjaviemärien ja salaojien kuvaus 2026 IV-kanavien nuohous, iv-koneiden puhdistus ja säätö (RK-Puhdistus Oy)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Palvelupiste Frenckell p. 041 7308168
    AutopaikkaKaikki autopaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka nro 8 myydään erillisenä osakkeena huoneiston myynnin yhteydessä, Vh 1700€. Osakesarjojen nrot: 7871-7880.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiö on osakkaana Vuores-palvelussa ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, las.p

    Viistokuja 4,
    Keskusta, Pirkkala

    169 000 €

     36,5 m2 v. 2023
    Näyttö: 24.8.2026 klo 17:00
    Kerrostalo 2h, kt, kph, p

    Ylämummo 9,
    Kaleva, Tampere

    790 € / kk

     36,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 3h, k, kph, s, khh, erillinen wc, vh, ak

    Näreikönkatu 18,
    Hallila, Tampere

    220 000 €

     84,5 m2 v. 1994
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen