1 / 47
Omakotitalo 6h, k, s, 2*kph, khh, 2 wc, ter,kel, at

Lehmustie 3,
Höytämö, Lempäälä

Velaton hinta

499 000 €

Pinta-ala

170,7 m2 / 208 m2

Rakennusvuosi

1956

Nyt tarjolla Lempäälän suositulta Höytämön asuinalueelta upea omakotitalo. Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja vehreällä omalla tontilla. Talo on laajennettu 2007 ja samalla remontoitu lähes kauttaaltaan talotekniikan osalta. Talon saneeraus on toteutettu laadukkaasti hyvällä silmällä kunnioittaen kuitenkin talon historiaa. Talossa on edulliset asuinkustannukset mm. taloudellisen maalämmön ansiosta.

Pohjaratkaisu on toimiva ja talo soveltuu monenlaiseen asumiseen. Iso-Kyynäröjärven uimaranta sijaitsee aivan vieressä samoin kuin Rantalansaunan ulkolureitti. Arjen kattavat palvelut löydät läheltä ja tästä on myös loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21869793
    SijaintiLempäälä, Höytämö
    Lehmustie 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, s, 2*kph, khh, 2 wc, ter,kel, at
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala170,7 m2
    Muut tilat37,3 m2
    Kokonaispinta-ala208,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin autotalli ja tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1/3
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Laajennus ja alkuperäisen talon 1.krs:n saneeraus 2011 Lämmityksen vaihtaminen maalämpöön 2012 kellarin remontointi 2020 yläkerran remontointi 2020 iv-kanavien nuohous 2021 valokuitu 2021 talon ulkomaalaus 2022 piharakennus 2023 pesuhuoneen laattasaumojen ja silikonien uusiminen
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta499 000,00 €
    Myyntihinta499 000,00 €
    Kiinteistövero724,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus 23250 kW/h (2024) sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, josta sähköauton latausta 3150kW/h. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan.

    Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, käyttötottumuksista ja palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKellarissa paljon varastotilaa sekä "baarihuone ja elokuvahuone".
    KeittiöLattia: lauta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkeahuonekorkeus. Olohuoneesta käynti terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneKeskikerroksessa kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, josta kulku ulos. Paljon kaappi- ja laskutilaa, allas, pesukoneliitäntä.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa muotolauteet.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatTalossa paljon säilytystiloja.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaJätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 935,0 m2
    Lisätietoja tontistaSuojaisa ja viihtyisä piha, jossa sopivasti nurmea, terassia ja kivetystä
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäSähköpatterit
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraavatakka, pönttöuuni, Porin-Matti sekä puuliesi
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    Et-luku 112. Voimassa 6.6.2035
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän Kunta
    Muut rakennuksetUlkorakennus
    Rakennusoikeus, e-luku290
    Lisätietoa rakennusoikeudestaSallittu rakennusoikeus kerrosala 290,25 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, lasit. p

    Pellervonkatu 25,
    Kaleva, Tampere

    239 000 €

     55 m2 v. 1964
    Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.

    Ruutanantie 812,
    Ruutana, Kangasala

    249 000 €

     126,6 m2 v. 1954
    Rivitalo 3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu terassi

    Hanhitie 8,
    Moisio, Lempäälä

    274 000 €

     69 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala