1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph, wc, wh, p (las)

Haiharankatu 5,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

138 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1967

Ylimmän 3/3 kerroksen kauniiksi remontoitu koti vapautumassa uusille asukkaille. Asunnossa on erittäin tilavat huoneet ja erillinen wc.
Asunnolla on käytössään kaksi parveketta, joista etelän puoleinen parveke on lasitettu. Pohjoisen puolen parvekkeelle on kulku keittiöstä ja se on naapurihuoneiston kanssa yhteiskäytössä, ns. tuuletusparveke.

As Oy Mäntykotka on vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Asuntoja yhtiössä on 63 ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee järven välittömässä läheisyydessä. Kesällä pääset uimaan Kaukajärven kirkkaisin vesiin. Järvi on myös tunnettu hyvästä kalakannasta. Talvella voit lähteä omalta ovelta pilkkireissulle. Kaikki Kaukajärven palvelut ovat myös kävelytäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21961748
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Haiharankatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, wh, p (las)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontit10/2011 Muutostyöilmoitus: kylpyhuone ja wc-remontti, valmis. 02/2012 Muutostyöilmoitus: eteisen lattian laatoitus (laminaatin tilalle 3 m2 laatta), valmis. 02/2023 Muutostyöilmoitus: Keittiöremontti, seinien maalausta makuuhuoneissa ja olohuoneessa, vessan pesualtaan uusiminen ja tason lisääminen, valmis.
    VapautuuSop.muk. / 2 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta138 000,00 €
    Myyntihinta138 000,00 €
    Yhtiövastike375,80 € / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 10e/kk, autotallivuokra 30e/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia laatoitettu 2012. Eteisessä lasikuitutapetti. Vaatehuoneessa on muovimatto.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu 2023.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinissä maali / tapetti. Seinät maalattu 2023. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    InternetLaajakaista
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntykotka
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy [email protected] Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Marko Jantunen 0447423532 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy [email protected] Juvankatu 10 33710 Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala11 427,9 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoPulpetti
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon pysäköintijärjestelyt, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen. Taloyhtiö pinnoitetulle käyttövesiputkistolle suoritettiin kuntotutkimus v. 2024 pinnoitteen kunnon selvittämiseksi. 30.10.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin teettää putkistolle jatkokuntotutkimus v. 2025. 30.10.2024 pidetty yhtiökokous päätti uusia Järvikadun puoleisen autotallin vesikatteen Consti Korjausrakentaminen Oy:n toimesta. Vesikatteen uusiminen rahoitetaan tallennetuilla tilisaamisilla 40 000 € ja ottamalla yhtiölle enintään 40 000 €:n pankkilaina 5 vuoden maksuajalle.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Vesikatto uusittu ja yläparvekkeet katettu 1999 Etelänpuolen ja päätyikkunat uusittu 2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2004 Julkisivujen peruskorjaus 2006 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu ja sukitettu 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Saunaosastot kunnostettu 2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Hk3) 2015 Haiharankadun puoleisen autotallin katon uusinta 2015 Lukituksen uusiminen 2017 Autotallien maalaus 2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus 2022 Sähköautojen latausinfra. 2022 Piharemontti, asfaltointien uusiminen, autopaikkojen leventäminen. 2024 Taloyhtiön hallitus on päättänyt tilata pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen keväälle 2024 putkiston tämänhetkisen pinnoitteen kunnon selvittämiseksi. 2024 Autotallin rinteen puoleisen seinän yläosan maanrakennustyöt ja patolevyn asennus seinään
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 181
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV
    AutopaikkaAutopaikoille on yksi jonossa tilanteen 20.2. mukaisesti. Autolämmityspaikkoja 20 kpl B-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5832. C-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5843. Tonteilla 5832 ja 5843 olevat autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan.Yhtiön hallussa: muut tilat 17 kpl, 278,5 m2. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p (16m2)

    Ranta-Tampellan katu 23,
    Ranta-Tampella, Tampere

    329 000 €

     43 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

    Tampellan Esplanadi 3,
    Tampella, Tampere

    288 000 €

     58 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Haapalinnankatu 9,
    Haapalinna, Tampere

    125 000 €

     50,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula