1 / 29
Rivitalo 3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at

Koukkarinkatu 14,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

278 000 €

Pinta-ala

91 m2 / 91 m2

Rakennusvuosi

1991

Heti vapaana ainutlaatuiselta Pispalan asuinalueelta persoonallinen koti. Tämä koti poikkeaa sopivasti tavanomaisesti kuten monelle Pispala kodille on tyypillistä. Asuntoa remontoitu kattavasti 2015-2016. Tällä huoneistolla on todella suojaisa piha, joka on Pispalan mittakaavassa jopa tilava.

As Oy Pispalankeidas on hyvin hoidettu 3 huoneiston taloyhtiö. Kattoremontti valmistui juuri 2023. Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli. Asunnoille kuuluu myös irtaimistovarasto. Kattavat arjen palvelut on lähellä ja Pispalan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot käden ulottuvilla. Tampereen keskustakin on lähellä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21919377
    SijaintiTampere, Pispala
    Koukkarinkatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, th, 2 wc, p, at
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala91,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1/3
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu asennettu 2018, keittiö/ pintaremontti 2015/ 2016.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta278 000,00 €
    Myyntihinta278 000,00 €
    Hoitovastike330,00 € / kk
    Yhtiövastike330,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: tapetti
    Lattia: laatta
    OlohuoneValoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    SäilytystilatKellarissa irtaimistovarasto, puuvarasto pihassa.
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pispalankeidas
    IsännöitsijäOmatoiminen isännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala814,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäSähkölämmitys, takka, ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesijohto -ja viemäriverkoston kuntotutkimus. Lämmitysverkoston kuntotutkimus. Asunto B:n parvekkeen ja sisäänkäynnin kunnostus ja maalaus(omistajan vastuulla). Noudatetaan Raksystemsin kuntotarkastuksen pohjalta laaditun PTS:n kunnossapitosuunnitelmaa. Takapihan ulko-ovien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon ja autotallirakennuksen julkisivun puuosien, räystäslautojen sekä ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2002. Takkahuoneiden valokuilujen ikkunakehikoiden uusiminen 2003. Asuntojen radon-korjaukset ja radon-kaivo 2007. A-asunnon ilmanvaihtokone 2008-2009. Radon-kaivon korjaukset, ikkunapuitteiden maalaukset ulkopuolelta 2012. A-asunnon parvekkeen maalaus, itäpäädyn seinän maalaus sekä yläosan lautojen uusiminen, aitojen maalaaminen 2019. Autotallin kivijalan korjaus, slammattu ja hiottu, ulkoportaiden korjaus 2020. Iv-kanaviston ja laitteiston puhdistus, mittaus ja säätö 11/2020. Asunto C:n parvekkeen maalaus 2022. Lämminvesivaraajat uusittu 9/2022. Ulko-ovet uusittu 1/2023. Huopakaton uusiminen peltikatoksi ja kattorakenteiden modernisointi mm. lumiesteet, kattoturvatuotteet ja kulku yläpohjaan kattoluukkujen kautta 9/2023.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön yhteinen varasto kellarissa, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolla käytössään autotalli ja pihassa tilaa toiselle autolle.
    MaastoAsunnolla käytössään viihtyisä piha-alue, jossa terassia, nurmea ja kkvetystä.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki lähellä. Ratikalle myös pääsy kätevästi.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    225 000 €

     42 m2 v. 2020
    Kerrostalo 3h, k, kph / wc, s, p

    Välimäenkatu 9,
    Keskusta, Nokia

    104 000 €

     69 m2 v. 1976
    Näyttö: 5.6.2025 klo 17:20
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

    Savilinnankatu 9,
    Amuri, Tampere

    209 000 €

     50 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala