1 / 15
Kerrostalo 1h, k, kph

Juhannuskylänkatu 2,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

105 000 €

Pinta-ala

25 m2 / 25 m2

Rakennusvuosi

1927

Toimiva pikkuyksiö aivan Tampereen keskustassa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1927, jolloin kivitalot ja puutalot rakentuivat Tuomiokirkon kupeeseen. Rakennusaikojen kerroksellisuus näkyy upealla tavalla idyllisessä Juhannuskylässä.

Läpitalon asunto on neliöihinsä nähden erittäin toimiva. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Keittiö kaipaa päivittämistä.

Yhtiössä on toteutettu viimeisimpänä julkisivu,- vesikatto,- ja kivijalkasaneeraus. Remontti toteutettiin arvokkaalla perinnerakentamisella. Rakennus sai arvoisensa ulkonäön ja se loistaa kauneudellaan kortteleiden muiden puutaloyhtiöiden kanssa.

Huoneisto on taloyhtiön omistama ja nyt myydään merkintäoikeus. Tämä tarkoittaa, ettei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, hvl 6 kk. Vuokra 436,56 + vesi, sähkö sekä muut käyttökulut.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21443526
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Juhannuskylänkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala25,0 m2
    Kokonaispinta-ala25,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k+kh
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1927
    Käyttöönottovuosi1927

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta105 000,00 €
    Myyntihinta105 000,00 €
    Yhtiövastike195,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.7.2025 alkaen 198,75e/kk Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/kk/hlö

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneMuovimatto lattiassa, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Katossa paneeli.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Aleksanterinkatu 11
    IsännöitsijäOtto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoyhtiö/Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 386,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra61 770,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen 2025-2030 Porraskäytävien kunnostamista sisäpuolisten pintojen osalta, ulkorakennuksen kunnostustoimenpiteitä tarvittavilta osin 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988: Ikkunat uusittu 1998: Kellarikomerot rakennettu 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2011: Sähkösaneeraus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti 2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus 2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa 2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin 2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi 2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun 2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus 2022: Kameravalvonnan asennus 2024: Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin 2024: Tonttiviemärin uusiminen kaupungin viemäriverkostoon asti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2018
    E-luku: 256. Voimassa 24.8.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä 7 päivää
    Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    RajoituksetLunastus ei koske nyt tehtävää kauppaa
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV. Taloyhtiöllä on valokuidulla toteutettu taloyhtiölaajakaista DNA Oyj:ltä. Perusnopeus on 100M.
    AutopaikkaYhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Alueella on Tampereen kaupungin asukaspysäköinti 25€/kk.
    Muuta tärkeää tietoaAsunto myydään suunnatulla osakeannilla ja ostajan löydyttyä ylimääräinen yhtiökokous tekee lopullisen päätöksen asunnon myynnistä

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, p

    Ahoniemenkatu 1,
    Tohloppi, Tampere

    179 000 €

     95,5 m2 v. 1975
    Erillistalo 4h, k, s, kph, wc, p + liikehuoneisto + varastotilat

    Koivistontie 38,
    Koivistonkylä, Tampere

    358 000 €

     165 m2 v. 1949
    Omakotitalo 5mh, oh, k, s, kph, khh, 2 wc, aula, p, vh, at

    Aarontie 36,
    Ylinen, Ylöjärvi

    328 000 €

     162 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula