1 / 21
Omakotitalo
2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta
Puutarhatie 9,
Lastusten kylä, Lempäälä
Myytävänä oleva viehättävä hirsirunkoinen omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden luoda unelmiesi koti idyllisessä ympäristössä. Tämä kodikas hirsitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa upeat mahdollisuudet luonnonystäville ja rauhaa kaipaaville.
Pirtillä on pitkä historia ja suurin osa hirsistä nähtävillä sekä lattia lankut myös alkuperäiset pirtin osalta. Tässä on varmasti yksi Pirkanmaan helmistä, josta voi vielä löytää aitoa ja järeää tunnelmaa. Tunnelmasta huolimatta, se vaatii laajan alapohjan saneerauksen. Uudelle omistajalla on mahdollisuus tehdä kodistaan juuri oman näköisensä. Onko tämä tilaisuutesi suunnitella unelmiesi koti alusta asti ja luoda juuri sellainen ympäristö, jossa haluat asua?
Ongelmakohdat on tutkittu ja pääosa purkutöistä tehty.
Alakerrassa on suuri tupa jossa todellisena katseenvangitsijana valtava avotakka. Vieressä myös lämmitykseen pönttöuuni. Lisäksi alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja keittiö, jotka purettuna rungolle, tyydyttäväkuntoine kylpyhuone, lämmin kuisti ja katettu veranta. Yläkerrassa kaksi monikäyttöistä työtilaa ja reilusti varastotilaa. Ulkorakennuksiakin löytyy; riihi, aitta ja maakellari.
Suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Naapuri Lammin Puutarhamulta on varmasti paras naapuri, mitä läheltä löytyy. Tontilla runsaasti vanhaa arvokasta puustoa. Taloa pidetty jatkuvasti lämpöisenä ja valokuitu liittymä siirtynyt vuodenvaihteessa Elisalle. Nykyinen enrgiatodistus on tehty puretun rakenteen mukaan.
Lisäksi alueen luonto tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Lisäksi tilaan kuuluu myös venepaikka, Lempäälän keskustan tuntumasta, uimapaikka Kausjärveltä, matonpesu ja uinti paikka Vanajalta. Lastusten kylä on valittu vuoden kyläksikin viime vuosina ja alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä.
https://www.lastunen.net/
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja toteuta unelmasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
045 866 1351
[email protected]
Pirtillä on pitkä historia ja suurin osa hirsistä nähtävillä sekä lattia lankut myös alkuperäiset pirtin osalta. Tässä on varmasti yksi Pirkanmaan helmistä, josta voi vielä löytää aitoa ja järeää tunnelmaa. Tunnelmasta huolimatta, se vaatii laajan alapohjan saneerauksen. Uudelle omistajalla on mahdollisuus tehdä kodistaan juuri oman näköisensä. Onko tämä tilaisuutesi suunnitella unelmiesi koti alusta asti ja luoda juuri sellainen ympäristö, jossa haluat asua?
Ongelmakohdat on tutkittu ja pääosa purkutöistä tehty.
Alakerrassa on suuri tupa jossa todellisena katseenvangitsijana valtava avotakka. Vieressä myös lämmitykseen pönttöuuni. Lisäksi alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja keittiö, jotka purettuna rungolle, tyydyttäväkuntoine kylpyhuone, lämmin kuisti ja katettu veranta. Yläkerrassa kaksi monikäyttöistä työtilaa ja reilusti varastotilaa. Ulkorakennuksiakin löytyy; riihi, aitta ja maakellari.
Suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Naapuri Lammin Puutarhamulta on varmasti paras naapuri, mitä läheltä löytyy. Tontilla runsaasti vanhaa arvokasta puustoa. Taloa pidetty jatkuvasti lämpöisenä ja valokuitu liittymä siirtynyt vuodenvaihteessa Elisalle. Nykyinen enrgiatodistus on tehty puretun rakenteen mukaan.
