1 / 35
Omakotitalo Oh, k, rt, 2 mh, wc, pihasauna, ak

Murronkorventie 6,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

114 m2 / 126 m2

Rakennusvuosi

1929

Uutta asukastaan etsii suositulta ja halutulta Lamminpään asuinalueelta upea hirsitalo. Tämä historiaa huokuva alunperin 1929 rakennettu hirsitalo on itselle kodiksi vuosien varrella remontoitu ja laajennettu. Remontti on tehty huolellisesti rakennuksen alkuperäistä historiaa kunnioittaen. Talon upeat hirsiseinät, tulisijat sekä pihan perinteikäs pihasauna vievät sinut aikamatkalle menneisyyteen. Kattavat arjen palvelut löydät läheltä ja Tampereen keskustaankin pääset hetkessä.

Talo sijaitsee omalla suojaisalla 694 m2 puutarhatontilla, jossa mukavasti terassia, nurmea ja istutuksia. Asukkaalla käytössään myös autokatos. Halutessaan taloa on mahdollisuus laajentaa vielä kellariin.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21233151
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Murronkorventie 6
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, k, rt, 2 mh, wc, pihasauna, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala114,0 m2
    Muut tilat12,0 m2
    Kokonaispinta-ala126,0 m2
    Lisätietoja pinta-alasta1. kerroksen ja uuden puolen ullakkokerroksen kerrosala on lupakuvien mukaan noin 126 m2 ja asuintilojen pinta-ala on noin 114 m2 sisältäen asuinkäytössä olevat tilat. Lisäksi kiinteistöllä on kellaritilat, autokatos/varastorakennus sekä pihasauna, joiden pinta-alat eivät ole tiedossa. Myyjän mukaan kellari on noin 50m2 ja pihasauna noin 15m2. Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1929
    Käyttöönottovuosi2009
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta369 000,00 €
    Kiinteistövero375,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut ainoastaan n. 22000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, Hulevesimaksu n. 75 e/ vuosi.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSuuri ruokailutila, jossa tämän kodin toinen tulisija.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä varaava takka. Olohuoneessa tunnelmalliset hirsiseinät.
    OlohuoneLattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KodinhoitohuoneKellarissa ( kodinhoitohuone), jossa pesukoneliitäntä.
    Saunan kuvausPihassa viihtyisä erillinen saunarakennus, jossa myös pukuhuone.
    Saunan kiuasPuukiuas
    SäilytystilatVarasto, kaapistot, kellarissa paljon säilytystilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaJätesäiliö, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala694,0 m2
    Lisätietoja tontistaViihtyisällä paikalla sijaitseva suojaisa tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoHarjakatto
    KateTiilikatto
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Et-luku 240
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Muut rakennuksetPihassa pihasauna/ pukuhuone sekä autokatos, jonka yhteydessä varasto. Vanhalle pihasaunalle ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Vanhan osan ullakolle eikä kellarin käyttötiloille ole lupia haettu/saatavilla.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTontin laskennallinen asuinrakennusoikeus alalle 11x14 m2 on 257 m2 (2/3 1. kerroksen pinta-alata 2. kerrokseen, räystäskorkeus 5 m)ja lisäksi talousrakennusoikeus 32 m2
    ViemäriKunnan

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, vh, parv.

    Sarvijaakonkatu 23,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    150 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, lasit. p

    Sammonkatu 31,
    Kaleva, Tampere

    248 000 €

     76,5 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala