1 / 33
Omakotitalo
4h, avokeittiö, oh, kph, s, 2 x wc, khh, vh, 2 auton katos, varastot
Kaurasmäentie 5 b,
Kaurasmäki, Ylöjärvi
Nyt tarjolla v. 2006 valmistunut ihastuttava omakotitalo suositulta asuinalueelta Ylöjärven Kaurasmäestä! Talo sijaitsee omalla, 1200m2 suojaisalla tontilla.
Pohjaratkaisu on erinomainen. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on runsaasti tilaa koko perheelle. Olohuoneen näyttävä huonekorkeus kohoaa neljään metriin ja isot ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa on kerrankin riittävästi niin kaapistoiden kuin varastotilojenkin ansiosta. Työhuone on sijoitettu olohuoneen jatkeeksi erilleen muista tiloista, joten etätyötkin hoituvat sujuvasti omassa rauhassaan. Tyylikkäät pesutilat kylpyammeineen ja puilla lämpiävä sauna suorastaan kutsuvat rentoutumaan. Takapiha ja terassi suuntautuvat etelään ja länteen, ja piha on todella suojaisa.
Talon lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu ja kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joten asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Kahden auton katoksessa on sähköautonlatausvalmius ja varastotilaa.
Keskeisen sijaintinsa ansiosta lähellä ovat niin päiväkodit kuin koulutkin, sekä kaikki arjen peruspalvelut. Lähikauppa ja bussipysäkkikin ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä ihana koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä - lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Pohjaratkaisu on erinomainen. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on runsaasti tilaa koko perheelle. Olohuoneen näyttävä huonekorkeus kohoaa neljään metriin ja isot ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa on kerrankin riittävästi niin kaapistoiden kuin varastotilojenkin ansiosta. Työhuone on sijoitettu olohuoneen jatkeeksi erilleen muista tiloista, joten etätyötkin hoituvat sujuvasti omassa rauhassaan. Tyylikkäät pesutilat kylpyammeineen ja puilla lämpiävä sauna suorastaan kutsuvat rentoutumaan. Takapiha ja terassi suuntautuvat etelään ja länteen, ja piha on todella suojaisa.
Talon lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu ja kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joten asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Kahden auton katoksessa on sähköautonlatausvalmius ja varastotilaa.
Keskeisen sijaintinsa ansiosta lähellä ovat niin päiväkodit kuin koulutkin, sekä kaikki arjen peruspalvelut. Lähikauppa ja bussipysäkkikin ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä ihana koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä - lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80537409 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Kaurasmäki Kaurasmäentie 5 b |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avokeittiö, oh, kph, s, 2 x wc, khh, vh, 2 auton katos, varastot |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 135,0 m2 |
| Muut tilat | 16.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 151,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 144 m² ja kerrosala 191 m², sekä talousrakennuksen kerrosala 56 m². Puuvarasto n. 8 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu asuinrakennuksen varasto- ja tekniset tila. |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 2006-63 asuinrakennukselle ja talousrakennukselle, loppukatselmoitu 2010. Toimenpidelupa 14-639-T aidan rakentamiselle. Aidan toimenpidelupaa ei ole loppukatselmoitu. Lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 387 000,00 € |
| Myyntihinta | 387 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 639,82 €/2026. Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 16 000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön, sekä sähköauton ja hybridin latauksen. Sähköauton ja hybridin lataukseen on mennyt arviolta n. 5000-6000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilan, eteisen ja pukuhuonetilan lattia laattaa, seinät maalattu. |
| Keittiö | Varustus: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Todella valoisa olohuone, jossa lähes 4metrin huonekorkeus ja varaava takka. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja tapetti |
| Makuuhuone | Isoimmassa makuuhuoneessa ja työhuoneessa lattiat parkettia, pienemmissä makuuhuoneissa lattiat laminaattia. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone remontoitu v. 2022. Varustus: kolme suihkua, kylpyamme, lattialämmitys sekä sähköllä että vesikiertoisella lattialämmityksellä. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu v. 2022. Puukiuas (saunassa varaus myös sähkökiukaalle). |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 200,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 terassin rakentaminen 2026 uudet palovaroittimet 2026 katon pesu 2026 olohuoneen seinien maalaus (osa olkkarista) 2023 lattialämmityksen termostaatit ja toimilaitteet 2023 lämmitysmuodon muutos ilmavesilämpöpumpuksi 2022 kph ja sauna 2022 makuuhuoneen seinät 2022 katon pesu 2022 uusi astianpesukone 2022 työhuoneen erottaminen omaksi huoneekseen 2022 takan pinnoitus 2022 olohuoneen seinien maalaus (osa olkkarista) 2021 ilmanvaihtokoneen laakerit 2021 makuuhuoneen seinät 2020 sähköauton latausvalmius 2019 katon pesu 2019 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2018 etupihan laatoitus 2017 katon pesu 2016 etupihan asfaltointi 2016 makuuhuoneen seinät 2015 takapihan laatoitus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale n. 250m, Prisma Ylöjärvi n. 1km |
| Koulut | Kauraslammen koulu n. 500m, Kauraslammen koulu Veittijärven toimipiste n. 550m |
| Päiväkodit | Kaurasmäen päiväkoti n. 150m |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, k, pesuhuone ,sauna, 2x erill wc, 2x vh, parveke, terassi, varasto
Hennerinkatu,
Hyhky, Tampere
340 000 €
117,5 m2 v. 2006
Rivitalo
4-5 h, k, 2 erill.wc, th, khh/ph/s, varasto, lasit.p., takapiha
Runeberginkatu 5,
Kaukajärvi, Tampere
345 000 €
100 m2 v. 1967
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, lasit.parv.
Viputie 2,
Rekiälä, Kangasala
85 000 €
28 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään