1 / 33
Omakotitalo 6h, k, 2xkph, s, khh, 2xvh, lasitettu terassi, autotalli

Leivonkuja 7,
Linturinne, Kangasala

Velaton hinta

375 000 €

Pinta-ala

215 m2 / 242 m2

Rakennusvuosi

1966

Nyt tarjolla isommallekin perheelle soveltuva, laajalti remontoitu talo Kangasalan Linturinteen asuinalueelta!

Tämä alunperin 1966 rakennettu ja 1991 laajennettu talo on suunniteltu tilaa tarvitsevan perheen tarpeisiin. Talon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja alakertaan on sijoitettu valtavan iso keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä juuri remontoidut kodinhoito- ja saunatilat. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatilaa ja runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen yhteydessä on iso, lämpölaseilla toteutettu lasitettu terassi. Remonttia tässä talossa on tehty paljon ja asuminen on hyvin edullista neliöihin nähden. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu.

Sijainti on aivan nappi! Linturinteen asuinalue on tunnetusti haluttua aluetta ja kaikki palvelut ovat lähellä. Oma tontti rajoittuu metsäalueeseen ja oma rauha on tällä tontilla taattu.

Tämä talo pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21202089
    SijaintiKangasala, Linturinne
    Leivonkuja 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, 2xkph, s, khh, 2xvh, lasitettu terassi, autotalli
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala215,0 m2
    Muut tilat27,0 m2
    Kokonaispinta-ala242,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 275 m2, rakennusala 202 m2 ja asuntoala 193 m2 Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 talon yläkerta rakennettu 1995 keittiö 1998 alakerran ikkunat (poislukien keittiön pikkuikkunat ja pannuhuoneen ikkuna) 2019 viemärit sukitettu 2013 pintavesiputket ja patterit alakerta 2016 finluft sisäilmalaitteet yläkerran makuuhuoneiden ikkunoihin 2020 vesi-ilmalämpöpumppu Nibe Split Box 12s 2021 3 ilmalämpöpumppua. terassi,olohuone ja makuuhuone yläkerta(viilentävä) 2021 keittiön tasot, lattia, hana, uuni, astianpesukone 2021 piharemontti 2021 lämpölasit terassi 2023 kattoikkuna poistettu(olohuone) ja kyseisellä lappeella uudet pellit 2022 kiuas ainavalmis 2024 kylpyhuone, Sauna ja khh/wc -uudet vesiputket, vesikiertoinen lattialämmitys -sähköt -ilmanvaihto tehostettu huippuimurilla -katot ja sauna lämpökäsitelty haapa
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta375 000,00 €
    Myyntihinta375 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 17.000-20.000 kwh/vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIso olohuone, josta kulku lasitetulle terassille
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti, laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneUpeasti remontoitu kodinhoitohuone.
    Saunan kuvausUpeasti remontoitu saunaosasto!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatTodella paljon säilytystilaa!

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 126,0 m2
    Lisätietoja tontistaErittäin rauhallinen, puistoalueeseen rajoittuva tontti. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, sähkö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 152
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 260 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 281 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    150 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Rivitalo 4h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto, terassi

    Vahverotie 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    227 000 €

     84,5 m2 v. 1982
    Rivitalo 4h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, 2xvh, varasto

    Pienkodinkatu 9,
    Pappila, Tampere

    278 000 €

     90 m2 v. 1995
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen