1 / 27
Luhtitalo 2h, k, s/kph, terassi

Tanhuankatu 23,
Pappila, Tampere

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1995

Tervetuloa kotiin Tanhuankadulle, Pappilan vehreään ja rauhalliseen ympäristöön, luhtitalon alakerran kulma-asuntoon. Huoneiston 53 neliötä on suunniteltu toimivasti ilman turhaa tilaa. Keittiön ja olohuoneen seinä on poistettu ja näin on saatu nykyaikaisesti ruokailutila olohuoneen yhteyteen.

Vuonna 1995 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolella. Viime vuosien remontit kertovat hyvin hoidetusta yhtiöstä.

Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa on heti tien toisella puolen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti niin Tampereen keskustaan kuin Linnainmaan kattavien palvelujen pariin. Tämä asunto tarjoaa enemmän kuin neljä seinää – se tarjoaa kodin, jossa arki tuntuu helpolta ja jossa viihtyy vuodesta toiseen.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

9.8.2026 klo 13:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
0405434263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80523596
    SijaintiTampere, Pappila
    Tanhuankatu 23
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s/kph, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta148 000,00 €
    Hoitovastike304,75 € / kk
    Yhtiövastike304,75 € / kk
    Vesimaksu21 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 15 € / kk, pihapaikka 10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisessä sekä tuulikaapissa lattiassa vinyyli, seinät maalattu.
    KeittiöKaapistot, jk/pk, sähköhella (keraaminen taso), liesikupu (hormiiin), astianpesukone. Välitilassa kalustelevy. Työtasot laminaattia/rosteria. Lattiassa vinyyli.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu 2013. Sadesuihku, pyyhekuivain, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, pk-liitäntä, ikkuna.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSauna remontoitu 2013. Säkökiuas uusittu 2016. Paneelit maalattu 2016.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pappilanpiha
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelu Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 427,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Korvausilmasuodattimien uusiminen, katon pinnoituksen takuutarkastus, takapihan puuaitojen uusiminen/huoltomaalaus itsenäisesti taloyhtiön hankkimilla materiaaleilla, räystäsremontin takuutarkastus 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen, lukoston uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Autokatoksen edustan puolelle räystäät ja 2 syöksyä 2004 Alakerran pihojen väliaitojen uusinta 2005-2006 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2005-2006 Siporex seinien halkeamakorjaukset 2011 Postilaatikoiden uusinta 2011 Työkaluvajan rakentaminen pihaan 2011 Ilmanvaihtohormien nuohoaminen 2011 sadevedet johdettu sisäänkäynnin kohdalta ränneistä sadevesikaivoihin tai rakkennuksen rajalle osasta taloa 2012 Parvekkeiden maalaus ja metalliosien ruostesuoja maalaus 2012 Välitilan maalaus 2013 Alapihojen väliaitojen maalaus 2014 elementtisaumauksen uusinta 2015 Autokatoksen ikkunoiden korjaus 2015 Autokatoksen päätyyn palosuojaus korjaus 2015 Kattohuolto 2018 Pihapuiden kaatoja 2019 Alakerran välitilan huoltomaalaus 2019 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2020 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2020 Sisääntulolipan katon korjaus jalappeen tiilien uusinta 2020 Välitilan, terassien, -kaiteiden ja -puuaitojen sekä roska-astia aitauksen maalaus 2020 Raja-aita elementeistä tontin rajalle. 2021 Luhtikäytävän katon aluslautojen uusiminen 2023 Räystäskourujen puhdistus ja korjaus 2023 Autokatoksen otsalautojen huoltomaalaus talkoilla 2024 Räystään aluslautojen homepesu, maalaus ja uusiminen tarvittaessa, parvekekattojen maalaus tarpellisilta osin 2024 Kattotiilien pinnoitus 2024 Ikkkunoiden huolto, eteläsivu 2024 Yläosan huoltomaalaus 2024 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2024 Elisa valokuitu jakamoon 2026 Keskusilmanvaihtokoneet: puhaltimien laakerien uusiminen 2026 Sähköjärjestelmän kartoitus sähköautojen latausta varten
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste 041 730 8168
    Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero (Lämmin häkkivarasto katutasossa) ja pyörävarasto (Erillinen pyöräsuoja pihassa)
    Autopaikka24.7. tilanteen mukaisesti vapaana on kaksi lämpötolppapaikkaa ja yksi katospaikka.
    Muuta tärkeää tietoaLimiittitili 8.000 € josta käytetty 2.468,90 €.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, lasit.p.

    Niemitie 12,
    Tiuranniemi, Ylöjärvi

    279 000 €

     84,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, kt, kph, lasit.p

    Perkkoonkatu 1,
    Multisilta, Tampere

    148 000 €

     38,5 m2 v. 2020
    Omakotitalo 4-5h+k+kph+eteinen+veranta

    Kivimäentie 6,
    Suinula, Suinula

    179 000 €

     92 m2 v. 1952
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula