1 / 25
Paritalo 4h, k, s, kph

Rahinkuja 3,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

225 000 €

Pinta-ala

100 m2 / 100 m2

Rakennusvuosi

1989

Tilava yksitasoinen paritaloasunto Ikurissa etsii uusia asukkaitaan! Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta ja tarjoaa toimivat puitteet mukavaan arkeen.

Asunnossa on avara olohuone, tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Lisäksi käytössäsi ovat oma sauna sekä kylpyhuone.

Oleskelutilat jatkuvat ulos lasitetulle terassille sekä ulkoterassille, jossa on markiisi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Erityismaininnan ansaitsee todella suuri piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, leikkeihin kuin puutarhaharrastuksiinkin.

Asunnon edessä on autokatos, ja pihassa on tilaa useammallekin autolle. Sijainti Ikurissa on erinomainen: arjen palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Ikurinonni -taloyhtiössä, jossa on 14 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1989, ja asukkaiden käytössä on myös 25 M laajakaista.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494086
    SijaintiTampere, Ikuri
    Rahinkuja 3
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta225 000,00 €
    Myyntihinta221 506,95 €
    Velkaosuus3 493,05 €
    Rahoitusvastike142,00 € / kk
    Hoitovastike400,00 € / kk
    Yhtiövastike542,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaVesitasaus 4,71 €/ m3

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTunnelmallinen takkauhuone, jossa laattalattia. Lattiassa lattialämmitys.
    KeittiöKeittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Jääkaappi,/ pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneAsunnossa kaksi makuuhuonetta
    KylpyhuoneKylpyhuone, jossa tilaa myös kodinhoidolle. Suihku, suihkuseinä, allas, paikka pesutornille, wc-istuin, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas.
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ikurinonni
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala4 381,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 750,86 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2048
    RakennusmateriaaliBetoni
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: C-talon salaojat, C-talon päätykolmion laudoituksen tuulensuojan uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, A-B talon katon kunnon arviointi, C-talon rännit ja syöksyt, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen, Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, märkätilojen kartoitukset-käyttövesiputkien tutkimukset, kiinteistön kuntokartoitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Piippujen pellitysten uusiminen 2009 Huopakatteen korjaus A ja B taloissa, sekä kattovesipoistojen uusinta, iv-kanavien nuohous 2012 Leikkipaikan keinun poisto, pihakeinun poisto, asfaltin pikikorjaus, parvekkeiden maalaus ja betoniosien laastipaikkaukset 2015 Pihan painaumatarkistukset ja julkisivujensaumojen näytetutkimus 2016 Pihan perustusten vedeneristäminen molemmat talot, salaojien ja sadevesilinjojen uusiminen poislukien C-talo 2017 Elementtisaumojen tarkastus / paikkauskorjaus 2020 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta, B9 asunnon kapilaarikatkot ja kosteusongelman korjaus, iv-kanavien nuohous, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2021 Huoneistojen B7 ja B9 seuranta kosteukartoitus 2022 Parvekkeiden tukipilareiden korjaus, sähköauton latauskartoitus 2023 C-talon kunnostus (2024 loppuun), palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston edessä autokatospaikka. Pihassa myös lisätilaa vaikka useammallekin autolle.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k/rt, vh, kh, s, lasit.p

    Osuuskunnankatu 7,
    Kaukajärvi, Tampere

    145 000 €

     56 m2 v. 2003
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

    Koivikonkatu 1,
    Hallila, Tampere

    169 000 €

     59,5 m2 v. 1991
    Ravintolatila

    Rautatienkatu 14,
    Kyttälä, Tampere

    6 500 € / kk

     75 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala