1 / 41
Omakotitalo 4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli

Luottikatu 9,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

468 000 €

Pinta-ala

129,2 m2 / 168,7 m2

Rakennusvuosi

2014

-2014 valmistunut omakotitalo
-maalämpö + varaava takka
-kahden auton lämmin autotalli
-poikkeuksellisen kaunis pihapiiri
-upea kesäkeittiö

Kaunis ja toiminnallinen kokonaisuus tarjolla Vuoreksen Koukkurannan alueelta. Talo on rakennettu pienen kukkulan päälle ja upeat lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta.

Pienten järvien ja metsien ympäröivän Vuoreksen kaupunginosan suosio vain jatkaa kasvuaan!
Alueella on keskitytty ekologisuuteen ja toteutuksessa on hyödynnetty viimeisimpiä ratkaisuja kuten sade- ja valumavesien luonnonmukainen käsittely, jätteiden putkikeräys, älykäs led-valaistus sekä laadukas valokuituverkko. Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20025425
    SijaintiTampere, Vuores
    Luottikatu 9
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, aula, s/kph/khh, 2wc, 2parv, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala129,2 m2
    Muut tilat39,5 m2
    Kokonaispinta-ala168,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 165 m2, kerrosala (250mm) 159 m2 ja huoneistoala 138 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autotallin kerrosala 44,5 m2 ja huoneistoala 38 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    Tehdyt korjaukset ja remontitEtupihan kiveys 2020. Pergola/grillikatoksen rakennus sekä terassin laajennus 2021. IV-kanavat nuohottu 2022.
    VapautuuSop.muk / 2 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta468 000,00 €
    Myyntihinta468 000,00 €
    Kiinteistövero808,00€/vuosi
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkö n. 10.000 kwh/v (kolmen hengen talous, tallissa peruslämpö talvella noin 10°C.)
    Talous- ja jätevesi ja
    palveluntuottajan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
    Hulevesimaksu noin 54 €/v.
    Jätehuolto n. 300 €/v.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerran aulassa laminaattilattia. Seinissä maali/tapetti. Alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia. Seinissä maali.
    OlohuoneLaminaattilattia. Seinissä maali/tapetti.
    MakuuhuoneLaminaattilattia. Seinissä maali/tapetti.
    KodinhoitohuoneReilun kokoinen kodinhoitotila, jossa tasotilaa esim. etätyöpisteelle tai ompelukoneelle. Kaapistot, vesipiste, pk-liitäntä, pyyhekuivain, ikkuna. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu.
    Saunan kuvausSähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneloitu.
    SäilytystilatLämpöeristetty ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta, eteisen kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, varaava takka, 200 l sadeveden keruuastia (kasteluvettä), puutarhatyökalujen säilytysastia, autotallin sekä varaston kiinteät teräshyllyt / koukut, postilaatikko. Maalämmön keruupiirin ilmaiskylmää käyttävä viilennyskonvektori yläkerrassa. Rakennusaikana asennettu palon, murron ja vesivahingon ilmotuslaitteisto päärakennuksessa. Ilmoitus omaan kännykkään.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala582,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 700,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2063
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2013
    E-luku: 99
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetKahden auton lämmin talli-/varastorakennus (myös vesikiertoinen lattialämmitys maalämmön piirissä.) Tallissa on kaukosäätimellä aukeavat nosto-ovet. Pergola/grillikatos (sähkövalo, 3,5 m2 varasto grillaustarvikkeille ja grillille, erillinen polttopuuvarasto, varaus vesipisteelle.)
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+50 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 209,5 m2.
    ViemäriKunnan
    Maasto2 omenapuuta, luumupuu, mustaherukka, 2 pensasmustikkaa, viiniköynnös, raparperi. Paljon istutuksia.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasit.p

    Pähkinäpolku 2,
    Killo, Pirkkala

    164 000 €

     44 m2 v. 2017
    Näyttö: 24.11.2024 klo 14:45
    Rivitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, varasto

    Frans Emilin katu 2,
    Vuores, Tampere

    279 000 €

     94,5 m2 v. 2012
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, ask, erill.wc, autotalli/varasto.

    Jäniskuja 1,
    Sileekallio, Sastamala

    60 000 €

     109 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula