1 / 26
Kerrostalo 2h, k, kph, p

Sammonkatu 8-10,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

209 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1957

Nyt heti vapaana suositulla Kalevan alueella upea läpitalon kaksio. Tämä koti sijaitsee aivan Sammonkadun keskustan päädyssä. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja se on kauttaaltaan lähivuosien aikana remontoitu. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti saarekkeelliseen keittiöön. Olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, joka rauhalliselle sisäpihalle. Kodissa on tilava makuuhuone, jossa huoneen levyiset liukuovikaapistot. Kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta ja ydinkeskustaan on kivenheitto.

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10 on hyvin hoidettu maalämpöinen taloyhtiö, jossa on 119 huoneistoa ja 12 liikehuoneistoa. Taloyhtiössä on suuret remontit tehty ja se on todella hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike on 242 €/ kk.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21332542
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattessa ne saattavat tämän ikäisessä huoneistossa poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 4
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta209 000,00 €
    Myyntihinta203 030,48 €
    Velkaosuus5 969,52 €
    Rahoitusvastike57,21 € / kk
    Hoitovastike242,00 € / kk
    Yhtiövastike299,21 € / kk
    Vesimaksu25.1 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10
    Autopaikka25,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennemaksu 1,30 €/ kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa koko huoneiston levyiset liukuovi kaapistot.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätHuoneistosta näkymät taloyhtiön sisäpihalle lännen suuntaan. Ja makuuhuoneesta idän suuntaan.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Minna Mäkinen 0440475012
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Messukylä Oy ja siivouksesta vastannut Erikoistyö Paulman Oy.
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 760,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra116 308,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.07.2066
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarja
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia remontteja: 2024 kellari -ja pihakannen kuntotutkimus 2025 kellarin ja pihakannen korjaus 2024-2025 palovaroittimet asuntoihin( plastuslain mukainen siirtymäaika 2024-2025)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Vesikattopinnoite, 2002 julkisivuremontti, 2008-2009 LVIS-saneeraus, 2010 piharemontti, 2013 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä autotallien ja kivijalassa olevien yhteistilojen ulko-ovet uusittu, 2018 porrasovet ja näyteikkunat, pesutuvan pyykkikoneen uusinta, 2019 lämmönsiirtimen uusinta, akuutit kattokorjaukset, 2020 tiilikattojen korkeapainepesu- ja pinnoitus 2020 kuivausrummun hankinta 2020 yhtiön omistuksessa olevien liiketilojen korjauksia 2021 sisääntulkaiteiden ja rappurallien uusinta, ulkorappusten korjaus 2021 porrasvalojen uusinta 2022 kattojen kuntotarkastus 2023 sähkösuunnittelu, telejärjestelmät 2023 energiaremontti( maalämpö ja aurinkopanelit) 2024 ilmastointihormien nuohous 2024 liikesiiven katon kuntotutkimus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 139
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöllä Elisa Oyj:n kaapelitelevisio ja huoneistokohtainen Elisan laajakaista nopeudella 10/10 Mbit/s, joka peritään tietoliikennemaksuna jokaiselta huoneistolta. Myymälä-, toimisto- ja varastotilat sekä asuinhuoneisto n:o 60 kuuluvat yhtiön hallintaan.
    AutopaikkaAutotallit osakkeina. Piha-autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa jonotus periaatteella.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki ja ratikkapysäkki vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

     60 m2 v. 2021
    Rivitalo 3h, k, kph, s, tkh, 2x erill.wc, 2x vh, parv, ter, var, ak

    Possilankatu 49,
    Lintulampi, Tampere

    179 000 €

     90 m2 v. 1980
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala