1 / 59
Omakotitalo 2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var

Nikkilänsaarentie 6,
Nikkilänniemi, Pirkkala

Velaton hinta

1 495 000 €

Pinta-ala

180 m2 / 209 m2

Rakennusvuosi

1973

Pyhäjärven rannalla Pirkkalan Nikkilänsaaressa sijaitsee tämä uskomaton kokonaisuus, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja laatua.

Omalla 2840 m² suojaisalla rantatontilla sijaitsevat upea päärakennus, todella suuri lämmin autotalli sekä tunnelmallinen rantasauna aivan veden äärellä. Rantaviivaa on reilusti, ja ympäristö huokuu rauhaa ja yksityisyyttä.

Päärakennus tarjoaa tilaa kolmessa kerroksessa, ja sitä on kattavasti remontoitu viime vuosien aikana. Talo mukautuu helposti erilaisiin asumistarpeisiin. Sisään astuessa avautuu vaikuttava tunne avaruudesta ja valoisuudesta – korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Rantasauna sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiseen ja järvimaisemista nauttimiseen ympäri vuoden. Rannassa jämäkkä betoninen laituri. Suuri lämmin autotalli tarjoaa runsaasti tilaa niin ajoneuvoille kuin harrastusvälineillekin, ja varastotilaa on reilusti.

Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumaastot. Tällaisia kohteita on tarjolla vain harvoin – tässä on mahdollisuus ainutlaatuiseen asumiseen luonnon ja veden äärellä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80487451
    SijaintiPirkkala, Nikkilänniemi
    Nikkilänsaarentie 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var
    Huoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala180,0 m2
    Muut tilat29 m²
    Kokonaispinta-ala209,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu vaan ne perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Hinta ei ole osaksikaan pinta-ala perusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan kaikki asumiskäytössä olevat pinta-alat.
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta1 495 000,00 €
    Myyntihinta1 495 000,00 €
    Kiinteistövero818,06 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, öljynkulutus vuodessa n. 400 litraa. Kokonais sähkönkulutus vuodessa n. 16 000 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. ( myös saunarakennus ja autotalli sisältyy) Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausKeskikerroksessa arki olohuone, josta upea järvinäkymä. Alakerrassa tilava pukuhuone. Ylimmässä kerroksessa suuri huone, joka soveltuu moneen tarkoitukseen.
    KeittiöRemontoitu saarekkeellinen keittiö, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa. Jääkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKeskikerroksessa kolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa kaksi suihkua sadettajalla.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSisällä sauna, jossa sähkökiuas. Rantasauna, jossa puukiuas.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala2 840,0 m2
    Lisätietoja tontistaSuojaisa tontti Pyhäjärven rannassa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäÖljy, sähkö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Autotallirakennus rakennettu 2010 Öljykattila uusittu 2010 Talon sähköt ja sähkökaappi uusittu. 2017 Saunarakennus rakennettu 2022 Katto pinnoitettu 2023 Sisäremontti, jonka yhteydessä remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone, eteinen ja wc.
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus, m2286,0 m2
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 C 2,
    Harjunsalo, Kangasala

    337 180 €

     93,5 m2 v. 2027
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Luhtitalo 2h, kk, kph/wc, vh

    Jukolankatu 1,
    Huikas, Tampre

    115 000 €

     39 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala