1 / 27
Kerrostalo 2h, k, s, kph, vh

Tuomiokirkonkatu 14,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

282 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1974

Upea loft-henkinen koti Tampereen ydinkeskustassa – rauhallisella sijainnilla Tuomiokirkon kupeessa.

Tämä kaunis asunto sijaitsee arvostetulla ja suojaisalla kadulla aivan keskustan sydämessä. Kodissa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla keskeinen sijainti ja rauhallinen asuinympäristö.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan viime vuosien aikana laadukkaasti ja ajanmukaisesti. Loft-tyylinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran ja valoisan olohuoneen, joka yhdistyy sulavasti moderniin keittiöön – täydellinen tila niin arkeen kuin viihtymiseen.

Kokonaisuuden kruunaavat erillinen makuuhuone, toimiva kylpyhuone/kodinhoitotila sekä oma sauna, jotka tuovat asumiseen arjen luksusta.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus edulliseen autohallipaikkaan – harvinainen etu keskustassa asuessa. Kaikki palvelut ovat aivan vieressä, ja rautatieasemalle on vain kivenheitto.

Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 14 on hyvin hoidettu, kaukolämpöinen taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 15 asuntoa sekä yksi liiketila.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494424
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta282 000,00 €
    Myyntihinta281 952,38 €
    Velkaosuus47,62 €
    Rahoitusvastike27,34 € / kk
    Hoitovastike402,95 € / kk
    Yhtiövastike430,29 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaSähköpistokepaikka 30,80 €/ kk, autohallipaikka 56,10 €/ kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiössä induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, Smeg jääkaappi-pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja sisustuspaneeli
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali, sisustuspaneeli ja tapetti
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jonka yhteydessä liukuovellinen vaatehuone.
    KylpyhuoneKylpyhuone, jossa tilaa myös kodinhoidolle. Paikka pesutornille, kaapistot, suihku, rättipatteri.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen ja tilava oma sauna.
    Saunan kiuasHelo Rondo Hetivalmis-sähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiokirkonkatu 14
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 149,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Piha 2026 Kuntotutkimuksen perusteella mahdollisesti välitöntä korjausta vaativat pihakanne korjaukset, 2027-2030 tarvittaessa pihakannen peruskorjaus kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2027 piha-alueiden viihtyvyyskorjauksien luonnossuunnittelu ja sen jälkeen ulkovalaistuksen uusiminen Julkisivu 2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2026 Kuntotutkimuksen perusteella mahdollista välitöntä korjausta vaativat julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja pihakannen korjaukset 2027-2030 tarvittessa julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja pihakannen peruskorjaus kuntotutkimuksen tulosten perusteella Parvekkeet 2028-2030 Kattoterassin lattiarakenteiden korjaukset Ikkunat ja ulko-ovet 2026-2027 Lukituksen uusinta 2026 Ulko-ovien uusiminen 3 kpl ja korjaaminen 2 kpl 2026 Ikkunoiden korjauksia ja kevyt kunnostus 2028-2030 kattokerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus tai uusiminen Katto 2025 Vesikaton kuntoarvio ja huolto vuosittain 2025 Kattoimurien käytöstä poistaminen 2 kpl Yleiset tilat 2027 Porrashuoneiden viihtyvyysremontin luonnossuunnittelu ja sen jälkeen porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimille 2028-2030 kylmiöiden koneiden uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä 2025 Viemärien kunnostus sukittamalla 2025 Sadevesiviemäreiden ja -kaivojen kunnostus sukittamalla 2025 Salaojajärjestelmän kuntotarkistus 2025 Viallisten rättipattereiden korjauksia( 5 kpl) Sähkö- ja tietojärjestelmä 2025 Palovaroittimien asentaminen osakehuoneistoihin 2028-2030 sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien peruskorjaus ja autolatauspistokkeiden rakentaminen Hissit 2025 Hissien kuntokartoitus 2027-2030 Tarvittaessa hissien peruskorjaus kuntokartoituksen tulosten perusteella
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Huopakate, autohallinkate sekä elementtisaumaukset 2000 Parveketerassin vesieristeet ym. 2001 Lämmönsiirrin ja termostaattiventtiilit 2002 Kylmäkellari 2003 Parvekkeiden kunnostaminen 2004 Lukkojen uudelleen sarjoitus, ikkunat ja parvekeovet 2005 Autohallin ovi ja pihaportin automatisointi 2006 Rappukäytävien maalaus 2011 Kv ja Lv putkistosaneeraus suunnittelu 2012 Pääovien, ulko-ovien ja liikehuoneistojen ovet ja ikkunat uusittu, kv ja lv putkistojen saneeraus 2014-2015 Asuintalon vesikaton korjaus, ovipuhelimet, sisäpihan korjaus 2014 Sisäpihan asfaltointi 2015 Liiketilan vesikaton korjaus 2016 Kiinteistön kuntoarvio/ Raksystems 2021 Autotallin valaistuksen uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus, runko ja tuuletusviemärit, hissien kuunnostuksia, parvekekaiteiden huoltokorjaus 2022 VSS tilan korjaus, huolto ja painetesti, elementtisaumojen korjaus eteläpäädyssä. 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2024 Sisäpihalle ja porttikäytävään rakennettiin jätekatokset paloviranomaisen vaatimuksesta, sähkökeskusten ja huoneistojen sulaketaulujen puhdistus, tarkastus sekä korjaukset, kaikki katot käsitelty kasvien poistoaineella sekä asuintalon katolle viemärien tuuletusptkiin asennettu lämpösuojat, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, pohjavesipumppaamon pumppujen uusinta, autohallin lämmityspuhaltimen uusinta, asuintalon ja autotallin poistoilmanvaihdon imurien uusinta sekä asuntokohtaisten ilmamäärien säätö, ilmanvaihtohormien nuohous(sekä asuinhuoneistojen tuloilmasuodattimien uusinta.)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaTällä hetkellä vapaana yksi autohallipaikka. Isännöitsijän haastattelu 19.3.2026.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä Nordean luottolimiitti 300 000 €, josta käkytetty 245 815,84 € 16.3.2026 mennessä. Laina on hoitolainana ja se jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 15:00
    Omakotitalo 5h, k, s, khh, 2 x wc, at., var

    Päitsikuja 6,
    Kiveliö, Kangasala

    269 000 €

     118,5 m2 v. 1990
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    149 000 €

     80 m2 v. 1987
    Omakotitalo 4h, k, s, 2kph/wc, et, ak, at

    Kiikantie 4,
    Lavajärvi, Lavajärvi

    179 000 €

     76 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala