1 / 23
Omakotitalo 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, ak

Dagmarinkuja 5,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

445 000 €

Pinta-ala

126,6 m2 / 129,3 m2

Rakennusvuosi

2020

Myytävänä Vehmaisissa Kaukajärven rannan läheisyydessä vuonna 2020 valmistunut moderni omakotitalo, missä yhdistyvät tyylikkäät pintamateriaalit, valoisuus sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Tämän tilavan kodin alakerta tarjoaa keittiö-olohuoneyhdistelmän, mistä kulku pihalle ja terassille. Myös tilava kodinhoitotila ja kylpyhuoneosasto saunan kera löytyvät alakerrasta. 4 hyvänkokoista makuuhuonetta löytyy talon yläkerrasta ja molemmista kerroksissa on wc:t. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja autokatoksen yhteydessä on varastotilaa.

Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan. Lähikauppa löytyy aivan vierestäsi ja reitti kouluun sujuu turvallisesti alikulun kautta. Myös Kaukanjärven sauna avantoineen on vain n. 1,5 km päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään ihastelemaan yhdessä tätä upeaa kotia!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20670394
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Dagmarinkuja 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala126,6 m2
    Muut tilat2,7 m2
    Kokonaispinta-ala129,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala 149 m² ja huoneistoala 130 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta445 000,00 €
    Myyntihinta445 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 627,11 €/v.
    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 12.500 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät CLT
    KodinhoitohuoneLattiassa laatta, seinät CLT. Pesukoneliitänä, kaapistot, työtaso, lattialämmitys.
    Saunan kuvausHarvian Cilindro sähkökiuas.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala351,0 m2
    Lisätietoja tontistaVuokra laskutetaan neljässä yhtä suuressa erässä maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vaihtelee vuosittain.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 369,24 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2067
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 96. Voimassa 11.12.2029 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsemakaavan mukainen sallittu asuinrakennuksen kerrosala 150 m² ja sallittu autosuoja- ja taloustilan kerrosala 30 m². Tästä on käytetty rakennusluvan mukaan 146 m² + 3 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, p

    Mannakorventie 9,
    Kiveliö, Kangasala

    144 000 €

     34,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 3h, k, wc, ph, s

    Kalkun viertotie 20,
    Kalkku, Tampere

    159 000 €

     79,5 m2 v. 1976
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Tahmelan viertotie 11,
    Tahmela, Tampere

    134 000 €

     46,5 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen