1 / 43
Omakotitalo 5-6h, k, s, ph, khh, pukuh, 3 wc, ak

Kyynärönkulma 16,
Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

795 000 €

Pinta-ala

188,5 m2 / 300 m2

Rakennusvuosi

2007

Uutta asukastaan etsii tämä upea trendikäs kivitalo, jossa asut arjen yläpuolella kukkulalla vain 10 minuutin matkan päässä Tampereelta. Tässä varmasti yksi Pirkanmaan upeimmista kodeista. Suojaisa oma 649 m2 rinnetontilla rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella, jossa ei liikennettä juuri lainkaan. Tässä kodissa panostettu sekä visuaalisuuteen että laatuun.

Talo on valmistettu ammattilaisen toimesta Siporex elementeistä ja kodissa on edulliset asuinkustannukset mm. vesi -ilmalämpöpumpuin kuin aurinkopaneelien ansiosta. Tätä kotia on remontoitu myös todella paljon ajatellen niin asumismukavuutta kuin talotekniikkaakin. Talon kaikki pintamateriaalit ovat moderneja, laadukkaita ja ajan hermolla.

Talossa on loistava pohjaratkaisu. Alakerrassa iso luxusta huokuva saunaosasto, kuntosali, elokuva/ takkahuone, kodinhoitotilat ja yksi huone. Keskikerroksessa todella tilava avara ja valoisa olohuone / keittiö yhdistelmä , jossa uskomattoman upea korkea huonekorkeus. Ruokailutila, jossa tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Takapihan terassialue on uskomattoman upea. On suuri lasitettu terassi, suuri ulkoterassi, jossa uima-allas, 6 hengen poreallas sekä Arkangelin kelosta rakennettu pihasauna.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21647789
    SijaintiLempäälä, Höytämö
    Kyynärönkulma 16
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, s, ph, khh, pukuh, 3 wc, ak
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala188,5 m2
    Muut tilat111,5 m2
    Kokonaispinta-ala300,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaKokonais pinta-ala n. 300 m2, joka sisältää kahden auton autokatoksen 45 m2 ja varaston 6 m2. Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja saattavat poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1/3
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö remontoitu 2012, Keskikerroksen lattiat uusittu 2012, Komposiitti terassit pihalle 2012, asennettu ilmavesilämpöpumppu ja asennettu uudet kiertovesipumput 2014, Vaillant vesi-ilmalämpöpumppu, Fronius aurinkoenergia 16,5 kw 50 kpl aurinkopaneeleita, talo rapattu, rakennettu lasitettu terassi, pihan terassi uusittu, uusittu ulkovalaistus, lämmitettävä uima-allas, 6 henkilön poreallas, rakennettu ulkosauna Arkangelin keloa, terassin lasikaiteet 2021, ilmanvaihto puhdistettu, asennettu suihkut ja hanat 2022 Valokuitunen kaapelit taloon( ei liittymää)
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta795 000,00 €
    Myyntihinta795 000,00 €
    KiinteistöveroN. 800 e/ vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 30 000 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, Tästä aurinkopaneelit tuottavat n. 10 000 kwh. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, vesi kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKuntosali, Elokuva/ takkahuone.
    KeittiöSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kellarikerroksessa yksi huone, joka tällä hetkellä vierashuoneena. Yläkerran yksi huone tällä hetkellä pukeutumishuoneena.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa, pyykkikuilu, pesutorni, vesipiste.
    Saunan kuvausTodella trendikäs kylpylämäinen sauna, jossa kivi-istuimet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatVaatehuone, pukeutumishuone, kaapistot, varasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet sähköiset Lumeon, olohuoneen verhot, kiinteät valaisimet, pesutorni, jätesäiliö, poreallas, uima-allas, Sonos musiikki järjestelmä.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala649,0 m2
    Lisätietoja tontistaTodella viihtyisä piha, jossa nurmea, terasseja ja kivetystä. Takapihalla uima-allas, poreallas, pihasauna ja suuret terassialueet.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KateBitumikermi 2 kertainen
    LämmitysjärjestelmäUusittu 2021
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaillant vesi-ilmalämpöpumppu 12 kwh, Fronius aurinkoenergia 16,5 kw 50 kpl aurinkopaneeleita.
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaKeskikerroksessa tyylikäs kiertoilma takka, alakerrassa takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätietoja: Lempäälän Kunta Puh. (03) 565 51 000
    Muut rakennukset45 m2 autokatos, pihassa pihasauna Arkangelin keloa, ulkovarasto 6 m2.
    Rakennusoikeus, e-luku0.35
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, at

    Pehkutie 13,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    129 000 €

     92 m2 v. 1951
    Rivitalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha

    Kokinpellonrinne 4,
    Vuores, Tampere

    209 500 €

     60,5 m2 v. 2017
    Näyttö: 29.4.2024 klo 17:00
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

    Vellamonkatu 3,
    Tammela, Tampere

    145 000 €

     32,5 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala