1 / 14
Kerrostalo 3h, k, kph, p

Voionmaankatu 67,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

66 m2 / 66 m2

Rakennusvuosi

1966

Suositulta Raholan asuinalueelta tilava läpitalon kolmio. Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu. Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sekä arjessa loistavasti toimivat pesu -ja kodinhoitotilat. Villilän liikekeskus, jossa kauppa, apteekki ja ravintola aivan vieressä. Pyhäjärven ranta, jossa pääset uimaan ja ulkoilemaan myös vieressä.

As Oy Säästöjurvala on hyvin hoidettu 111 asunnon taloyhtiö, jossa on kaukolämpö. taloyhtiön vuokrasopimus on uusittu ja voimassa aina vuoteen 2072. Yhtiössä on tehtynä mm. ikkunat, kauko- / maalämpö, LTO, viemärit, katto ja hissien modernisointi
Seuraava näyttö:

27.4.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20156286
    SijaintiTampere, Rahola
    Voionmaankatu 67
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala66,0 m2
    Kokonaispinta-ala66,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Vapautuu1.6.2025
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta79 720,91 €
    Velkaosuus9 279,09 €
    Rahoitusvastike190,81 € / kk
    Hoitovastike282,57 € / kk
    Yhtiövastike473,38 € / kk
    Vesimaksu24.93e / kk
    Saunamaksu19
    Autopaikka21,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokrat 57,75 €- 84 €. Kylmä autopaikka 14 €/ kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöinti Anu Lindgren Voimakatu 11, 33100 Tampere 0400 262904 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 779,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra79 282,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2072
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-26: Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. (Korjauskulut per vuosi 20 000-30 000€) 2024 Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2025: Palovarottimet huoneistoihin 2025 Patteriverkoston kuntotutkimus 2030 Julkisivun kuntotutkimus. (Seurantatutkimus). 2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi. 2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2027 ja 2029 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta. 2028-2030 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- telejärjestelmienuusiminen. 2030 Energiatodistukset 2030 - Julkisivujen saneeraus tai vaihtoehtoisesti huoneistoarvekkeiden korjaukset. xxxx Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimista tarpeen mukaan.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995: Vesijohtonousut uusittu. 1996: Autotallin ovien kunnostus. 1997: Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus. Piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys. Antenniverkon kunnostus ja sateliittiantennin hankinta. Ikkunoiden ulkomalaus. 1998: kattojen maalaus. Huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpuhuoneissa. Saunojen ohjauskeskukset uusittu. 1999: Lämmönvaihtimen ja petteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2001: A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus. Jätekaoksen rakentaminen. 2003: Lukitusjärjestelmä. 2006: Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi 2008: parvekkeiden etuseinien korjaus. 2009: Tuuletusparvekkeiden korjaus. Pihan osittainen korjaus. 2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset. 2011: KaapeliTV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj. 2013-14: Viemäreiden sukitus. 2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle. 2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-19: Hissien modernisointi. 2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus. 2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukotuksen uusiminen. 2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainoitus. 2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasitutkisien asentaminen. 2023 aurinkopaneelit kiinteistön katolle A-talo 2023 Sisäpihan kunnostus 2023 Jätevesiviemäri uusiminen tonttijohto 2024 Huoneistojen lämmityksen optimointi( anturi)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Laajakaista DNA (24 M).
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, p

    Satamakatu 16,
    Kaakinmaa, Tampere

    450 000 €

     118,5 m2 v. 1962
    Näyttö: 27.4.2025 klo 13:20
    Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

    Kauppilankuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    549 000 €

     128 m2 v. 2017
    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    121 000 €

     25 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala