1 / 28
Rivitalo 3h, k, s/kph, wc

Koiramäenkatu 12,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1989

Juuri kauttaaltaan remontoitu yksitasoinen päätyasunto jossa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, komeroista sekä ulkovarastosta. Piha on etelään ja asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu on asennettu loppuvuodesta.

Asunto Oy Leinolan Rivitalot on vuonna 1989 valmistunut yhtiö. Asuntoja yhtiössä on 14.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21962905
    SijaintiTampere, Leinola
    Koiramäenkatu 12
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s/kph, wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025: Ilmaläpöpumpun asennus, lattiapintojen uusinta, seinien maalaus. Vanhat muovimatot purettu pois. keittiö uusittu kodinkoneineen. Kylpyhuoneen, saunan ja WC:n remontti.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta219 000,00 €
    Yhtiövastike292,50 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaNykyinen osakas ei ole itse asunut huoneistossa, joten sähkön kulutuslukemia ei ole saatavilla.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneVinyylankku, seinät maalattu.
    MakuuhuoneVinyylankku, seinät maalattu.
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2025. Sähkökiuas. Seinät paneloitu.
    Saunan pinnatLattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (asennettu loppuvuodesta 2024), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leinolan Rivitalot
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy Mika Pohja Teiskontie 25 E, 33500 Tampere [email protected] 010 271 6300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNattarin Huolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 273,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 336,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2048
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Perustukset ja runko: peruskuntoarviossa Julkisivu: Julkisivun puuverhoilujen kunnostamisen tarvekartoitus ja kunnostaminen. Väliaitojen kunnostus ja maalaus. Päätykolmioiden tarkastus ja korjaus 2025. Autokatoksien kattohuovan uusiminen 2025. Huoneistojen märkätilat: Pesu ja WC-tilojen kuntokartoitus. Peruskuntoarvio. Kuntoarviot: Taloyhtiön peruskuntoarvio 2024 Palovaroittimet: Palovaroittimien hankinta 2025 (Peruskuntoarviota ei ole vielä tehty)
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuken mukaan: 2001 Piha-aitojen kunnostus 2002 Pesu- ja Wc-tilojen kuntokartoitus 2009 Asfaltointi 2010 Julkisivujen huoltomaalaus 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010 Vesikatteen korjauksia 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2011 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja laitteiden huolto 2012 Kuntoarvio 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012 Vesikatteen sammalen poisto ja korjaukset 2012 Lämmityspattereiden osittainen uusiminen (sähkö) 2012 Peruskuntoarvion laatiminen 2014 Lukitusten uusiminen (Sento) 2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. Samalla uusittu myös lukitus 2015 Pihakunnostuksen aloitus 2017 Katon kuntotukimus ja kunnostus 2017 Valvontakameroiden asentaminen 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Huoltorakennuksen seinän alaosan uusiminen 2023 Autokatoksien huoltokorjaus (lahovaurioiden korjaus ja maalaus) 2023 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2007
    ET-luku 161
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapelitv, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kamerajärjestelmä talousrakennuksen ympäristössä.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka asunnon edessä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 5.4.2025 klo 12:20
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2rp

    Aleksanterinkatu 20,
    Kyttälä, Tampere

    248 000 €

     40 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, vh

    Takamaanrinne 24,
    Vuores, Tampere

    194 000 €

     49 m2 v. 2021
    Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

    Tiirantie 1 A,
    Moisio, Lempäälä

    425 000 €

     113,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula