1 / 19
Kerrostalo
3h, k, s, kph, lasit.p
Laattapolku 1,
Hervanta, Tampere
Tämä neljännen kerroksen valoisa ja avara koti yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin aivan arjen palveluiden äärellä.
Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jotka luovat avaran ja viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiön saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin istumapaikkoja esimerkiksi ruokailuun ja seurusteluun.
Kokonaisuus tarjoaa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, käytännöllisen vaatehuoneen sekä täysin remontoidut sauna- ja pesutilat. Tilava lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä.
Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki sijaitsee aivan vieressä ja autopaikkojakin on saatavilla. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja ulkoilun ystävää ilahduttavat Suolijärven upeat luonto- ja virkistysalueet aivan lähietäisyydellä.
Asunto Oy Laattapiha on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä 49 asunnon taloyhtiö omalla tontillaan. Taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä nopea 100 Mbit internetyhteys.
Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jotka luovat avaran ja viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiön saarekkeessa on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin istumapaikkoja esimerkiksi ruokailuun ja seurusteluun.
Kokonaisuus tarjoaa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, käytännöllisen vaatehuoneen sekä täysin remontoidut sauna- ja pesutilat. Tilava lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä.
Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki sijaitsee aivan vieressä ja autopaikkojakin on saatavilla. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä, ja ulkoilun ystävää ilahduttavat Suolijärven upeat luonto- ja virkistysalueet aivan lähietäisyydellä.
Asunto Oy Laattapiha on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä 49 asunnon taloyhtiö omalla tontillaan. Taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä nopea 100 Mbit internetyhteys.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80508299 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Laattapolku 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 74,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 184 000,00 € |
| Myyntihinta | 184 000,00 € |
| Hoitovastike | 276,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 276,00 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 12 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | 2024 uusittu saarekkeellinen keittiö, jossa suuri saareke. Keittiössä integroitu jääkaappitorni, integroitu pakastinkaappitorni, keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Remontoitu kylpyhuone, jossa Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, paikka pesutornille. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta avarat puistomaiset näkymät. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laattapiha |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 485,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1 krt/vuosi 2026 Putkiston seurantatutkimus, suunniteltu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen/uusiminen 2000 Parvekekunnostus 2000 Lukostosarjoitus 2001 Lämmönjakolaitteen uusiminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2004 Porraskäytävien maalaus 2006 Kuntoarvio 2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2008 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Vesikatteen uusiminen 2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011 Vakiopaineventtiilin asennus 2011 LVV-Kuntotutkimus 2012 Viemäripesu ja kuvaus 2012 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2012 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia/Särkänlaita Oy 2014 Porrasaulojen maalaus 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu/suunnittelu 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnittelu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2019 Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle 2019 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v. 2020 LVV-seurantakuntotutkimus 2021 Porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille 2021 Pysäköintiruutujen maalaus 2022 Lämmön talteenoton sekä energiansäästö hankkeen suunnittelu 2022 Tuloilmasuodattimien vaihto 2023 Poistoilma lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö 2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö 2025 Pohjaviemärien huuhtelu 2025 Piha-alueiden siistiminen 2025 Energiaremontin takuutarkastus 2025 Vesikaton tarkastus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autopaikat taloyhtiössä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä yhteisparkkipaikalla vapaana tolppapaikka. ( isännöitsijän haastattelu 25.5.2026) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat arjen palvelut aivan vieressä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1-2h, k, kph/wc, rp
Puutarhakatu 37,
Amuri, Tampere
148 000 €
32,5 m2 v. 2014
Kerrostalo
3h, k, s, kph, lasit.p
Laattapolku 1,
Hervanta, Tampere
184 000 €
74,5 m2 v. 1985
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään