1 / 22
Kerrostalo 1h, k

Rantatie 37,
Santalahti, Tampere

Velaton hinta

155 000 €

Pinta-ala

25 m2 / 25 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt ratikalla suoraan koti-ovelle!

Tarjolla olisi uutta vastaava moderni 6. kerroksen yksiö upeilla Näsijärvinäkymillä suositulta Santalahden alueelta.

Tässä hyvin varustellussa kodissa on kauniit vaaleat materiaalit ja suureet ikkunat länteen tuomassa valoisuutta. Kodissa on toimivat tilaratkaisut ja tilava lasitettu parveke, jolta avarat näkymät Näsijärvelle ja taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tämän kodin korotettu huonekorkeus antaa avaruutta ja lisää huoneiston tilantuntua. Tämä kaunis huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle (HVL 6 kk).

Asunto Oy Pisparannan Arielle on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa on 101 asuntoa. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla kehittyvässä Santalahdessa, sillä ylikulkusilta Näsijärven rannan ulkoilureiteille ja venesatamaan sekä uuteen tapahtumapuistoon on aivan vieressä. Ratikan liikennöinti keskustaan aivan talon nurkalta, joten keskustan palvelut ovat helposti ja nopeasti saatavilla. Myös Lielahden kattavat palvelut ovat vuonna 2024 valmistuvan ratikkareitin kautta nopean yhteyden päässä tulevaisuudessa.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
[email protected]

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Heinonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
ville.heinonen@muutoslkv.fi
044 237 9787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20256081
    SijaintiTampere, Santalahti
    Rantatie 37
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala25,0 m2
    Kokonaispinta-ala25,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta155 000,00 €
    Myyntihinta39 038,67 €
    Velkaosuus115 961,33 €
    Rahoitusvastike859,68 € / kk
    Hoitovastike130,00 € / kk
    Yhtiövastike989,68 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 15 e/hlö/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    NäkymätParvekkeelta ja osin huoneistosta upeat Näsijärvi näkymät.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispanrannan Arielle
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Anssi Kaurila, [email protected], puh. 03 31423400
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 597,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra83 700,00 €
    Tontin vuokraajaOP Tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy04.06.2067
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 24.3.2022 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021, takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä. 17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2022 päätti, että uusi pääomavastike 1.1.2023 alkaen on: Pääomavastike 4,32€/osake/kk ja pääomavastike ALV 5,357€/osake/kk. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    AutopaikkaToteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 38 kpl, näistä osakkeellisia on 38 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 600 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikat ovat osakkeina
    Lisätietoja auton säilytyksestäKaikki autopaikat erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta

    Puutarhatie 9,
    Lastusten kylä, Lempäälä

    119 000 €

     138,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 4h, k, p

    Koskikatu 3,
    Keskusta, Sastamala

    75 000 €

     78,5 m2 v. 1962
    Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

    Jenseninkatu 35,
    Olkahinen, Tampere

    948 000 €

     150,1 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Heinonen