Lisäksi alueen luonto tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Lisäksi tilaan kuuluu myös venepaikka, Lempäälän keskustan tuntumasta, uimapaikka Kausjärveltä, matonpesu ja uinti paikka Vanajalta. Lastusten kylä on valittu vuoden kyläksikin viime vuosina ja alakoulu on lyhyen kävelymatkan päässä.
https://www.lastunen.net/
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja toteuta unelmasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
045 866 1351
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mikael Riippa
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21109030 |
| Sijainti | Lempäälä, Lastusten kylä Puutarhatie 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 138,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 138,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 138,5 m² ja kerrosala 158 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. |
| Kunto | Välttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 korvausilma venttiilien lisääminen, 2010 Vesiosuuskunta, vaihtuu 1.10.2023 alkaen Lempäälän vedelle. 2012 Talon maalaus, itse tehty. Alakerran ilmalämpöpumppu. 2015 Pihavalo ajastimella. 2016 Ruukin peltikatto, Kattokeskus, Vilpe huippuimuri suihku- ja saunatilaan. Ikkunoiden maalaus, itsetehty. 2016 pirtin osuuden yläpohjan eristys Ekovillaa 60cm. Eristys palvelu Kupari. 2016 yläkerran pintojen remontoin, itse tehty. 2019 Sähköisen leivinuunin purku ja uuden 80cm halkaisijaltaan olevan pönttöuunin muuraus Pispalan takka. 2019 yläkertaan uusi ilmalämpöpumppu. 2021 Uusi Jäspi 200l lämminvesivaraaja, uudet Oraksen hanat ja käyttövesiputket, Putki Aalto. 2021 Elenian maasähköt ja valokuitu. 2023 keittiön varaston ja makuuhuoneen purku, itse tehty. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000,00 € |
| Myyntihinta | 119 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 279,07 €/2022. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 22 056 kwh/2022. Vesi ja jätevesi vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kohde vaatii laajan alapohjan saneerauksen. Alapohjasta löytynyt mikrobikasvustoa. Aiheuttaja todennäköisesti maaperästä nouseva kapillaarinen kosteus, kosteussivelyn teknisen käyttöiän loppuminen tai sisäilman kosteuden tiivistyminen diffuusiolla alapohjarakenteisiin. |
| Olohuone | Seinät: puu Lattia: lauta |
| Makuuhuone | Seinät: puu Lattia: lauta |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Internet | Valokuitu |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 5 295,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Ilmalämpöpumppu myös yläkerrassa |
| Lisätietoja tulisijoista | Avotakka ja pönttöuuni |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku: 282. Voimassa 19.11.2033 asti. |
| Kaavoitus | Osayleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lastusten osayleiskaava. Kiinteistö sijaitsee maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alueelle on sallittua maa- ja metsätalouden harjoittamiseen liittyvä rakentaminen sekä haja-asutus rakennusjärjestyksen määräysten mukaisesti. Lempäälän kunta. |
| Muut rakennukset | Aitta, riihi ja maakellari, johon naapurilla käyttöoikeus. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakennusjärjestyksen mukaisesti rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m², jonka puitteissa talousrakennuksia tai vähäistä laajennusta omakotitaloon voidaan rakentaa suoralla rakennusluvalla (rakennuslupaharkinta). Suuremmat laajennukset ovat aina erillinen suunnittelutarveratkaisukäsittely. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Vilpen huippuimuri saunassa ja pesutilassa |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var
Kärpänkuja 5,
Höytämö, Lempäälä
159 000 €
80 m2 v. 1980
Omakotitalo
5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, ak
Dagmarinkuja 5,
Vehmainen, Tampere
469 000 €
126,6 m2 v. 2019
Omakotitalo
6h, k, 2xkph, s, khh, 2xvh, lasitettu terassi, autotalli
Leivonkuja 7,
Linturinne, Kangasala
375 000 €
215 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään