1 / 31
Omakotitalo
3h, avokeittiö, kph, s, wc2, khh, tk, 2terassia
Kauhanokantie 1,
Ruhala, Ruovesi
Tämä on sinulle: joka olet pitkään etsinyt perheellesi kotia kauniin maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Olet unelmoinut omakotitalosta järven rannalla, mutta niitä ei ole löytynyt, taikka hinnat ovat karanneet pilviin. Olet haaveillut suuresta pihapiiristä, jossa lasten ja koirien on mukava temmeltää ja auringosta. Veneilyretkistä upeissa vesistöissä, uimarannasta vain pienen kävelymatkan päässä, venevalkamasta, jossa pitää venettä kalaretkiä varten, tämä on juuri se paikka sinulle!
Tässä kakkoskodiksikin hyvin sopivassa, 2008 valmistuneessa omakotitalossa on 140 neliötä mahtavassa, lapsiperheelle sopivassa avoimessa pohjaratkaisussa ja rakennuslupaa jäljellä! Kaksi vierekkäistä tonttia on yhdistetty ja tälle yli puolenhehtaarin tontille on parhaalle paikalle auringonvaloon lepäämään rakennettu maalämmöllä toimiva koti. Valtaisa, sataneliöinen autotalli takaa että kaikki tavarasi muuttavat mukana ja tilaa jää silti, vaikka kahdelle vähän korkeammalle autollekin.
Makuuhuoneita on nyt kaksi mutta kolmannen saat tuossa tuokiossa kun lisäät oven. Tämä tila houkuttelee myös omavaraiseen puutarhan pitoon, valoa, maata ja aurinkoa riittää! Puutarhasuunnitelmaakin pääset siis tekemään. Leivän leivot ihanassa leivinuunissa itse. Koko talo ja se valtava autotallikin pysyvät lämpimänä vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka toimi siis maalämmöllä. Lapsille on naapurissa kavereita ja se uimaranta, vain noin sata metriä! Naapureita on sopivasti ja kaikki mukavia. Koiralle on piha jo valmiiksi aidattuna. Tule rakastumaan tähän niemeen niiden parhaiden vesistöjen äärellä, minä rakastuin jo.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heli Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, HM
[email protected]
044-738 0774
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa
Tässä kakkoskodiksikin hyvin sopivassa, 2008 valmistuneessa omakotitalossa on 140 neliötä mahtavassa, lapsiperheelle sopivassa avoimessa pohjaratkaisussa ja rakennuslupaa jäljellä! Kaksi vierekkäistä tonttia on yhdistetty ja tälle yli puolenhehtaarin tontille on parhaalle paikalle auringonvaloon lepäämään rakennettu maalämmöllä toimiva koti. Valtaisa, sataneliöinen autotalli takaa että kaikki tavarasi muuttavat mukana ja tilaa jää silti, vaikka kahdelle vähän korkeammalle autollekin.
Makuuhuoneita on nyt kaksi mutta kolmannen saat tuossa tuokiossa kun lisäät oven. Tämä tila houkuttelee myös omavaraiseen puutarhan pitoon, valoa, maata ja aurinkoa riittää! Puutarhasuunnitelmaakin pääset siis tekemään. Leivän leivot ihanassa leivinuunissa itse. Koko talo ja se valtava autotallikin pysyvät lämpimänä vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka toimi siis maalämmöllä. Lapsille on naapurissa kavereita ja se uimaranta, vain noin sata metriä! Naapureita on sopivasti ja kaikki mukavia. Koiralle on piha jo valmiiksi aidattuna. Tule rakastumaan tähän niemeen niiden parhaiden vesistöjen äärellä, minä rakastuin jo.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heli Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, HM
[email protected]
044-738 0774
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heli Mäkelä
Kiinteistönvälittäjä LKV, HM
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80487328 |
| Sijainti | Ruovesi, Ruhala Kauhanokantie 1 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, kph, s, wc2, khh, tk, 2terassia |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 140,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 140,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 140 m2 ja kerrosala 157 m2. Asuintilojen pinta-ala on otettu rakennuspiirustuksista, huoneistoala ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat mukaan lukien takkahuone. |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Lupatunnus 04-193-R, myönnetty 21.12.2004, omakotitalo, loppukatselmoitu 04.11.2009, (huomautukst tehty: löylyhuone ja ulkoterassi viimeistelty). |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000,00 € |
| Myyntihinta | 165 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kokonaiskustannukset (talous- ja lämmitys): 2 527,12 e/v.2025. Keskimääräinen kulutus 12 580,34 kWh (12 kk). Vesi ja jätevesi 491,60 e (12 kk) Puhtaanapito 100 e (12 kk) Tiemaksut 210,31 e (12 kk) Kiinteistövero: 623 e (2025) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kuntotutkimus mahdollista tehdä tarjouksen yhteydessä. Pientä pintaremonttia saattaa tarvita koiran jäljiltä sekä ulkomaalauksen paikkailua. |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: laatta lattia / lasikuitutapetti (uudelleen maalattu). |
| Keittiö | Valoisa, olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä "takkahuoneeseen" avautuva hyvä keittiökokonaisuus, jossa tavarat löytävät paikkansa ja laskutilaa kokkailuun riittää.
Erillinen kaapisto: laatikosto pyörillä kuuluu kauppaan. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Kaakeli |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Olohuone | Todella avara ja valoisa tila yhdessä avokeittiön ja leivinuunista alkavan oleskelutilan kanssa. Kaksi uloskäyntiä pihan terasseille. Aurinko paistaa terasseille mukavasti. Olohuoneesta on erotettavissa piirustuksissa näkyvä kolmas makuuhuone lisäämällä ovi. Olohuoneen pohja eroaa lupapiirustuksista (ei toista takkaa). |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Makuuhuone | Rauhalliset, eivät aamuaurinkoon päin. |
| Kylpyhuone | Kaksi suihkua. Kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Sauna otettu käyttöön 2018. Ikkunnallinen, sopivan kokoinen ja tunnelmallinen. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 6 630,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Suuri, yli puolen hehtaarin tontti muodostuu kahdesta pienemmästä tontista, jotka yhdistetty. Talo rakennettu keskelle tonttia ja etelän aurinko valaisee loivasti alaspäin viettävää pihaa kauniisti. Naapurit riittävän etäällä. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja uuni/takka, leivinuuni |
| Tulisijat | Kermansaven leivinuuni/takka |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Ranta-asemakaava ja yleiskaava |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Ranta | Venevalkamaoikeus (kaksi erillistä), laituri- ja uimapaikka, käyttöoikeus (kaikki rekisteröity) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruoveden keskustassa koulu mm. ratsastuslukio, kauppa, ratsastustalli Ruhalassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1-2h, k, kph/wc, rp
Puutarhakatu 37,
Amuri, Tampere
148 000 €
32,5 m2 v. 2014
Kerrostalo
2h, k, ruokailutila, erill. wc, pesuhuone, sauna, lasitettu parveke.
Keernakatu,
Tampella, Tampere
309 000 €
64,5 m2 v. 2004
Omakotitalo
7h, oh, k, rt, khh, s, kph/wc, kph, 2eril.wc, vh, ullakko
Hannuntie 2,
Haurala, Lempäälä
575 000 €
208 m2 v. 2013Ota yhteyttä kohteen välittäjään